裝飾方案設(shè)計與實現(xiàn)-3. 2 建筑裝飾工程深化設(shè)70課件講解

四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)核心課程主講人：徐紫威《裝飾方案設(shè)計與實現(xiàn)》

設(shè)計總監(jiān)|象廬設(shè)計3.2

建筑裝飾工程深化設(shè)計建筑裝飾工程深化設(shè)計主要是對裝飾施工圖中需特殊定制的部品參照原裝飾圖已有造型關(guān)系結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范并對施工現(xiàn)場尺寸的基礎(chǔ)上，根據(jù)各供應(yīng)商生產(chǎn)工藝要求進(jìn)行的具備生產(chǎn)加工的詳細(xì)圖紙。

深化設(shè)計圖紙最終需由原裝飾設(shè)計單位設(shè)計師以及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師會簽后，方能加工生產(chǎn)。

深化設(shè)計總流程1深化設(shè)計階段工作安排2深化設(shè)計經(jīng)營33.2

建筑裝飾工程深化設(shè)計深化設(shè)計總流程●深化設(shè)計部門需根據(jù)項目的工作計劃、進(jìn)度計劃制定深化進(jìn)度計劃;●深化設(shè)計師需配合項目部進(jìn)行圖紙會審、現(xiàn)場變更、技術(shù)核定;●對前期放線的配合、糾偏，放線數(shù)據(jù)輸入電腦，以便日后的下單及核查;●對現(xiàn)場基層進(jìn)行深化，面層配合廠家深化，制定不同材料和工藝的收口方案;●繪制排版圖、綜合布點圖(頂、墻、地)，并核查現(xiàn)場糾偏;●列出設(shè)計答疑表單、物料表單、大小樣清單、深化節(jié)點清單、過程中控制表單、相關(guān)單位配合表單、配合兩圖一表。深化設(shè)計總流程1

