轉(zhuǎn)讓一手房合同范例

轉(zhuǎn)讓一手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的一手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）用途：__________；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的一手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）用途：__________；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶手續(xù)完成后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益等情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在過(guò)戶手續(xù)辦理期間，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在交易過(guò)程中損害甲方的利益。第三方丙方的介入，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了融資便利，實(shí)現(xiàn)了交易各方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保了在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免了因乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了融資渠道，降低了交易門檻，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，使得交易雙方在互信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）用途：__________；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，要求甲方提供相關(guān)證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保了在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)交付購(gòu)房款、房屋質(zhì)量保證以及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。丙方的