裝配式建筑計量與計價-裝配式建筑工程技術(shù)專36課件講解

裝配式建筑計量與計價裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫工程索賠主講人：朱溢楠《裝配式建筑計量與計價》任務(wù)9—合同價格調(diào)整裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》五、因提前竣工(趕工）事件導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價格和工期。工程索賠提前竣工(趕工）1發(fā)承包雙方應(yīng)約定提前竣工費用的計算方法或金額和補償費用上限。2發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補償）費用。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》六、當(dāng)發(fā)生工期延誤事件時，應(yīng)判斷該事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，按以下方式計算索賠的工期。計算索賠的工期1延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期。工程索賠2延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可索賠延誤時間與時差的差值。3工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》七、因承包人原因延誤工期導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價格和工期。1發(fā)承包雙方應(yīng)約定誤期賠償費的計算方法或金額和賠償費用上限。2合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和應(yīng)履行的義務(wù)。工程索賠承包人裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》七、因承包人原因延誤工期導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價格和工期。3在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項（位）工程已通過了竣工驗收，且該單項（位）工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤時，誤期賠償費按照已頒發(fā)工程接收證書的單項（位）工程造價占合同價格的比例幅度予以扣減。工程索賠承包人裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》八、因非承包人原因延誤工期導(dǎo)致的工程索賠，除工期可以順延外，承包人可根據(jù)費用損失情況向發(fā)包人提出以下費用索賠。工程索賠承包人這回不是我1已進場人員無法進行施工的人員窩工費用2已進場無法投入使用的材料損失費用3已進場無法進行施工的機械設(shè)備停滯費用4由于工期延長增加的措施項目費5由于工期延長增加的管理費用裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》九、因發(fā)生工程索賠事件導(dǎo)致合同解除的，按合同解除的相關(guān)規(guī)定進行處理。十、當(dāng)合同一方向另一方提出工程索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)墓こ趟髻r理由和有效證據(jù)。十一、發(fā)生工程索賠事件后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的