2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.4乙方聯(lián)系方式3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓土地范圍4.2轉(zhuǎn)讓土地使用年限4.3轉(zhuǎn)讓土地條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款期限5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.土地使用條件7.1土地使用規(guī)范7.2土地用途變更7.3土地保護(hù)措施8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他特殊約定12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：農(nóng)民合作社2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.土地基本情況3.1土地位置：省市區(qū)村，具體位置詳見土地權(quán)屬證明文件3.2土地面積：100畝3.3土地用途：糧食作物種植3.4土地權(quán)屬證明：詳見附件一《土地權(quán)屬證明文件》4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓土地范圍：上述土地權(quán)屬證明文件中記載的100畝土地4.2轉(zhuǎn)讓土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止4.3轉(zhuǎn)讓土地條件：乙方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)范進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整5.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款人信息詳見附件二《轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付憑證》6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同、變更土地登記等6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)6.3費(fèi)用支付時(shí)間：與轉(zhuǎn)讓價(jià)格付款期限一致7.土地使用條件7.1土地使用規(guī)范：乙方須遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性開采等行為7.2土地用途變更：如需變更土地用途，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方同意7.3土地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問(wèn)題8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營(yíng)情況，確保土地資源得到合理利用。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明文件。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。8.2.3甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，不受第三方干涉。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.3.2乙方有權(quán)在符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下，對(duì)土地進(jìn)行改良和建設(shè)。8.3.3乙方有權(quán)在合同到期后，依法續(xù)租或流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出效益。8.4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定用途使用土地。9.1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.1.3乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.1.4乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地資源破壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2.3乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.4乙方造成土地資源破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1乙方違反約定用途使用土地，賠償金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.3.3乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償金額為實(shí)際損失的一半。9.3.4乙方造成土地資源破壞，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。11.1.3乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行。11.3合同解除條件11.3.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。11.3.2乙方未按約定用途使用土地。11.3.3乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地資源嚴(yán)重破壞。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他特殊約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2合同附件12.2.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付憑證12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元整，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⑻峁┑谌劫Y質(zhì)證明。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核。16.2第三方介入確認(rèn)16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議18.1.1甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1雙方約定第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成約定的職責(zé)。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該文件用于證明土地的權(quán)屬情況，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該憑證用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如土地轉(zhuǎn)讓合同、土地使用合同等。說(shuō)明：該附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例：乙方將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，甲方要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的一半。示例：乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地資源破壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成水土流失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地并賠償甲方損失。甲方未提供真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1土地承包合同終止原因2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)2.3土地承包合同終止時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途及性質(zhì)3.3土地權(quán)屬證書編號(hào)4.轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及發(fā)票5.轉(zhuǎn)讓土地的交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付方式5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限及用途6.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)用途6.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更及終止7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)7.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的責(zé)任8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益及分配8.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的計(jì)算方法8.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的分配方式8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的支付期限9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)9.1土地承包費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)9.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)9.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同變更或解除后的處理11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1土地承包合同終止原因因[具體原因]，甲方與原承包方簽訂的土地承包合同已終止。2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3土地承包合同終止時(shí)間土地承包合同于[終止日期]終止。3.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況3.1土地位置及面積轉(zhuǎn)讓土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]。3.2土地用途及性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。3.3土地權(quán)屬證書編號(hào)轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書編號(hào)為[權(quán)屬證書編號(hào)]。4.轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款憑證及發(fā)票乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證及相應(yīng)發(fā)票。5.轉(zhuǎn)讓土地的交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地交付給乙方。5.2土地交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方辦理土地交付手續(xù)。5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到土地交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地承包合同的規(guī)定。6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限及用途6.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為[具體期限]。6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)用途乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途為[具體用途]。6.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更及終止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿或根據(jù)法律法規(guī)及合同約定終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益及分配8.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的計(jì)算方法土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益按年度計(jì)算，以實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入減去合理成本、稅費(fèi)及其他必要支出后的凈收益為準(zhǔn)。8.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的分配方式土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的分配，甲方按[甲方分配比例]%進(jìn)行分配，乙方按[乙方分配比例]%進(jìn)行分配。8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益的支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給乙方當(dāng)年度的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益。9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)9.1土地承包費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)土地承包費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。9.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方支付。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任的具體規(guī)定任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方未達(dá)成一致意見時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)[此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)]13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等中介或輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍（1）提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律、政策咨詢；（2）進(jìn)行土地資產(chǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）提供土地經(jīng)營(yíng)管理的技術(shù)支持；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的選擇與責(zé)任16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)的專業(yè)性。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，或由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力或甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任；（3）責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體在第三方介入的情況下，合同履行的主體仍然是甲乙雙方。