2024平房買賣合同樣本附帶房屋質(zhì)量檢驗報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同樣本，附帶房屋質(zhì)量檢驗報告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3逾期付款責(zé)任4.房屋質(zhì)量檢驗及保證4.1房屋質(zhì)量檢驗要求4.2房屋質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理方式5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理5.3房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移保證6.房屋租賃及居住權(quán)6.1房屋租賃情況6.2居住權(quán)約定6.3租賃合同解除條件7.房屋配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施清單7.2附屬物歸屬7.3配套設(shè)施使用要求8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費種類及金額8.2費用承擔方式8.3稅費及費用支付時間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3爭議解決方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1房屋質(zhì)量檢驗報告11.2房屋權(quán)屬證明文件11.3其他附件12.合同簽署及見證12.1合同簽署方式12.2合同見證要求13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人（或負責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人（或負責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________住所地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。2.3房屋用途：居住用2.4房屋權(quán)屬證明文件：________（房屋所有權(quán)證）3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣_______元整。3.2付款方式及時間節(jié)點：3.2.1首付款：買受方在簽訂本合同時支付人民幣_______元整。3.2.2尾款：買受方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付剩余款項。3.3逾期付款責(zé)任：若買受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_______元整的違約金。4.房屋質(zhì)量檢驗及保證4.1房屋質(zhì)量檢驗要求：出賣方保證房屋在交付時符合國家建筑質(zhì)量標準，并保證房屋在_______年內(nèi)的正常使用。4.2房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起_______年。4.3質(zhì)量問題處理方式：如房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用由_______方承擔。5.3房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移保證：出賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。6.房屋租賃及居住權(quán)6.1房屋租賃情況：房屋目前無租賃合同，自交付之日起買受方享有房屋居住權(quán)。6.2居住權(quán)約定：買受方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)居住和使用該房屋。6.3租賃合同解除條件：如買受方違反本合同約定，出賣方有權(quán)解除租賃合同。7.房屋配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施清單：________7.2附屬物歸屬：本合同約定的附屬物歸買受方所有。7.3配套設(shè)施使用要求：買受方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費種類及金額：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費金額以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定為準。8.2費用承擔方式：8.2.1契稅：由買受方承擔，具體金額根據(jù)房屋買賣價格計算。8.2.2個人所得稅：根據(jù)房屋原值及買賣雙方約定，由買受方承擔。8.2.3土地增值稅：由買受方承擔，具體金額根據(jù)房屋買賣價格計算。8.2.4其他稅費：除上述稅費外，其他稅費由買受方承擔。8.3稅費及費用支付時間：買受方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部稅費。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1買受方未按約定支付房款；9.1.2出賣方未按約定交付房屋；9.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。9.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1房屋質(zhì)量檢驗報告：________11.2房屋權(quán)屬證明文件：________11.3其他附件：________12.合同簽署及見證12.1合同簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同見證要求：本合同簽訂時，雙方應(yīng)邀請_______人作為見證人。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或依法參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分由甲乙雙方按比例承擔。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場信息、聯(lián)系看房、協(xié)助簽訂合同等。15.3.3監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對房屋施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工符合國家相關(guān)標準。15.3.4法律服務(wù)機構(gòu)：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、代理訴訟等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，對房屋買賣交易過程進行監(jiān)督和管理。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告，并要求其糾正。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的事宜。16.1.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方通知后_______日內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定。16.2.2第三方介入費用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由甲乙雙方按照約定支付。16.3第三方介入期間的合同履行16.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。16.3.2第三方介入不影響本合同的效力。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量檢驗報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢驗機構(gòu)出具，詳細記錄房屋的質(zhì)量狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面。說明：報告應(yīng)包含房屋的詳細描述、檢驗時間、檢驗結(jié)果、存在問題及整改建議等。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：文件應(yīng)完整、有效，且在合同約定的期限內(nèi)提交。3.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：合同應(yīng)包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.稅費繳納證明詳細要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明已按約定支付相關(guān)稅費。說明：憑證應(yīng)完整、有效，且在合同約定的期限內(nèi)提交。5.其他附件房屋租賃合同房屋裝修合同房屋維修基金繳納證明相關(guān)法律文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定支付房款責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：買受方逾期支付首付款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_______元整的違約金。