深化設(shè)計階段工作安排2深化設(shè)計經(jīng)營33.2

建筑裝飾工程深化設(shè)計起始階段思考項目深化展開工作●項目立項:統(tǒng)籌安排深化人員?！袂捌诓邉?明確深化方向，對該項目如何展開深化工作進(jìn)行思考。通過參觀精品項目，分析項目重點及難點，對重點、難點的圖紙進(jìn)行疏導(dǎo)思路。"532"方法50%是時間進(jìn)行方案的敲定、材料的確認(rèn)、細(xì)節(jié)的深化和定制產(chǎn)品下單;30%的時間在配套廠內(nèi)進(jìn)行加工;20%的時間進(jìn)行現(xiàn)場組裝、檢驗、交貨?！窬C合評審:因不同項目的工期長短不一、質(zhì)量定位不同，深化的內(nèi)容也會做一些調(diào)整。結(jié)合項目經(jīng)理、預(yù)算經(jīng)理、材料經(jīng)理的意見.，對項目合適什么樣的深化步驟與講度，深化重點把控?！裥畔⒉杉?了解業(yè)主、總包、監(jiān)理之間相互的關(guān)系，在項目中的地位和作用，分析項目的特征及競爭對手。收集當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，工程施工技術(shù)規(guī)范，分析圖紙考察現(xiàn)場，熟悉業(yè)主質(zhì)量要求:如揚子杯、魯班獎等，并按服務(wù)器上傳規(guī)范將資料上傳（缺少資料部分用文字說明)項目準(zhǔn)備階段：協(xié)調(diào)溝通●小樣整理:了解業(yè)主方的投資預(yù)算、通過整理上游設(shè)計師材料樣品，理解上游設(shè)計師的設(shè)計意圖?！耥椖繙贤?詳細(xì)了解工程的狀況，工程合同造價及工期情況。深化前期工作●基礎(chǔ)資料:簽收設(shè)計單位基礎(chǔ)資料(如土建、機(jī)電、暖通、消防、廚房、泳池、會議等圖紙資料)?！駥徍藞D紙:設(shè)計方、業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方共同審核上游設(shè)計圖紙，找出在施工過程中可能存在的不合理的部分，經(jīng)項目部討論形成統(tǒng)一書面形式，并向業(yè)主方提出修改意見，以利于項目部施工進(jìn)度控制。理解上游設(shè)計師對每個空間中的意圖，石材、木飾面、銅造型等收口做法，收口的具體材料及安裝方式;設(shè)計交底記錄單;圖紙會審記錄;●區(qū)域劃分:協(xié)同項目部全員讀圖，參與項目部施工策劃;同項目部共同商定產(chǎn)品化分區(qū)范圍;同預(yù)算員討論項目盈虧點，制定合理的經(jīng)營策略;與預(yù)決算對接，掌握項目主要基層材料、面層材料的盈虧情況，了解深化時的盈利空間，如節(jié)點深化基層用材規(guī)格型號、間距疏密、面層虧損材料通過和設(shè)計及業(yè)主溝通后有無發(fā)設(shè)計變更盈利機(jī)會等?！瘳F(xiàn)場復(fù)核：復(fù)核現(xiàn)場尺寸、標(biāo)高、管線、管井等。產(chǎn)品深化階段：分項量化●確認(rèn)流程:產(chǎn)品化分區(qū)施工圖輸出做進(jìn)度計劃;確認(rèn)基層、面層做法，明確工藝節(jié)點、各類材料的收口方式;項目完整施工（(含綜合機(jī)電點位)出圖計劃。●補(bǔ)圖計劃:在業(yè)主同意且時間允許時,補(bǔ)充缺失圖紙及時與項目部預(yù)算員溝通。