裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)-裝配式建筑工程技術(shù)專36課件講解

裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫工程索賠主講人：朱溢楠《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》任務(wù)9—合同價(jià)格調(diào)整裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》五、因提前竣工(趕工）事件導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格和工期。工程索賠提前竣工(趕工）1發(fā)承包雙方應(yīng)約定提前竣工費(fèi)用的計(jì)算方法或金額和補(bǔ)償費(fèi)用上限。2發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償）費(fèi)用。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》六、當(dāng)發(fā)生工期延誤事件時(shí)，應(yīng)判斷該事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，按以下方式計(jì)算索賠的工期。計(jì)算索賠的工期1延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時(shí)間為索賠的工期。工程索賠2延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可索賠延誤時(shí)間與時(shí)差的差值。3工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》七、因承包人原因延誤工期導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格和工期。1發(fā)承包雙方應(yīng)約定誤期賠償費(fèi)的計(jì)算方法或金額和賠償費(fèi)用上限。2合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和應(yīng)履行的義務(wù)。工程索賠承包人裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》七、因承包人原因延誤工期導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格和工期。3在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項(xiàng)（位）工程已通過了竣工驗(yàn)收，且該單項(xiàng)（位）工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤時(shí)，誤期賠償費(fèi)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項(xiàng)（位）工程造價(jià)占合同價(jià)格的比例幅度予以扣減。工程索賠承包人裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》八、因非承包人原因延誤工期導(dǎo)致的工程索賠，除工期可以順延外，承包人可根據(jù)費(fèi)用損失情況向發(fā)包人提出以下費(fèi)用索賠。工程索賠承包人這回不是我1已進(jìn)場人員無法進(jìn)行施工的人員窩工費(fèi)用2已進(jìn)場無法投入使用的材料損失費(fèi)用3已進(jìn)場無法進(jìn)行施工的機(jī)械設(shè)備停滯費(fèi)用4由于工期延長增加的措施項(xiàng)目費(fèi)5由于工期延長增加的管理費(fèi)用裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》九、因發(fā)生工程索賠事件導(dǎo)致合同解除的，按合同解除的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。十、當(dāng)合同一方向另一方提出工程索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)墓こ趟髻r理由和有效證據(jù)。十一、發(fā)生工程索賠事件后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的