20.2第三方協(xié)助履行第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.3第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供完整的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬的合法性。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性。3.付款憑證及發(fā)票要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行付款憑證和甲方開具的相應(yīng)發(fā)票。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付和發(fā)票的真實(shí)性。4.土地交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供甲乙雙方共同簽署的土地交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明土地交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配明細(xì)表要求：提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配的明細(xì)表，包括年度收益、分配比例等。說(shuō)明：用于證明收益分配的透明性和公正性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的交付時(shí)間交付土地，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的付款時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律咨詢，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的義務(wù)履行，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本原則4.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件4.1甲方條件4.2乙方條件5.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限6.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在省份：__________土地所在市（縣）：__________土地具體位置：__________2.2土地面積土地總面積：__________平方米其中：耕地面積：__________平方米2.3土地用途土地用途：__________3.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本原則3.1合法原則：本協(xié)議的簽訂和履行必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2公平原則：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)確保雙方權(quán)益公平。3.3誠(chéng)信原則：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。4.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件4.1甲方條件甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)符合法律法規(guī)和政策要求，且不存在任何爭(zhēng)議。4.2乙方條件乙方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力，并承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。5.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限本協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為__________元。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)一次性向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。7.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方享有在約定期限內(nèi)對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與終止8.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行約定。8.2終止條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.2繼承乙方在約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)去世，其合法繼承人可以繼承土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效與解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）一方未按約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、終止或解除義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的解除與終止13.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2終止條件協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。14.4本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.5本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估服務(wù)；（2）提供法律咨詢和合同審核服務(wù)；（3）提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)；（4）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入本合同。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（4）第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）第三方因自身原因提出終止；（4）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后______年止。22.第三方違約責(zé)任22.1違約情形第三方違反保密義務(wù)或未按約定履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。22.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)或未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付23.1支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)合同約定支付。23.2支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備簽訂本合同的主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備簽訂本合同的主體資格。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明土地權(quán)的合法性。附件說(shuō)明：本附件用于證明所轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供加蓋公章的第三方服務(wù)合同原件，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入本合同的合法性和具體服務(wù)內(nèi)容。5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供加蓋公章的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方關(guān)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意。6.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書原件，授權(quán)代理人代為簽訂本合同。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方授權(quán)代理人代為簽訂本合同。7.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書原件，授權(quán)代理人代為簽訂本合同。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方授權(quán)代理人代為簽訂本合同。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、土地規(guī)劃文件等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的雙倍違約金。示例說(shuō)明：甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）乙方未按約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)部分的相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。（5）甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積2.2土地承包合同終止的原因2.3轉(zhuǎn)讓期限3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.4轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.土地使用條件及限制4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地使用限制5.土地租金及支付方式5.1土地租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保證金及退還條件6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語(yǔ)言14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2受讓方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積2.1.1土地名稱：__________2.1.2土地位置：__________2.1.3土地面積：__________畝2.2土地承包合同終止的原因2.2.1土地承包合同終止原因：__________2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1轉(zhuǎn)讓期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.1.1對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，依法進(jìn)行土地的種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)。3.2受讓方的義務(wù)3.2.1遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.2.2依法納稅，承擔(dān)土地使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.2.3維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源。3.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.3.1收取土地租金。3.3.2監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)。3.4轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.4.1保障受讓方合法權(quán)益，不得干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4.2協(xié)助受讓方辦理土地登記手續(xù)。4.土地使用條件及限制4.1土地用途4.1.1土地用途：__________4.2土地使用年限4.2.1土地使用年限：__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。4.3土地使用限制4.3.1不得改變土地用途。4.3.2不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.3.3不得擅自占用土地。5.土地租金及支付方式5.1土地租金金額5.1.1土地租金：__________元/畝/年。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在每年__________月__________日前支付土地租金。5.3支付時(shí)間5.3.1土地租金支付時(shí)間：__________年__________月__________日。6.保證金及退還條件6.1保證金金額6.1.1保證金：__________元。6.2保證金支付方式6.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件6.3.1受讓方按合同約定履行完畢全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受讓方未按合同約定支付土地租金。7.1.2受讓方違反土地使用限制。7.1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助受讓方辦理土地登記手續(xù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.2.3若對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.1.1詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積、用途等信息。11.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖11.2.1提供轉(zhuǎn)讓土地的地理位置、邊界、地形地貌等詳細(xì)信息。11.3附件三：相關(guān)證明文件11.3.1土地承包合同原件。11.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.3.3其他與本合同相關(guān)的證明文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)簽署。12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：__________12.3.2受讓方代表：__________13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。13.1.1.2傳真：以有效傳真號(hào)碼發(fā)送至對(duì)方。13.1.1.3電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.3合同語(yǔ)言13.3.1本合同采用中文書寫，并附有英文翻譯，以中文為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖14.3附件三：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、促成交易、協(xié)助談判或提供咨詢服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方：指對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。2.3監(jiān)理方：指對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行情況的第三方。2.4代理方：指代表甲乙任何一方進(jìn)行合同履行相關(guān)事宜的第三方。3.第三方介入的條件3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過(guò)程中進(jìn)行。