2024土地抵押擔(dān)保合同書-物流倉儲用地抵押擔(dān)保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押擔(dān)保合同書——物流倉儲用地抵押擔(dān)保本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及權(quán)利狀況2.1物流倉儲用地位置2.2土地面積及用途2.3土地使用權(quán)類型2.4土地權(quán)利限制情況3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3逾期利息計(jì)算方式4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法4.2評估報(bào)告及價值確認(rèn)5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記申請5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押權(quán)行使及實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.抵押物處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置方式8.2抵押物變現(xiàn)程序8.3抵押物變現(xiàn)收益分配9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2保密條款13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：物流倉儲用地抵押物所在地：____________________抵押物面積：____________________平方米抵押物用途：物流倉儲抵押物使用權(quán)類型：____________________抵押物權(quán)利限制情況：____________________2.抵押物描述及權(quán)利狀況2.1物流倉儲用地位置抵押物位于____________________，具體位置見附件。2.2土地面積及用途抵押物面積為____________________平方米，用途為物流倉儲。2.3土地使用權(quán)類型抵押物土地使用權(quán)類型為____________________。2.4土地權(quán)利限制情況抵押物權(quán)利限制情況如下：____________________。3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額本合同抵押擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。3.2抵押擔(dān)保期限本合同抵押擔(dān)保期限自抵押登記之日起至____________________止。3.3逾期利息計(jì)算方式抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在逾期之日起按每日____________________計(jì)算逾期利息。4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法抵押物評估機(jī)構(gòu)為____________________，評估方法為____________________。4.2評估報(bào)告及價值確認(rèn)評估報(bào)告編號為____________________，評估價值為人民幣____________________元整。5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記申請抵押人應(yīng)在抵押登記之日起____________________內(nèi)向抵押權(quán)人提交抵押登記申請。5.2登記手續(xù)辦理抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押登記申請之日起____________________內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)抵押登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.抵押權(quán)行使及實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件在抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的情況下，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.要求抵押人償還債務(wù)；2.抵押物折價；3.以抵押物拍賣、變賣、折價等方式變現(xiàn)；4.法律規(guī)定的其他方式。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1.向抵押人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知；2.抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商確定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式；3.抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.抵押物處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置方式1.直接出售抵押物；2.公開拍賣抵押物；3.通過其他合法方式變現(xiàn)抵押物。8.2抵押物變現(xiàn)程序抵押物變現(xiàn)程序如下：1.抵押權(quán)人發(fā)出抵押物變現(xiàn)通知；2.抵押權(quán)人選擇變現(xiàn)方式，并公告抵押物信息；3.抵押權(quán)人與買受人簽訂買賣合同；4.抵押權(quán)人辦理抵押物過戶手續(xù)。8.3抵押物變現(xiàn)收益分配抵押物變現(xiàn)所得收益，用于償還抵押擔(dān)保的債務(wù)本金及利息，剩余部分按抵押權(quán)人、抵押人及債權(quán)人各自的債權(quán)比例進(jìn)行分配。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任1.未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.未按約定履行債務(wù)或提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約金；3.未按約定辦理抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.抵押權(quán)人同意解除；2.抵押人同意解除；3.法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件本合同終止條件如下：1.抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自抵押登記之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.通知及送達(dá)12.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.電子郵件；4.其他法律允許的方式。12.2送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：____________________抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式本合同中的通知，以一種送達(dá)方式為有效送達(dá)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物評估報(bào)告；2.抵押登記申請書；3.其他與本合同有關(guān)的文件。13.2保密條款本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并在合同解除之日起____________________內(nèi)送達(dá)對方。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、確保合同條款的合規(guī)性等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.間接損失；2.因第三方自身過錯造成的損失；3.因第三方違反合同約定造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素合理確定。3.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范圍；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方報(bào)酬及支付方式；6.第三方保密條款；7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。4.甲乙雙方額外條款及說明1.合同雙方同意在必要時引入第三方介入，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的有效性和履行；3.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的第三方責(zé)任限額，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2說明：1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的同意。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見；2.要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，履行提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；2.對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息保密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商一致；6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行；6.4第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并退出介入。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。附件說明：評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等詳細(xì)信息。2.抵押登記申請書詳細(xì)要求：由抵押人填寫，向抵押登記機(jī)構(gòu)提交的申請文件。附件說明：申請書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人信息，抵押物詳細(xì)信息，申請登記的具體內(nèi)容等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬等。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方在合同變更時簽訂，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款、變更原因、雙方簽字等。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決方式、程序等。附件說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決方式、程序等。