車庫租賃合同示例

車庫租賃合同示例合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章租賃物的描述2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫現(xiàn)狀2.4車庫設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期第五章租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責(zé)任5.4保險(xiǎn)責(zé)任第六章租賃物的維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修通知第七章租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2租賃權(quán)繼承7.3轉(zhuǎn)讓條件第八章違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟第十章解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任第十一章合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更合同的效力第十二章附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同的保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充條款13.3附件條款第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的合同編號_________的第二條款規(guī)定，本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的車庫，車庫的具體位置、面積和現(xiàn)狀詳見第二章。1.3合同簽訂日期合同編號_________的第三條款規(guī)定，本合同于______年______月______日由甲乙雙方簽訂。1.4合同生效日期合同編號_________的第四條款規(guī)定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物的描述2.1車庫位置合同編號_________的第五條款規(guī)定，車庫位于_________，具體地址為_________。2.2車庫面積合同編號_________的第六條款規(guī)定，車庫的面積為______平方米。2.3車庫現(xiàn)狀合同編號_________的第七條款規(guī)定，車庫現(xiàn)狀為______，包括但不限于______。2.4車庫設(shè)施合同編號_________的第八條款規(guī)定，車庫內(nèi)提供的設(shè)施包括______，且甲方應(yīng)保證這些設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章租賃期限3.1租賃開始日期合同編號_________的第九條款規(guī)定，租賃期限自______年______月______日開始。3.2租賃結(jié)束日期合同編號_________的第十條款規(guī)定，租賃期限至______年______月______日結(jié)束。3.3租賃期限續(xù)約合同編號_________的第十一條款規(guī)定，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約______年。第四章租金及支付方式4.1租金金額合同編號_________的第十二條款規(guī)定，乙方應(yīng)每月支付給甲方租金為人民幣______元整。4.2租金支付周期合同編號_________的第十三條款規(guī)定，租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_________4.4租金支付日期合同編號_________的第十五條款規(guī)定，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方。第五章租賃物的使用5.1使用范圍合同編號_________的第十六條款規(guī)定，乙方僅限于將車庫用作______，不得用于其他任何目的。5.2使用要求（1）不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途（2）不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動（3）應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，防止丟失或損壞5.3維修責(zé)任合同編號_________的第十八條款規(guī)定，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車庫設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.4保險(xiǎn)責(zé)任合同編號_________的第十九條款規(guī)定，乙方應(yīng)自行投保GarageKeeper'sLiabilityInsurance（車庫保管責(zé)任保險(xiǎn)），并提交保險(xiǎn)單副本給甲方留存。第六章租賃物的維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任合同編號_________的第二十條款規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和清潔工作。6.2維修費(fèi)用合同編號_________的第二十一條款規(guī)定，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修通知合同編號_________的第二十二條款規(guī)定，如車庫設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第七章租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號_________的第二十三條款規(guī)定，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2租賃權(quán)繼承合同編號_________的第二十四條款規(guī)定，乙方租賃權(quán)如有繼承情況發(fā)生，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.3轉(zhuǎn)讓條件（1）提前書面通知甲方（2）經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（3）新承租人應(yīng)接受并履行本合同的所有條款第八章違約責(zé)任8.1出租人違約合同編號的第八條款規(guī)定，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。8.2承租人違約合同編號的第九條款規(guī)定，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償合同編號的第十條款規(guī)定，違約賠償?shù)木唧w金額由違約方根據(jù)違約程度和損失大小支付給對方。第九章爭議解決9.1爭議解決方式合同編號的第十一條款規(guī)定，本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決（2）提交_________仲裁委員會仲裁（3）向人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)合同編號的第十二條款規(guī)定，如采取訴訟方式解決爭議，應(yīng)提交至_________人民法院。9.3仲裁或訴訟合同編號的第十三條款規(guī)定，甲方和乙方同意，上述爭議解決方式中的選擇應(yīng)由雙方在發(fā)生爭議時(shí)協(xié)商確定。