建筑施工合同：工業(yè)廠房施工

建筑施工合同：工業(yè)廠房施工合同編號：__________建筑施工合同：工業(yè)廠房施工名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進行工業(yè)廠房施工，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________工業(yè)廠房施工項目1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內容。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方在合同簽訂后______天內向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后______天內審批。2.3乙方應按照雙方確認的工程預算進行施工，如有增減項，需提前征得甲方書面同意。第三條合同工期3.1合同約定的工期為______天。3.2乙方應按照約定的工期完成施工，如有延期，需提前征得甲方書面同意，并按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。4.2工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，驗收合格后交付甲方使用。4.3如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等費用，并按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條付款及結算5.1本工程的付款分為三個階段，分別為工程進度款的支付、工程驗收合格的支付和質保金的支付。5.2工程進度款的支付：按照工程進度的實際情況，經甲方確認后支付。5.3工程驗收合格的支付：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的______%。5.4質保金的支付：工程交付使用后，甲方支付合同總價的______%作為質保金。質保期為______個月，質保期內如有質量問題，乙方負責修復，質保期滿后，甲方支付剩余的質保金。5.5乙方應按照約定的付款時間節(jié)點向甲方開具等額的發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%。6.2乙方如未按照約定的質量標準完成施工，應承擔修復、返工等費用，并按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.3甲方如未按照約定的付款時間節(jié)點支付款項，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。7.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程預算明細表2.施工圖紙和技術規(guī)范3.工程驗收標準4.質量保修書5.付款憑證和進度報告6.變更訂單7.驗收證書8.履約證書二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成施工：認定標準為合同約定的竣工日期。2.工程質量不符合約定：認定標準為國家標準、行業(yè)標準及甲方要求。3.未按約定付款：認定標準為合同約定的付款時間節(jié)點。4.甲方未履行配合義務：認定標準為甲方應提供的施工條件未按時提供或不符合約定。5.乙方未履行保密義務：認定標準為未經甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）進行建筑物的建造，乙方完成建造任務并支付價款的合同。2.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種方式。3.質保金：為確保乙方履行合同約定的質量保修義務，甲方在支付合同總價款時預留的一定比例的款項。4.工程驗收：工程完成后，甲方對工程的質量、安全、功能等進行檢查，以確認工程是否符合合同約定及國家標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細施工計劃，確保按期完成各個階段任務。遇到不可抗力因素導致延誤，及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。2.工程質量問題：嚴格把控施工材料、工藝及施工人員素質。增加質量檢測頻率，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款爭議：明確付款條件、時間及方式，雙方簽字確認。定期對賬，確保雙方對付款情況有清晰了解。4.變更訂單：變更內容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更導致的額外費用或工期延誤按協(xié)議約定處理。五、所有應用場景：1.適用于甲方為工業(yè)廠房業(yè)主，乙方為施工單位的情況。2.適用于新建、擴建、改建工業(yè)廠房的施工合同。3.