3.3第三方的介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙任何一方的損失，其責(zé)任限額為__________元。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方介入的具體事項(xiàng)及由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。6.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)權(quán)利義務(wù)，其工作成果僅對(duì)合同履行情況負(fù)責(zé)。7.3第三方的工作成果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，方可作為合同履行的依據(jù)。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第八條爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的解除12.1第三方介入如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。13.第三方介入的終止13.1第三方介入如需終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式終止。13.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同中予以明確。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積、用途、使用年限等信息。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀圖提供轉(zhuǎn)讓土地的地理位置、邊界、地形地貌等詳細(xì)信息。圖紙需標(biāo)明土地使用范圍、邊界線、土地用途等。3.附件三：土地承包合同原件證明甲乙雙方土地承包關(guān)系的有效文件。4.附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件證明轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸屬的文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評(píng)估后的報(bào)告。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告第三方對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督后的報(bào)告。8.附件八：甲乙雙方身份證明甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件復(fù)印件。9.附件九：合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。10.附件十：合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付土地租金。1.2受讓方違反土地使用限制。1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助受讓方辦理土地登記手續(xù)。1.4第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.5第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在每年__________月__________日前支付土地租金。若受讓方未按時(shí)支付，則視為違約，需支付違約金__________元，并賠償由此造成的損失。3.2第三方在介入過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.土地收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的權(quán)利義務(wù)8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.土地基本情況2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________平方米2.3土地性質(zhì)：__________________2.4土地用途：__________________3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：__________________3.2轉(zhuǎn)讓期限：__________________3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________________支付方式：__________________4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：1.享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；3.收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)：1.提供真實(shí)、完整的土地信息；2.保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用土地；3.協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書變更手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：1.在合同約定的范圍內(nèi)合法使用土地；2.享有土地經(jīng)營(yíng)收益；3.依法轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.4乙方義務(wù)：1.按照合同約定合理使用土地；2.維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境；3.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：__________________5.2土地使用條件：__________________5.3土地管理責(zé)任：__________________6.土地收益分配6.1收益計(jì)算方式：__________________6.2收益分配比例：__________________6.3收益支付方式：__________________7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.1變更條件：__________________7.2變更程序：__________________7.3變更后的權(quán)利義務(wù)：__________________8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.土地使用權(quán)依法被收回；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方退還甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；3.甲方退還乙方已支付的部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.雙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。8.3終止后的處理：1.土地恢復(fù)原狀，恢復(fù)耕種條件；2.乙方應(yīng)承擔(dān)的土地恢復(fù)費(fèi)用由乙方支付；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方違反土地使用條件；3.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方友好協(xié)商；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁或訴訟；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；3.訴訟應(yīng)向土地所在地人民法院提起。10.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.雙方按約定支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.2合同生效日期：1.自雙方簽字蓋章之日起生效；2.自支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起生效。11.3合同期限：1.合同期限為____年；2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。12.合同解除12.1解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.違約方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。12.2解除程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；2.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)辦理相關(guān)土地登記手續(xù)；3.解除后的權(quán)利義務(wù)按合同約定處理。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.2.2咨詢服務(wù)若甲乙雙方需要第三方提供咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.2.3評(píng)估服務(wù)若甲乙雙方需要對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，第三方應(yīng)具備評(píng)估資質(zhì)，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。評(píng)估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估范圍、方法、費(fèi)用、責(zé)任等。15.2.4擔(dān)保服務(wù)若甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，第三方應(yīng)具備擔(dān)保資質(zhì)，并簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、金額、期限、責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍和限額由雙方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_____%。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。15.4.2權(quán)利劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，不得無(wú)故干涉。15.4.3信息保密第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過(guò)程中，若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)；17.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行權(quán)利義務(wù)；17.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同要求：土地承包合同應(yīng)為正式文件，包含土地承包期限、面積、用途、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)土地的承包權(quán)，以及乙方獲取土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)。2.附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書應(yīng)為官方頒發(fā)的文件，證明乙方擁有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。說(shuō)明：此附件作為乙方擁有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告要求：土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估土地的價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范咨詢服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：評(píng)估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估范圍、方法、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范評(píng)估服務(wù)的執(zhí)行。7.附件七：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、金額、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范擔(dān)保服務(wù)的執(zhí)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，如未及時(shí)辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書變更手續(xù)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_____%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。若乙方在土地使用過(guò)程中造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和生態(tài)環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地種植作物5.3土地環(huán)境保護(hù)5.4土地使用限制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.土地收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.土地經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.土地承包合同終止后的處理10.1合同終止原因10.2土地退還10.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村3.土地基本情況3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊為號(hào)地塊3.2土地面積：100畝3.3土地性質(zhì)：耕地3.4土地權(quán)屬：甲方持有該地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方以一次性支付的方式購(gòu)買甲方持有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整4.3轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起，乙方獲得該地塊的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限為20年4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的要求辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.土地使用條件5.1土地用途：乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，用于種植糧食作物5.2土地種植作物：水稻、小麥等糧食作物5.3土地環(huán)境保護(hù)：乙方需遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理使用土地，防止土地污染5.4土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑物6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合合同約定甲方有權(quán)在合同到期后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量，確保乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受影響7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)乙方有權(quán)按照合同約定獲得土地收益乙