高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同范本

高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同范本合同編號：__________高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有高端醫(yī)療小區(qū)的出租權，并愿意將該小區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的高端醫(yī)療小區(qū)，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物為高端醫(yī)療小區(qū)，位于__________，包括__________等設施。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內每半年初的__________日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為：__________。第三條租賃物的使用及保管3.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方，不得改變租賃物的結構和用途。3.3乙方在租賃期間產生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前__________個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端醫(yī)療小區(qū)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權證明文件5.水、電、物業(yè)管理等費用收費標準6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物變更或解除合同申請8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物，導致租賃物無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租賃物，造成租賃物損壞。4.乙方未經甲方同意轉租、轉讓租賃物。5.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復租賃物的原狀，乙方不恢復的，甲方可以解除合同。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并支付約定的違約金。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機構租賃醫(yī)療