保稅區(qū)物業(yè)管理咨詢協(xié)議

保稅區(qū)物業(yè)管理咨詢協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：企業(yè)名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（受托方）：企業(yè)名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方為保稅區(qū)內(nèi)的企業(yè)，需要對物業(yè)管理進行咨詢；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理咨詢能力，愿意為甲方提供服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條咨詢內(nèi)容1.1本協(xié)議項下的物業(yè)管理咨詢內(nèi)容包括但不限于：（1）保稅區(qū)物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢；（2）保稅區(qū)物業(yè)管理流程及規(guī)范咨詢；（3）保稅區(qū)物業(yè)管理方案設(shè)計及優(yōu)化；（4）保稅區(qū)物業(yè)管理運營成本控制咨詢；（5）保稅區(qū)物業(yè)管理服務質(zhì)量提升咨詢；（6）甲方提出的其他物業(yè)管理相關(guān)咨詢需求。1.2乙方應根據(jù)甲方的實際需求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理咨詢服務。第二條咨詢服務期限2.1本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可續(xù)簽。2.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點完成咨詢?nèi)蝿?，并提交咨詢成果。第三條費用及支付3.1甲方向乙方支付的咨詢費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）基本咨詢費：人民幣____元；（2）附加咨詢費：人民幣____元；（3）其他費用：人民幣____元。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付咨詢費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本協(xié)議咨詢費用的____%，具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：______________________一、附件列表：1.保稅區(qū)物業(yè)管理政策法規(guī)2.保稅區(qū)物業(yè)管理流程及規(guī)范3.保稅區(qū)物業(yè)管理方案設(shè)計及優(yōu)化4.保稅區(qū)物業(yè)管理運營成本控制方案5.保稅區(qū)物業(yè)管理服務質(zhì)量提升方案6.甲方提出的其他物業(yè)管理相關(guān)咨詢需求文件7.乙方提供的專業(yè)物業(yè)管理咨詢服務成果二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付咨詢費用。2.乙方未按照約定時間和方式完成咨詢?nèi)蝿?，并提交咨詢成果?.雙方未嚴格保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.雙方未按照約定時間和方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.保稅區(qū)：指為特定目的設(shè)立的，具有特殊稅收政策的隔離區(qū)域。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境等方面的管理和服務。3.咨詢費用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理咨詢服務所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付咨詢費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付咨詢費用。如甲方仍不支付，乙方可以依法采取相應的措施。2.問題：乙方未按時完成咨詢?nèi)蝿詹⑻峤怀晒＝鉀Q辦法：乙方應與甲方溝通，說明情況，并盡快完成咨詢?nèi)蝿?。如乙方仍未能按時完成，甲方可以要求乙方退還部分或全部咨詢費用。3.問題：雙方未嚴格保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，并采取相應的保密措施。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。4.問題：雙方未按照約定時間和方式解決爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的方式和時間解決爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)需要對物業(yè)管理進行