找出與下發(fā)藍(lán)圖圖差，做第一版設(shè)計變更，為經(jīng)營點做伏筆?！裢ㄓ霉?jié)點:整理隔墻、面層、收口等通用做法?！窬C合天花整理:主動與相關(guān)單位配合繪制綜合天花圖、結(jié)合施工現(xiàn)場布點整理放線，確認(rèn)燈具、噴淋、風(fēng)口、檢修口的位置合理化,控制整體布局合理、美觀。(綜合天花圖紙需要業(yè)主方及相關(guān)單位簽字)產(chǎn)品深化階段：分項量化頂面綜合布點:1、確定吊頂標(biāo)高及材質(zhì)2、燈具(1)燈光圖紙綜合合并入綜合頂面圖紙;(2)燈具替換，施工中在替換燈具時須注意事項有:a:是否為調(diào)光系統(tǒng)，確定變壓器種類;b:不可改變燈杯的類型和功率及色溫;c:根據(jù)燈具的變化，調(diào)整燈具同墻面的距離及復(fù)核現(xiàn)場吊頂?shù)目臻g是否適合某些類型燈具安裝，注意須防眩光的區(qū)域;d:暗藏?zé)舻奶鎿Q:LED燈帶、冷陰極管、T5;(3)消防設(shè)備:a:噴淋、b:煙感、c:溫感、d:消防廣播、e:防火卷簾(4)暖通設(shè)備:a:送風(fēng)口、b:回風(fēng)口、c:墻面排煙、d:換氣扇、e:新風(fēng)口、f:檢修口(5)弱電設(shè)備:a:攝像頭、b:升降投影儀、c:背景音樂廣播、d:網(wǎng)絡(luò)(6)舞臺設(shè)備:a:舞臺燈光、b:控制設(shè)備、C:電動帷幕、d:升降會標(biāo)桿、e:其他會議系統(tǒng)產(chǎn)品深化階段：分項量化●機(jī)電圖整理:墻地綜合布點，對強(qiáng)電、弱電、智能、會議系統(tǒng)設(shè)計、音響系統(tǒng)、消防、暖通、給排水、調(diào)光等專業(yè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，確認(rèn)末端點位圖紙確認(rèn)，落實現(xiàn)場點位定位。地面綜合布點繪制1、地面綜合布點的步驟及方法同頂面綜合布點;2、需注意地面點位有特殊造型的位置，要及時與設(shè)計方溝通;3、需注意在地面飾面排版好之后在來定點位(例:地漏點位的位置及居中還是在邊角、座便器的開洞定位、地面插座等);深化中期工作墻面綜合布點繪制1、墻面綜合布點的步驟及方法同頂面綜合布點;2、需注意墻面點位有特殊造型的位置，要及時與設(shè)計方溝通;3、需注意在墻面飾面排版好之后再來定點位（例:點位的高度及尺寸、居中分、上口齊平、下口齊平等);4、有些需要預(yù)埋的墻面點位;深化中期工作●現(xiàn)場復(fù)核:針對木石深化、水電點位、燈具已完成的深化圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核、定位?！駡D紙變更:及時整合現(xiàn)場施工圖紙，與上游設(shè)計師及業(yè)主方的設(shè)計人員溝通，發(fā)現(xiàn)問題及時變更，經(jīng)上游設(shè)計、業(yè)主簽字確認(rèn)。需要詳細(xì)記錄變更的理由及內(nèi)容，充分考慮對其它部位是否產(chǎn)生影響?！癞a(chǎn)品下單:審核各專業(yè)廠家下單圖紙(木飾面、石材、銅、鋁板、GRG等材料，明確編號（戶型、樓號、立面)排版要求規(guī)格統(tǒng)一，力求模數(shù)化、產(chǎn)品化。深化中期工作●收頭收口:明確收頭收口細(xì)節(jié)做法，結(jié)合自身的經(jīng)驗，在與項目部的溝通下，完善各細(xì)節(jié)做法，協(xié)助項目部按圖紙施工?！