2.出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的全部損失。示例：出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付人民幣_______元整的違約金。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失，并支付_______元人民幣的違約金。示例：買受方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向出賣方支付人民幣_______元整的違約金。4.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定：雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔因不可抗力造成的損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔因不可抗力造成的損失。全文完。2024平房買賣合同樣本，附帶房屋質(zhì)量檢驗報告1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋權(quán)屬登記情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)限制及共有權(quán)人3.房屋現(xiàn)狀及用途3.1房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代3.2房屋裝修情況3.3房屋用途限制4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式及手續(xù)費5.房屋質(zhì)量檢驗報告5.1檢驗報告編號5.2檢驗日期5.3檢驗機構(gòu)及負責(zé)人5.4檢驗結(jié)果及結(jié)論6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納方式7.遷移及交接7.1遷移時間及方式7.2交接物品清單7.3交接責(zé)任及違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2登記機構(gòu)及登記手續(xù)8.3登記費用及承擔9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3爭議解決方式10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款10.3通知義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為【2024】房買字第001號。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日在【市】簽訂。1.3合同雙方當事人信息：1.3.1甲方（出賣方）：姓名【甲方姓名】，身份證號碼【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式【甲方聯(lián)系方式】。1.3.2乙方（買受方）：姓名【乙方姓名】，身份證號碼【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式【乙方聯(lián)系方式】。1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：【市】【區(qū)】、【街道】【小區(qū)】、【門牌號】。1.4.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。1.4.3房屋建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4.4房屋用途：【住宅/商業(yè)】。1.4.5房屋建筑年代：【建筑年代】。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。2.2房屋權(quán)屬登記情況：房屋權(quán)屬已登記在甲方名下，無權(quán)屬爭議。2.3房屋產(chǎn)權(quán)限制及共有權(quán)人：房屋無產(chǎn)權(quán)限制，無共有權(quán)人。3.房屋現(xiàn)狀及用途3.1房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代：房屋為【結(jié)構(gòu)類型】結(jié)構(gòu)，建筑年代為【建筑年代】。3.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為【裝修情況】，裝修狀況詳見附件。3.3房屋用途限制：房屋用途為【住宅/商業(yè)】，不得改變房屋用途。4.交易價格及支付方式4.1交易總價：本房屋交易總價為人民幣【交易總價】元。4.2付款時間節(jié)點：4.2.1甲方收到首付款后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付剩余款項。4.3付款方式及手續(xù)費：4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至甲方指定賬戶。4.3.2乙方支付款項時，需支付銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費。5.房屋質(zhì)量檢驗報告5.1檢驗報告編號：房屋質(zhì)量檢驗報告編號為【檢驗報告編號】。5.2檢驗日期：房屋質(zhì)量檢驗日期為【檢驗日期】。5.3檢驗機構(gòu)及負責(zé)人：房屋質(zhì)量檢驗由【檢驗機構(gòu)名稱】進行，負責(zé)人為【負責(zé)人姓名】。5.4檢驗結(jié)果及結(jié)論：房屋質(zhì)量檢驗合格，詳見附件房屋質(zhì)量檢驗報告。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費承擔：6.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定由【稅費承擔方】承擔。6.3稅費繳納方式：稅費繳納方式按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.遷移及交接7.1遷移時間及方式：乙方應(yīng)在【遷移時間】前完成房屋的遷移及交接。7.2交接物品清單：房屋交接物品清單詳見附件。7.3交接責(zé)任及違約責(zé)任：7.3.1甲方應(yīng)保證房屋的完好，不得有任何損害。7.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋的遷移及交接，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間】內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.2登記機構(gòu)及登記手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由【登記機構(gòu)名稱】辦理，具體手續(xù)由雙方共同完成。8.3登記費用及承擔：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費用，按國家相關(guān)規(guī)定由【費用承擔方】承擔。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在【期限】內(nèi)未予改正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。9.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭議解決機構(gòu)】申請仲裁或向【法院】提起訴訟。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責(zé)任。10.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件，受影響的當事人應(yīng)在【期限】內(nèi)通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件等。12.3其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲方【份數(shù)】份，乙方【份數(shù)】份，各執(zhí)一份。13.2合同保管：本合同由甲方和乙方妥善保管。13.3合同副本效力：本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過程，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對因其過錯導(dǎo)致的合同違約或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過【責(zé)任限額】元。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并明確第三方介入的目的和范圍。17.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.3介入期限：第三方介入期限自簽訂介入?yún)f(xié)議之日起至合同履行完畢或解除之日止。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見或建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時間和方式，向甲乙雙方提交服務(wù)成果。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議為準。20.