天津二中房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

天津二中房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：天津市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，支付給甲方。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款時(shí)，應(yīng)將付款憑證交付甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定各自承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表。

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證明。

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證。

7.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：天津市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，支付給甲方。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款時(shí)，應(yīng)將付款憑證交付甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.4如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部擔(dān)保金額。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定各自承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)所需的資金來(lái)源證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方在未支付全部房屋總價(jià)款前，不得將房屋出租或抵押。

7.3乙方在房屋交付后，如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性，維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，增加了自身的權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方的資金安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于天津市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：天津市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付定金后，甲方不得無(wú)故解除合同。

3.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

3.4如甲方未按約定交付房屋，丙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定各自承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)接收房屋的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房屋。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)所需的資金來(lái)源證明。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自處置該房屋。

7.3甲方在乙方支付定金后，不得無(wú)故解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)