土地違約合同范例

土地違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）與乙方簽訂的土地租賃合同中乙方違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、違約事項(xiàng)

1.乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，累計(jì)逾期金額為人民幣__________元。

2.乙方未按合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.乙方未按合同約定的時(shí)間繳納土地使用稅。

4.乙方在涉案地塊上擅自改變土地利用性質(zhì)，違反了土地管理法律法規(guī)。

二、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)立即支付累計(jì)逾期租金人民幣__________元，并按日向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。

2.乙方應(yīng)在收到本合同之日起十五日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)立即繳納拖欠的土地使用稅人民幣__________元，并按日向甲方支付拖欠土地使用稅的萬分之五作為違約金。

4.乙方應(yīng)立即停止在涉案地塊上擅自改變土地利用性質(zhì)的行為，恢復(fù)土地原狀，并賠償由此給甲方造成的損失人民幣__________元。

三、爭議解決

1.甲方與乙方就本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.土地使用稅繳納憑證復(fù)印件

7.乙方擅自改變土地利用性質(zhì)的相關(guān)證據(jù)復(fù)印件

8.乙方造成的損失相關(guān)證據(jù)復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保涉案地塊的正常使用，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就土地租賃合同中的違約責(zé)任及權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案地塊的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方未按時(shí)辦理的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方繳納土地使用稅，乙方未按時(shí)繳納的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變涉案地塊的土地利用性質(zhì)，若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方在涉案地塊上的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、土地使用權(quán)變更登記、土地使用稅繳納、土地利用性質(zhì)等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為，若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，丙方有權(quán)代為履行相關(guān)義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約行為。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按期辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，若未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按期繳納土地使用稅，若未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變涉案地塊的土地利用性質(zhì)，若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

四、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。

2.乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

3.乙方未按時(shí)繳納土地使用稅的，應(yīng)向甲方支付拖欠稅款的萬分之五作為違約金。

4.乙方擅自改變土地利用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

5.乙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

五、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方就本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

7.土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.土地使用稅繳納憑證復(fù)印件

9.乙方擅自改變土地利用性質(zhì)的相關(guān)證據(jù)復(fù)印件

10.乙方造成的損失相關(guān)證據(jù)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保涉案地塊的正常使用。

2.通過丙方擔(dān)保，降低甲方在履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)合同約束力，提高違約成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在涉案地塊上的合法權(quán)益。

2.確保涉案地塊的合理利用，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.通過合同約束乙方，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在涉案項(xiàng)目中的合法權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就涉案項(xiàng)目合同中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有涉案項(xiàng)目的優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按期支付項(xiàng)目款項(xiàng)，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)，甲方未按時(shí)提供的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方保障項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方同意為乙方在涉案項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目款項(xiàng)支付、技術(shù)支持和服務(wù)提供、項(xiàng)目質(zhì)量和安全等。

3.丁方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，丁方有權(quán)代為履行相關(guān)義務(wù)。

4.丁方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

5.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違約行為。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，若逾期支付，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按期提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)，若未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保障項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，若違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。

四、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付項(xiàng)目款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

2.甲方未按期提供技術(shù)支持和服務(wù)或違反項(xiàng)目質(zhì)量和安全規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

3.甲方違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

五、爭議解決

1.乙方與甲方、丁方就本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.涉案項(xiàng)目合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丁方身份證明復(fù)印件

7.項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

8.項(xiàng)目款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件

9.項(xiàng)目質(zhì)量和安全相關(guān)證據(jù)復(fù)印件

10.甲方造成的損失相關(guān)證據(jù)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：