房產(chǎn)遠期交易合同范例

房產(chǎn)遠期交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)用途：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為尾款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)用途：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付尾款的情況下，在擔保期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

3.3丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)立即要求乙方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方在支付全部購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付全部購房款。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付購房款。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn)。

5.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

6.2若丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

6.3若乙方擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低交易風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時也能在乙方違約時，得到丙方的資金支持。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的條款和限制，保障自身權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了對交易的控制，降低了交易風險，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)用途：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付尾款的情況下，在擔保期限內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

3.3丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)立即要求乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得對該房產(chǎn)的占有權(quán)，并有權(quán)在房屋過戶前進行合理的裝修和使用。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供該房產(chǎn)的完整資料和使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，確保該房產(chǎn)的合法權(quán)益不受第三方侵害，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方不得以任何理由拒絕乙方按合同約定使用該房產(chǎn)。

5.3甲方在乙方未支付尾款前，不得擅自解除合同或提高交易價格。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)資料或使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

6.2若甲方在乙方支付尾款前擅自解除合同或提高交易價格，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5