衽浜喜牧虾炚J(rèn):先由上游設(shè)計師提供完整的材料小樣，配合項目部在國內(nèi)尋找實樣或替代品，制作材料樣板，供上游設(shè)計師確認(rèn)。產(chǎn)品下單階段●現(xiàn)場協(xié)調(diào):根據(jù)工程難點、重點在施工過程中，提醒項目部注意。針對木石深化、水電點位已完成的深化圖紙，進(jìn)行復(fù)核定位?！駡D紙上墻:施工現(xiàn)場重點部位的效果圖與施工圖需要粘貼上墻，隨著工程進(jìn)度更換圖紙，有利于更好的指導(dǎo)現(xiàn)場工人施工。產(chǎn)品下單階段●經(jīng)營節(jié)點深化:在保證工程質(zhì)量的基層上，盡量選擇有利于施工方案和較為復(fù)雜的施工工藝，為項目部在輔材及組價爭得最大的利潤。對圖紙中經(jīng)營的節(jié)點、做法進(jìn)行深化，合理放大做法、合理減小做法。●深加工調(diào)整:在施工過程中，對于下單或到場的貨品，發(fā)現(xiàn)錯誤、缺漏，進(jìn)行修改及補(bǔ)單。●簽證圖紙:在施工過程中，收集設(shè)計變更、洽商中涉及到的現(xiàn)場照片，及時繪制圖紙，為竣工圖紙做準(zhǔn)備。按照圖紙目錄，將各區(qū)域圖紙完善，過程中的節(jié)點增加到相應(yīng)區(qū)域，匯總。提示:竣工圖=施工圖+簽證圖紙產(chǎn)品下單階段深化中后期工作●產(chǎn)品集成:指從現(xiàn)場施工轉(zhuǎn)變到工廠單元化生產(chǎn)，產(chǎn)品化施工的管理理念。具體為現(xiàn)場做一塊、完一塊、驗收—塊、打包一塊。考慮材質(zhì)的收口問題，便于安裝管理，施工過程中對廠家進(jìn)行監(jiān)控及跟蹤，發(fā)展問題及時調(diào)整，石材、木飾面集中生產(chǎn)，分組安裝深化中后期工作●收口調(diào)整:施工過程中，現(xiàn)場暴露的新問題，與上游設(shè)計、業(yè)主及廠家溝通，及時調(diào)整。產(chǎn)品集成階段●細(xì)節(jié)修正:對現(xiàn)場出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題，負(fù)責(zé)整改，形成書面形式，確認(rèn)整改時間及方案?！癯善范ㄎ粡?fù)核:對于末端點位安裝進(jìn)行復(fù)核并及時修正，確保整體的效果?！褡儚U為寶:由于前期設(shè)計考慮不足，施工下單的錯誤，造成一些材料浪費，在施工后期過程中，想辦法從新利用，盡量減少損失?！衽浜虾怂?配合預(yù)算員進(jìn)行現(xiàn)場圖紙大樣的補(bǔ)充及修改，以利于工程竣工決算之用。●竣工圖整理:配合項目部疏理隱蔽驗收單、工程聯(lián)系單、簽證單、會議紀(jì)要、設(shè)計變更單，根據(jù)預(yù)算員的要求是否滿足經(jīng)營要求。深化末期工作●成品安裝:配合項目部，做好成品保護(hù)，對于藝術(shù)品排放位置，參照施工圖進(jìn)行指導(dǎo)。深化末期工作●竣工圖編制:以施工圖為依據(jù)，結(jié)合變更圖紙?！癫牧险?整理好上游設(shè)計確認(rèn)的樣品歸檔。●資料整理:配合項目部提交竣工圖。●竣工圖提交:曬圖、蓋出圖章、簽字、監(jiān)理簽字蓋章、業(yè)主方簽字蓋章。深化設(shè)計總流程1深化設(shè)計階段工作安排2

