拎包租房合同范例

拎包租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用期間應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方未按約定收取押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方履行租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還房屋，并收回押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。其介入的目的在于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。在本合同中，甲方為主導(dǎo)方的目的在于確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)維護(hù)自身在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性付清。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的____%。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在房屋買賣過程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供房屋過戶所需的全部文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

2.甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

六、合同解除

1.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方有權(quán)解除合同，但需提前____日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：