產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標流程創(chuàng)新

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標流程創(chuàng)新合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項目概述1.1本項目旨在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展物業(yè)招投標流程的創(chuàng)新與優(yōu)化工作，提高物業(yè)管理效率和服務質(zhì)量，降低甲方運營成本。1.2乙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于招投標文件編制、招投標過程管理、投標人資格審核、評標標準制定等在內(nèi)的全方位服務。二、合同范圍與內(nèi)容（1）對甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標流程進行全面分析和評估；（2）根據(jù)甲方需求，制定創(chuàng)新方案和優(yōu)化措施；（3）協(xié)助甲方編制招投標文件，包括招標公告、招標文件、評標辦法等；（4）對投標人進行資格審核，確保投標人具備本項目所需的資質(zhì)和能力；（5）組織招投標活動，包括但不限于開標、評標、定標等工作；（6）協(xié)助甲方與中標方簽訂物業(yè)服務合同，并對其履行情況進行監(jiān)督；（7）提供招投標過程相關的咨詢和培訓服務。2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成本項目服務內(nèi)容，并保證服務質(zhì)量。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應在本合同有效期內(nèi)完成本項目服務內(nèi)容。如因特殊情況需延長合同期限，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、合同價款及支付方式4.1本項目服務費為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括但不限于招投標文件編制費、招投標組織管理費、咨詢培訓費等。（1）合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為預付款；（2）項目完成后，支付剩余服務費人民幣____元。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行支付。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成本項目服務內(nèi)容，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（受托方）資質(zhì)證書復印件4.招投標文件編制指南5.招投標流程管理手冊6.評標標準及方法7.中標通知書8.物業(yè)服務合同范本9.合同履行證明文件10.其他與本項目相關的資料和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成本項目服務內(nèi)容，認定為違約行為。2.乙方未按照甲方要求提供服務，導致項目無法正常進行，認定為違約行為。3.乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致甲方損失，認定為違約行為。4.甲方未按時支付服務費，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供必要的工作條件，導致乙方無法正常提供服務，認定為違約行為。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府規(guī)劃建設的，以某個產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務、居住等功能于一體的綜合區(qū)域。2.物業(yè)招投標：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務項目，通過公開招標的方式，選擇具備相應資質(zhì)和能力的物業(yè)服務企業(yè)進行管理和服務。3.招投標文件：指招標公告、招標文件、評標辦法等招投標過程中的相關文件。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.其他與合同相關的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成服務內(nèi)容。解決辦法：甲方催促乙方加快進度，如有必要，可按照約定追究乙方違約責任。2.問題：乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，如仍不符合要求，可按照約定解除合同。3.問題：甲方未按時支付服務費。解決辦法：乙方催促甲方支付，如有必要，可按照約定追究甲方違約責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法。五、所有應用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務項目招投標。2.需要優(yōu)化