昆明合租商鋪轉租合同范例

昆明合租商鋪轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

昆明合租商鋪轉租合同

甲方（轉租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方已與原出租方簽訂商鋪租賃合同，現(xiàn)將該商鋪轉租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.轉租商鋪租金為每月人民幣____元整。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

三、轉租期限

1.乙方在轉租期限屆滿前，未經甲方同意，不得擅自轉租或轉讓商鋪。

2.乙方在轉租期限屆滿后，應將商鋪交還甲方，并保證商鋪設施完好。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證商鋪權屬清晰，并負責將商鋪轉租給乙方。

2.甲方應在轉租期限屆滿前，將商鋪退還乙方，并保證商鋪設施完好。

3.甲方有權監(jiān)督乙方在商鋪內從事合法經營活動。

五、乙方權利與義務

1.乙方應在轉租期限內，按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

3.乙方應在轉租期限屆滿前，將商鋪交還甲方，并保證商鋪設施完好。

六、違約責任

1.若甲方未在約定時間內將商鋪轉租給乙方，甲方應向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未在約定時間內支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。

3.若乙方擅自改變商鋪結構或從事違法經營活動，乙方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向昆明市人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原商鋪租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

昆明合租商鋪轉租合同

甲方（轉租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方已與原出租方簽訂商鋪租賃合同，現(xiàn)將該商鋪轉租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.轉租商鋪租金為每月人民幣____元整。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

4.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在____個工作日內代為支付。

三、轉租期限

1.乙方在轉租期限屆滿前，未經甲方同意，不得擅自轉租或轉讓商鋪。

2.乙方在轉租期限屆滿后，應將商鋪交還甲方，并保證商鋪設施完好。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方在商鋪內從事合法經營活動。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，保障甲方權益。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

五、丙方權利與義務

1.丙方應在乙方違約時，按照約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在違約情況下支付違約金。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

六、乙方權利與義務

1.乙方應在轉租期限內，按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

3.乙方應在轉租期限屆滿前，將商鋪交還甲方，并保證商鋪設施完好。

七、違約責任

1.若乙方未在約定時間內支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。

2.若乙方擅自改變商鋪結構或從事違法經營活動，乙方應承擔相應法律責任。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向昆明市人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原商鋪租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件及擔保函

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在商鋪租賃過程中的權益不受侵害。甲方通過引入丙方作為擔保方，不僅能夠有效降低自身風險，還能在乙方違約時迅速采取措施，維護自身合法權益。同時，甲方的權益主導地位得到強化，使得合同條款更加有利于甲方，確保甲方在商鋪租賃過程中的主導地位。通過此合同，甲乙丙三方明確了各自的權利與義務，為商鋪租賃關系的穩(wěn)定奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

昆明合租商鋪轉租合同

甲方（轉租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方已與原出租方簽訂商鋪租賃合同，現(xiàn)將該商鋪轉租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.轉租商鋪租金為每月人民幣____元整。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若甲方未在約定時間內提供符合要求的商鋪，乙方有權要求退還已支付的租金，并要求甲方支付____%的違約金。

三、轉租期限

1.乙方在轉租期限屆滿前，未經甲方同意，不得擅自轉租或轉讓商鋪。

2.乙方在轉租期限屆滿后，應將商鋪交還甲方，并保證商鋪設施完好。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方在轉租期限內提供符合約定的商鋪，并保證商鋪設施完好。

2.乙方有權在商鋪租賃期間，根據(jù)商業(yè)需求對商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在商鋪租賃期滿后，要求甲方協(xié)助辦理租賃合同解除手續(xù)。

五、丙方權利與義務

1.丙方應在乙方無法從甲方處獲得租金的情況下，在____個工作日內代為支付。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

六、甲方權利與義務

1.甲方應保證商鋪權屬清晰，并負責將商鋪轉租給乙方。

2.甲方應在轉租期限屆滿前，將商鋪退還乙方，并保證商鋪設施完好。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或改變商鋪用途。

七、違約責任

1.若甲方未在約定時間內提供符合要求的商鋪，甲方應向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方擅自提高租金或改變商鋪用途，甲方應向乙方支付____%的違約金。

3.若乙方未在約定時間內支付租金，乙方應向丙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向昆明市人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原商鋪租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件及擔保函

乙方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保方，旨在確保自身在商鋪租賃過程中的權益得到充分