旅游景區(qū)租賃合同樣本

旅游景區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方旅游景區(qū)的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方旅游景區(qū)的__________區(qū)域，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方旅游景區(qū)的區(qū)域用于__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于__________。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域的安全保障，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.4乙方不得在租賃區(qū)域進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.甲方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域的合法使用權(quán)。2.甲方未能維護(hù)租賃區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致其無(wú)法正常運(yùn)行。3.甲方未能對(duì)租賃區(qū)域的安全保障，導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取額外費(fèi)用。5.乙方未按照約定的租賃用途使用租賃區(qū)域，擅自改變租賃用途。6.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理。7.乙方在租賃區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)。8.乙方未按照約定支付租金或違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旅游景區(qū)：指具有旅游觀(guān)光、休閑娛樂(lè)、文化體驗(yàn)等功能，對(duì)外開(kāi)放的山水、人文景觀(guān)和文化遺址。2.租賃區(qū)域：指甲方旅游景區(qū)中，乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特定區(qū)域。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的，使用租賃區(qū)域的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景區(qū)區(qū)域的起始和終止日期。6.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃區(qū)域進(jìn)行的，旨在獲取經(jīng)濟(jì)利益的各類(lèi)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾污染環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)垃圾的管理，按照甲方規(guī)定進(jìn)行垃圾分類(lèi)和處理。2.問(wèn)題：游客在租賃區(qū)域發(fā)生意外傷害。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施救治受傷游客，并通知甲方。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出了租賃用途。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃區(qū)域原狀。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃區(qū)域。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃區(qū)域，否則應(yīng)支付違約金給乙方。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游景區(qū)的所有者或經(jīng)