第十章解除合同10.1合同解除條件合同編號的第十四條款規(guī)定，合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）甲方違反合同約定，乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的（3）乙方違反合同約定，甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的10.2合同解除程序合同編號的第十五條款規(guī)定，合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商確定解除合同后的責(zé)任處理（3）辦理合同解除手續(xù)10.3解除合同后的責(zé)任合同編號的第十六條款規(guī)定，合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同的變更11.1合同變更條件合同編號的第十七條款規(guī)定，合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）因法律法規(guī)變化，本合同需要變更（3）因客觀情況變化，本合同需要變更11.2合同變更程序合同編號的第十八條款規(guī)定，合同變更的程序如下：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更合同的效力合同編號的第十九條款規(guī)定，合同變更后的效力從變更協(xié)議生效之日起產(chǎn)生。第十二章附則12.1合同附件合同編號的第二十條款規(guī)定，本合同附件包括：（1）車庫所有權(quán)證明文件（2）租賃物現(xiàn)狀照片（3）其他相關(guān)文件12.2合同解釋權(quán)合同編號的第二十一條款規(guī)定，本合同的解釋權(quán)歸_________方所有。12.3合同的保管合同編號的第二十二條款規(guī)定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定合同編號的第二十三條款規(guī)定，雙方的其他約定如下：（1）_________（2）_________（3）_________13.2補(bǔ)充條款合同編號的第二十四條款規(guī)定，本合同的補(bǔ)充條款如下：（1）_________（2）_________（3）_________13.3附件條款合同編號的第二十五條款規(guī)定，附件條款如下：（1）_________（2）_________（3）_________第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字合同編號的第二十六條款規(guī)定，甲方（出租人）簽字：14.2承租人簽字合同編號的第二十七條款規(guī)定，乙方（承租人）簽字：14.3合同生效蓋章合同編號的第二十八條款規(guī)定，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保車庫的安全和正常使用。甲方應(yīng)在合同開始前提供車庫的詳細(xì)現(xiàn)狀，并保證信息的真實(shí)性。如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2車庫使用的限制甲方有權(quán)限制乙方在車庫內(nèi)的活動范圍，并要求乙方遵守甲方制定的使用規(guī)則。例如，甲方可以禁止乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行吸煙、烹飪或其他可能影響車庫安全和衛(wèi)生的活動。乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的后果。1.3保險(xiǎn)要求的變更甲方要求乙方在租賃期間購買并維持一份最低保額為人民幣______萬元的GarageKeeper'sLiabilityInsurance（車庫保管責(zé)任保險(xiǎn)），以覆蓋可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以確保甲方了解保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)賠償?shù)南揞~。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合理使用車庫，并應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和清潔工作。乙方應(yīng)在租賃期間保持車庫的安全和整潔，并確保其使用行為不會對車庫造成永久性損害。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2車庫使用的變更乙方有權(quán)在租賃期間提出變更車庫使用目的的請求，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。甲方應(yīng)在收到乙方請求后______日內(nèi)回復(fù)，如甲方未回復(fù)，視為同意乙方的變更請求。如甲方拒絕乙方的請求，乙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。2.3租金支付的延期如乙方因特殊原因無法按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)書面申請延期支付。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)回復(fù)，如甲方同意延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付日期和方式。甲方同意延期支付租金的次數(shù)不得超過______次。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)的范圍3.2中介費(fèi)用的支付中介費(fèi)用的支付方式如下：（1）乙方支付：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%，共計(jì)人民幣______元。（2）甲方支付：甲方應(yīng)在合同開始前支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%，共計(jì)人民幣______元。3.3中介的責(zé)任限制中介不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于甲方和乙方之間的糾紛、租賃物的損失或損害、租金的支付違約等。中介的職責(zé)僅限于提供信息和協(xié)助辦理手續(xù)，不涉及合同的履行和監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.租賃市場相關(guān)信息報(bào)告6.租賃房源介紹材料7.合同履行過程中的通訊記錄8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車庫現(xiàn)狀信息。2.甲方未按約定時(shí)間完成車庫維護(hù)和修繕。3.甲方未允許乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行合法使用。4.甲方未履行保險(xiǎn)要求，未要求乙方購買并維持車庫保管責(zé)任保險(xiǎn)。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。6.乙方未保持車庫安全和整潔，造成永久性損害。7.乙方未遵守甲方制定的使用規(guī)則，進(jìn)行違規(guī)行為。8.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行不當(dāng)。9.中介未按約定時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)用。10.任何其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫保管責(zé)任保險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)類型，保障車庫所有人在租賃期間因保管不善導(dǎo)致的車庫內(nèi)物品損失或損害賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。3.租賃物：指本合同項(xiàng)下的車庫，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用。4.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃物的期間，自合同開始日期至結(jié)束日期。5.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的報(bào)酬。6.第三方中介：指在本合同中提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。7.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介為促成合同簽訂而收取的費(fèi)用。8.任何其他與本合同相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，