住房投資合同范例

住房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向乙方投資購買位于__________的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用面積：__________平方米。

二、投資金額

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

三、投資期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，投資期限為__________年。

四、投資收益

4.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的投資收益。

4.2投資收益支付方式：每年__________月__________日，乙方將投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房產(chǎn)權(quán)益

5.1甲方投資款項(xiàng)僅作為乙方購買房產(chǎn)的資金來源，甲方不享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。

5.2房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方對房產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)利均由乙方行使。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.3若甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向乙方投資購買位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的投資權(quán)益，乙方同意接受甲方的投資，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次投資活動(dòng)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用面積：__________平方米。

二、投資金額

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

三、投資期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，投資期限為__________年。

四、投資收益

4.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的投資收益。

4.2投資收益支付方式：每年__________月__________日，乙方將投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房產(chǎn)權(quán)益

5.1甲方投資款項(xiàng)僅作為乙方購買房產(chǎn)的資金來源，甲方不享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。

5.2房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方對房產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)利均由乙方行使。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同約定的投資款項(xiàng)和投資收益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限和條件。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)資料。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況，確保房產(chǎn)不受損害。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資收益，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在投資期限內(nèi)不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與房產(chǎn)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

8.2若乙方擅自出售、抵押、贈(zèng)與房產(chǎn)，或損害甲方投資權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除本合同。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方要求下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方投資權(quán)益不受損害。

9.2丙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方投資權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同履約力度，確保乙方按時(shí)支付投資收益。

3.促進(jìn)甲乙雙方及丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保主體，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益的穩(wěn)定增長。

3.甲方對房產(chǎn)使用情況的監(jiān)督，有助于維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，保障投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的房產(chǎn)，并需甲方提供融資支持，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意向乙方提供貸款，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次融資活動(dòng)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資標(biāo)的

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用面積：__________平方米。

二、融資金額

2.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的貸款。

2.2貸款款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

三、貸款期限及利率

3.1本合同約定的貸款期限為__________年。

3.2貸款年利率為__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。

四、還款方式

4.1乙方承諾按本合同約定的期限和方式償還貸款本息。

4.2還款方式：每月__________日，乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本息，直至貸款全部還清。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同約定的貸款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限和條件。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供貸款，并確保貸款資金及時(shí)到賬。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定的利率支付利息。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定提前還款或部分還款。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款或違反合同約定時(shí)，采取法律手段追償貸款本息。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的__________%計(jì)算。

8.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方未按時(shí)還款或違反合同約定時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為融資需求方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保自身購房權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過引入第三方擔(dān)保