深化設(shè)計經(jīng)營33.2

建筑裝飾工程深化設(shè)計深化設(shè)計經(jīng)營需要哪些信息？一切為得到項目價值變動而實施的諸多方法或行為可視為二次經(jīng)營。1、合同性質(zhì)單價合同:固定單價（內(nèi)簡外簡)、可調(diào)單價（外復(fù)內(nèi)簡)總價合同:固定總價(內(nèi)簡外復(fù))、可變總價(內(nèi)簡外復(fù))費率合同:清單及圖紙均不詳，邊做邊簽價(內(nèi)簡外復(fù))2、清單交底深化設(shè)計需要知道清單中分項工程虧盈情況，哪些是要重點關(guān)注的分項，規(guī)避虧損項，增加盈利項，可以借鑒不平衡報價。3、設(shè)計對接了解設(shè)計公司信息，對接人信息，設(shè)計意圖，設(shè)計重點是什么。4、信息互通各類商務(wù)的約定、現(xiàn)場實際勘查的數(shù)據(jù)、各類供應(yīng)商生產(chǎn)水平、基層材料的使用選擇。深化設(shè)計解決項目經(jīng)營的做法1、調(diào)整工藝做法酒店客房衛(wèi)生間墻角石材深化、密拼做法下圖兩種做法，采取左邊做法更加節(jié)省成本:按照客房8個陰角計算:2.4m(標(biāo)高)*0.02m(放的余量)*8個角=0.384按照客房單套墻面面積26m:0.384/26~1.5%(石材多出損耗)即每套客房，僅石材單項每間就能損失1.5%的純利潤!深化設(shè)計解決項目經(jīng)營的做法2、材料模數(shù)排版，減小損耗由于天花吊頂造型長寬尺寸一致，可以定好基層尺寸，批量化加工和安裝。使班組施工更加方便，同時又能控制天花石膏線造型的基層尺寸，以便于廠家深化下單和后期安裝。天花龍骨排布圖成果:按實測算出戶型的基層材料用量，設(shè)定采購總量及班組領(lǐng)用數(shù)量，控制材料損耗。深化設(shè)計解決項目經(jīng)營的做法3、深化放線、提前面層材料下單放線是根據(jù)深化后的圖紙進(jìn)行的，所有尺寸都是可實施的現(xiàn)場精準(zhǔn)尺寸。放線結(jié)束后，面層材料下單尺寸就已經(jīng)控死，可以提前下單。做完這一步，只需要督促現(xiàn)場按照預(yù)控的方案實施就可以了。深化經(jīng)營貫穿項目的全過程1、項目初始階段主要是配合項目進(jìn)行前期策劃中節(jié)點的深化和優(yōu)化;熟悉整理圖紙上存在的問題;及時同施工員溝通，優(yōu)化出以后便于施工的節(jié)點圖紙。在這個階段也要和預(yù)決算員進(jìn)行溝通，如何更好的給隱蔽工程創(chuàng)造出經(jīng)營空間。a、深入消化圖紙，針對圖紙中的缺圖、缺材質(zhì)等問題。b、現(xiàn)場勘察，核對圖紙。明確施工界面，施工范圍與投標(biāo)內(nèi)容有無增減;明確圖紙中為標(biāo)明的空白區(qū)域的施工材質(zhì)工藝;特殊工藝、難點的整理c、了解項目經(jīng)營方向，列出適合的出圖計劃和變更戰(zhàn)略。深化經(jīng)營貫穿項目的全過程2、項目實施階段這個是經(jīng)營的黃金時期，所有的行為或方法都將在這個時期浮現(xiàn)，我們重點講述這個時期的經(jīng)營知識。a、合理利用甲方意見作出設(shè)計變更，達(dá)到二次經(jīng)營的目的。b、合理根據(jù)材料特性作出設(shè)計變更交甲方確認(rèn)，達(dá)到二次經(jīng)營的目的。c、簡單基層節(jié)點復(fù)雜化交甲方確認(rèn)，達(dá)到二次經(jīng)營的目的。深化經(jīng)營貫穿項目的全過程d、復(fù)雜工藝簡單化，減少施工工序，縮短施工時間，減少工藝中不必要的環(huán)節(jié)，達(dá)到二次經(jīng)營的目的。深化經(jīng)營貫穿項目的全過程e、合理利用材料規(guī)格進(jìn)行排版并交由甲方確認(rèn)，以利于后場加工及二次經(jīng)營:通過排版增加觀感的同時也降低材料損耗率。3、項目完工階段項目可以完，但經(jīng)營依然存在，竣工資料、送審資料的上報尤為重要。

2裝飾工程中通常會涉及到深化設(shè)計的部品或工作以及對應(yīng)實施單位深化設(shè)計分工及審核流程序號分類深化設(shè)計內(nèi)容對應(yīng)工作主體深化設(shè)計圖紙審核流程1內(nèi)裝飾面造型墻、地磚排版施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）、樣板段階段的深化圖紙，由建設(shè)單位現(xiàn)場工程師初審后，再由建設(shè)單位設(shè)計師終審。（2）、凡是涉及效果類的深化圖紙，均由建設(shè)單位現(xiàn)場工程師初審，建設(shè)單位設(shè)計師終審。（3）、非效果類的深化設(shè)計圖原則上由建設(shè)單位現(xiàn)場工程師審核即可。（4）、樣板階段深化圖紙已審核完成的，后續(xù)批量大面施工階段的深化圖紙由建設(shè)單位現(xiàn)場工程師照樣板段已審核的深化圖紙標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。2石材加工及排版施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、供貨廠家深化設(shè)計人員3整體墻板深化圖供貨廠家深化設(shè)計人員4吊頂?shù)鯒U超過1.5m需做鋼架轉(zhuǎn)化層的深化圖施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人5內(nèi)裝部品淋浴隔斷深化圖供貨廠家深化設(shè)計人員6衣柜、鞋柜、衛(wèi)浴柜深化圖供貨廠家深化設(shè)計人員7