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤`約或損害，第三方應(yīng)承擔全部責(zé)任。20.3若第三方與甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔。22.第三方介入的解除22.1甲乙雙方可隨時解除第三方介入，但應(yīng)提前【期限】通知第三方。22.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入不影響本合同的履行。23.2甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，第三方不參與合同履行過程。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。24.2若爭議涉及本合同，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。25.第三方介入的其他事項25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。25.2本合同附件包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件說明：提供由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢驗報告，用于證明房屋質(zhì)量狀況。3.付款憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，用于證明交易款項的支付情況。4.房屋交接物品清單說明：詳細列明房屋內(nèi)的物品清單，包括家具、電器等，用于確保交接物品的完整性。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費用等。6.不可抗力證明文件說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭議解決相關(guān)文件說明：包括仲裁協(xié)議、訴訟申請書等，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償乙方因此產(chǎn)生的律師費、差旅費等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋質(zhì)量檢驗，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金【違約金金額】，并賠償因檢驗不合格導(dǎo)致的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔責(zé)任。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認定：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除后，甲方未按約定退還乙方已支付的購房款，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】。全文完。2024平房買賣合同樣本，附帶房屋質(zhì)量檢驗報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋土地使用權(quán)類型4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋質(zhì)量檢驗報告5.1檢驗機構(gòu)5.2檢驗時間5.3檢驗結(jié)果6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶機構(gòu)7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同簽署日期及地點12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方住所：______1.1.3買方聯(lián)系人：______1.1.4買方聯(lián)系電話：______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方住所：______1.2.3賣方聯(lián)系人：______1.2.4賣方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：______3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______3.3房屋土地使用權(quán)類型：______4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格：______元人民幣4.2支付方式：4.2.1首付款：______元人民幣，于______日前支付；4.2.2尾款：______元人民幣，于______日前支付；4.2.3付款方式：______5.房屋質(zhì)量檢驗報告5.1檢驗機構(gòu)：______5.2檢驗時間：______5.3檢驗結(jié)果：______6.房屋交付及驗收6.1交付時間：______6.2驗收標準：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.2.2房屋設(shè)施齊全；6.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；6.3驗收程序：6.3.1買方應(yīng)在______日前對房屋進行驗收；6.3.2驗收合格后，買方應(yīng)在______日內(nèi)簽署驗收合格證明；6.3.3驗收不合格的，賣方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)，直至驗收合格。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方違約，另一方給予書面通知并給予______日的寬限期，違約方仍未履行合同義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：8.2.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金；8.2.1.2買方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付______的違約金；8.2.2賣方違約：8.2.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付______的違約金；8.2.2.2賣方提供的房屋與合同約定不符的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款及相應(yīng)的利息。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：______9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.2.2房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件；10.2.3其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽署日期及地點本合同于______年______月______日______時______分，在______地點簽署。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2房屋質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件；12.3其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，甲乙雙方各自行保管一份。14.合同簽署人簽名及蓋章14.1買方代表簽名：14.2賣方代表簽名：14.3買方單位蓋章：14.4賣方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，由任何一方邀請或委托，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方的參與應(yīng)當?shù)玫郊滓译p方的一致同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方的職責(zé)和權(quán)限15.2.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的洽談、簽約、過戶手續(xù)辦理等事宜。15.2.2評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。15.2.4監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對房屋的施工、裝修等過程進行監(jiān)督管理。15.3第三方的選擇和更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2如一方需要更換第三方，應(yīng)提前______日通知另一方，并經(jīng)另一方同意。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入費用：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的費用，并由相應(yīng)方承擔。16.1.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)盡量與甲乙雙方的時間安排相協(xié)調(diào)，以減少對甲乙雙方正常工作生活的影響。16.1.3第三方的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)限，以及甲乙雙方的實際需求協(xié)商確定。