專業(yè)化拆除施工合同

專業(yè)化拆除施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于拆除方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋進行拆除；施工方具備相關(guān)拆除資質(zhì)，愿意承擔(dān)拆除工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：拆除方將其房屋完全拆除，并將拆除后的建筑垃圾運離現(xiàn)場，施工方負責(zé)完成上述拆除工程。第二條合同價格2.1本工程的拆除施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2上述費用包括但不限于：拆除施工、建筑垃圾清運、施工人員工資、施工材料費用等。2.3施工方應(yīng)按照雙方約定的進度和質(zhì)量要求完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向拆除方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之一。第三條合同履行3.1拆除方應(yīng)按照約定時間向施工方支付合同價款。3.2施工方應(yīng)按照約定的施工方案和進度完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量。3.3施工方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，施工方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4施工方在施工過程中應(yīng)保護周邊環(huán)境，避免對周邊環(huán)境和居民造成不利影響。第四條驗收與保修4.1拆除工程完成后，拆除方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。4.2施工方對拆除工程的質(zhì)量保修期為拆除工程完成之日起六個月。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如施工方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按本合同第二條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向拆除方支付違約金。5.3如拆除方未按照約定時間支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求拆除方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除方和施工方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.拆除方和施工方的資質(zhì)證書復(fù)印件3.拆除方房屋所有權(quán)證明文件4.施工方案及相關(guān)設(shè)計圖紙5.施工合同的付款憑證6.工程驗收報告7.質(zhì)量保修書8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程，認定為違約。2.拆除方未按照約定時間支付合同價款，認定為違約。3.施工方未按照約定的施工方案和進度進行施工，認定為違約。4.施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，認定為違約。5.施工方在施工過程中造成周邊環(huán)境污染或影響居民生活，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權(quán)并希望將房屋進行拆除的一方。2.施工方：指具備相關(guān)拆除資質(zhì)并承擔(dān)拆除工程的一方。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.驗收合格：指拆除工程完成后，經(jīng)雙方驗收符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保修期：指施工方對拆除工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時修復(fù)，并追究施工方責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：施工方立即采取應(yīng)急措施，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付糾紛：解決辦法：雙方核對合同價款，按照約定及時支付。5.環(huán)境保護問題：解決辦法：施工方采取環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成影響。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋拆除工程。2.適用于具備相關(guān)拆除資質(zhì)的施工方。3.適用于需要