商業(yè)地塊開發(fā)土地競標(biāo)合作

商業(yè)地塊開發(fā)土地競標(biāo)合作合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方愿意作為甲方地塊開發(fā)的合作伙伴，參與該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。1.2甲方同意乙方參與地塊的開發(fā)，并給予乙方相應(yīng)的支持與配合。第二條合作期限本合同合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。第三條合作事項(xiàng)3.1乙方負(fù)責(zé)對地塊進(jìn)行可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及銷售等工作。3.2甲方負(fù)責(zé)提供地塊及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證地塊的合法性，如因地塊權(quán)屬等問題導(dǎo)致合作糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證地塊的合法性，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）提供乙方所需的資料和支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照合同約定支付乙方的費(fèi)用；（4）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條合同價(jià)款5.1乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付乙方費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_________元。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密條款的義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.地塊規(guī)劃許可證3.地塊開發(fā)權(quán)證明4.乙方開發(fā)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案7.施工圖紙8.施工合同9.銷售合同10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供地塊及相關(guān)資料，視為違約。2.甲方未保證地塊合法性，導(dǎo)致合作糾紛，視為違約。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，視為違約。4.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地塊：指用于商業(yè)開發(fā)的土地。2.開發(fā)權(quán)：指對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的權(quán)利。3.可行性研究：對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、可行性和效益進(jìn)行評(píng)估的研究。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)：對項(xiàng)目建設(shè)的總體布局、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.施工建設(shè)：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑施工的過程。6.銷售：將開發(fā)完成的房地產(chǎn)產(chǎn)品出售給購房者的行為。7.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行項(xiàng)目前期籌備時(shí)，如發(fā)現(xiàn)地塊權(quán)屬存在糾紛，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.審批手續(xù)辦理緩慢：加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保審批手續(xù)的順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。如有延誤，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.質(zhì)量問題：強(qiáng)化質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.費(fèi)用支付糾紛：明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，確保雙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地塊開發(fā)企業(yè)