文化廣場演出租賃協(xié)議

文化廣場演出租賃協(xié)議合同編號：__________文化廣場演出租賃協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有文化廣場的租賃權(quán)，乙方希望租賃甲方文化廣場進(jìn)行演出活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地用途為舉辦演出活動，包括但不限于文藝表演、互動游戲、觀眾入場等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）自租賃期開始之日起，乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地，舉辦演出活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場地設(shè)施及服務(wù)，合理使用場地，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)場地的安全、防火、防盜等工作，確保場地安全有序。4.5乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確實需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.6租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并提供場地給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方順利舉辦演出活動。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的活動，確保乙方遵守本協(xié)議約定。5.5租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除本協(xié)議。如甲方確實需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化廣場所有權(quán)證明2.乙方演出活動批準(zhǔn)文件3.租賃場地平面圖4.場地設(shè)施清單及功能說明5.安全檢查報告6.保險單據(jù)7.乙方演出活動宣傳材料8.乙方演出活動節(jié)目單9.乙方藝人及工作人員名單10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地，或場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用場地，進(jìn)行違法活動。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地給第三方。6.乙方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致演出活動無法順利進(jìn)行。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用場地，進(jìn)行違法活動。解決辦法：立即制止乙方違法活動，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地給第三方。解決辦法：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并根據(jù)違約條款追究責(zé)任。5.問題：乙方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致演出活動無法順利進(jìn)行。解決辦法：協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保演出活動順利進(jìn)行。6.問題：遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間或內(nèi)容，必要時可終止合同。五、所有應(yīng)用場景：