產(chǎn)品房預(yù)售合同范例

產(chǎn)品房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。

二、甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_______年。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為每平方米_______元，共計(jì)_______元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)證前分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。

二、丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的開發(fā)商，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)及銷售。

三、乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲丙雙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的交付及售后服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_______年。

1.4丙方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)建設(shè)過程中，確保工程質(zhì)量，滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為每平方米_______元，共計(jì)_______元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)證前分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的交付，包括但不限于水電暖通等配套設(shè)施的完善。

4.3丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

5.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第六條違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并由甲方向乙方賠償相應(yīng)的損失。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益保障：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的原始所有者，享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約責(zé)任，確保了甲方的利益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，將承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)及銷售，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付。

2.丙方提供售后服務(wù)，保障了乙方的利益，同時(shí)減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的原始所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)及銷售過程符合法律規(guī)定，維護(hù)了市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。

二、丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

三、乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲丙雙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_______年。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為每平方米_______元，共計(jì)_______元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)證前分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

第三條物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和投訴。

第五條丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。

5.3丙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)處理乙方的投訴和建議。

第六條違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_______元違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益保障：

1.乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，享有標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)和物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利。

2.乙方在合同中明確了丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障了乙方的權(quán)益。

3.乙方在合同中設(shè)定了丙方的違約責(zé)任，確保了乙方的利益。

甲方違約及限制條款：

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.