2024年甲乙雙方建筑工程居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方建筑工程居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3居間服務(wù)定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方代理事項(xiàng)2.3居間服務(wù)范圍第三條合同期限3.1居間服務(wù)期限3.2合同續(xù)約條件3.3合同終止條件第四條合同金額及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方職責(zé)履行5.2乙方合法權(quán)益保護(hù)5.3乙方違約責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方信息提供6.2甲方合法權(quán)益保護(hù)6.3甲方違約責(zé)任第七條居間方的義務(wù)與責(zé)任7.1居間方職責(zé)履行7.2居間方合法權(quán)益保護(hù)7.3居間方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力責(zé)任免除第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3法律效力第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的生效、變更和解除第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方是指與乙方簽訂合同并委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的當(dāng)事人，甲方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.2乙方定義乙方是指與甲方簽訂合同并接受甲方委托進(jìn)行居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織，乙方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使甲乙雙方達(dá)成交易的服務(wù)行為。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理的建筑工程相關(guān)的居間活動(dòng)，包括但不限于尋找合適的施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等，并協(xié)助甲方與上述主體進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.2乙方代理事項(xiàng)乙方接受甲方的委托，應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、收集相關(guān)信息、建立合作關(guān)系等。2.3居間服務(wù)范圍乙方的居間服務(wù)范圍應(yīng)包括建筑工程的各個(gè)階段，從項(xiàng)目策劃到施工結(jié)束，以確保甲方工程的順利進(jìn)行。第三條合同期限3.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。3.2合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第四條合同金額及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式及賬戶甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開(kāi)戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方職責(zé)履行乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)和合同約定，全面、誠(chéng)實(shí)、及時(shí)地履行居間服務(wù)職責(zé)。5.2乙方合法權(quán)益保護(hù)乙方在履行居間服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。5.3乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。6.2甲方合法權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。6.3甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第七條居間方的義務(wù)與責(zé)任7.1居間方職責(zé)履行居間方應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)。7.2居間方合法權(quán)益保護(hù)居間方在履行居間服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.3居間方違約責(zé)任居間方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力，雙方均應(yīng)自覺(jué)執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密、居間方未公開(kāi)的信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如前所述，爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商或仲裁。12.3法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式。13.2合同附件本合同附件包括：合同雙方的有效身份證件、授權(quán)委托書等。13.3合同的生效、變更和解除合同的生效、變更和解除均需雙方書面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年【月/日】。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽字蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本部分對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和居間方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，享受合同約定的權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的合同中約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的合同中約定。第五條第三方責(zé)任限制5.1責(zé)任限制原則第三方的責(zé)任限制原則為“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”，即甲方或乙方主張第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。5.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為第三方在合同中的承諾金額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違約的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益維護(hù)第三方權(quán)益受到損害的，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利。第八條第三方與居間方的關(guān)系8.1第三方與居間方關(guān)系第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與居間方簽訂的合同中約定。8.2第三方與居間方糾紛處理第三方與居間方發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第九條甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)9.1追償權(quán)行使甲方、乙方因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。9.2追償權(quán)限制甲方、乙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。第十條第三方與合同履行10.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。10.2第三方履行協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方、乙方披露與合同履行相關(guān)的信息。11.2第三方信息真實(shí)性第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條第三方變更12.1第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方變更通知第三方變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方和居間方。第十三條第三方退出13.1第三方退出條件第三方有權(quán)在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)退出合同。13.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方與合同解除14.1第三方解除條件第三方有權(quán)在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)解除合同。14.2第三方解除程序第三方解除的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方與合同爭(zhēng)議解決15.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。15.2第三方爭(zhēng)議通知第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十六條第三方與合同適用法律16.1第三方適用法律本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條第三方簽署17.1第三方簽署日期第三方簽署本合同的日期為2024年【月/日】。17.2第三方簽署地點(diǎn)第三方簽署本合同的地點(diǎn)為【】。17.3第三方簽字蓋章效力第三方簽字蓋章后，本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同雙方的有效身份證件附件二：授權(quán)委托書附件三：工程分包合同附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備租賃合同附件六：專業(yè)咨詢服務(wù)合同附件七：付款憑證附件八：收據(jù)憑證附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：違約金計(jì)算公式附件一：合同雙方的有效身份證件本附件應(yīng)包括甲方、乙方和居間方的身份證件掃描件或復(fù)印件，用于驗(yàn)證合同主體的合法性。附件二：授權(quán)委托書本附件應(yīng)包括甲方、乙方對(duì)居間方的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。附件三：工程分包合同本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的工程分包合同，明確分包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料供應(yīng)合同本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的材料供應(yīng)合同，明確材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。附件五：設(shè)備租賃合同本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的設(shè)備租賃合同，明確設(shè)備種類、數(shù)量、租賃期限、租金等。附件六：專業(yè)咨詢服務(wù)合同本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的專業(yè)咨詢服務(wù)合同，明確咨詢內(nèi)容、咨詢期限、咨詢費(fèi)用等。附件七：付款憑證本附件應(yīng)包括甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件八：收據(jù)憑證本附件應(yīng)包括居間方開(kāi)具的收據(jù)，證明甲乙雙方已支付居間服務(wù)費(fèi)用。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按合同約定完成。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)包括違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方違約時(shí)的違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)。3.居間方未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如分包商延遲交付工程。5.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.居間方未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定和法律規(guī)定。5.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額