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：由合同雙方在發(fā)送通知時，證明已送達(dá)對方。附件說明：證明應(yīng)包含發(fā)送日期、發(fā)送方式、接收人信息等。7.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方在介入期間提交，報(bào)告介入情況和工作成果。附件說明：報(bào)告應(yīng)包含介入期間的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、交易憑證、合同履行記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)或提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)或處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定在規(guī)定時間內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提交工作報(bào)告，應(yīng)支付每日千分之五的違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決或提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約給其他方造成的損失。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)支付每日千分之五的違約金，并賠償因違約給其他方造成的損失。全文完。2024土地抵押擔(dān)保合同書——物流倉儲用地抵押擔(dān)保1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3第三方見證人2.抵押物概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地證號2.5土地現(xiàn)狀3.抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保金額3.3抵押擔(dān)保期限3.4抵押擔(dān)保方式4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估報(bào)告4.3評估結(jié)果5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3抵押登記費(fèi)用7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任7.2抵押權(quán)人責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1抵押人解除合同條件9.2抵押權(quán)人解除合同條件9.3第三方解除合同條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除日期13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記申請書13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人：甲方，全稱（抵押人名稱），住所地（抵押人地址），法定代表人（抵押人法定代表人姓名），聯(lián)系電話（抵押人聯(lián)系電話）。1.2抵押權(quán)人：乙方，全稱（抵押權(quán)人名稱），住所地（抵押權(quán)人地址），法定代表人（抵押權(quán)人法定代表人姓名），聯(lián)系電話（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）。1.3第三方見證人：丙方，全稱（第三方見證人名稱），住所地（第三方見證人地址），法定代表人（第三方見證人法定代表人姓名），聯(lián)系電話（第三方見證人聯(lián)系電話）。2.抵押物概況2.1土地位置：（具體地址，如：省市區(qū)街道號）2.2土地面積：（具體面積，如：10000平方米）2.3土地用途：（如：物流倉儲用地）2.4土地證號：（具體土地證號）2.5土地現(xiàn)狀：（如：土地平整，已具備倉儲設(shè)施）3.抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下乙方因與甲方簽訂的（具體合同名稱）而產(chǎn)生的債權(quán)。3.2抵押擔(dān)保金額：人民幣（具體金額，如：1000萬元整）。3.3抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。3.4抵押擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：（具體評估機(jī)構(gòu)名稱）4.2評估報(bào)告：（具體評估報(bào)告名稱）4.3評估結(jié)果：（具體評估結(jié)果，如：抵押物價值為人民幣1000萬元整）5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：（如：抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，抵押物需符合相關(guān)法律法規(guī)）5.2抵押物處置程序：（如：抵押權(quán)人需按照法律法規(guī)及本合同約定程序進(jìn)行抵押物處置）5.3抵押物處置收益：（如：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)）6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：（具體抵押登記機(jī)構(gòu)名稱）6.2抵押登記手續(xù)辦理：（如：抵押人、抵押權(quán)人需按照抵押登記機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)材料）6.3抵押登記費(fèi)用：（如：抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)）7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任：（如：抵押人應(yīng)保證抵押物的合法、完整，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任）7.2抵押權(quán)人責(zé)任：（如：抵押權(quán)人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定行使抵押權(quán)，并承擔(dān)因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任）7.3第三方責(zé)任：（如：第三方見證人應(yīng)按照本合同約定履行見證義務(wù)，并對見證事項(xiàng)的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任）8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：8.1.1抵押人未按時償還乙方債權(quán)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途的，乙方有權(quán)要求抵押人立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3抵押人未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.2.1抵押權(quán)人未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1第三方見證人未履行見證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除條件9.1抵押人解除合同條件：9.1.1抵押人有權(quán)在抵押擔(dān)保期限屆滿前，提前解除本合同。9.1.2抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的情況下，解除本合同。9.2抵押權(quán)人解除合同條件：9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約的情況下，解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方未達(dá)成一致意見的，應(yīng)提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自（具體日期）起生效。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，合同解除。12.2合同解除日期：12.2.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致或法定程序確定的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記申請書13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2通訊地址：14.2.1抵押人地址：（抵押人通訊地址）14.2.2抵押權(quán)人地址：（抵押權(quán)人通訊地址）14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式（具體份數(shù)，如：兩份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除抵押人和抵押權(quán)人之外，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、見證人、擔(dān)保公司等提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于中介、評估、見證、擔(dān)保等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入后，應(yīng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，并接受抵押人和抵押權(quán)人的監(jiān)督。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估報(bào)告、見證意見或擔(dān)保服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守本合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任范圍；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3超出責(zé)任限額部分的賠償方式。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1抵押人對第三方的責(zé)任：7.1.1抵押人應(yīng)保證第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性；7.1.2抵押人應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2抵押權(quán)人對第三方的責(zé)任：7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；7.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。7.3第三方對抵押人和抵押權(quán)人的責(zé)任：7.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對抵押人和抵押權(quán)人提供專業(yè)服務(wù)；7.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌盅喝撕偷盅簷?quán)人遭受的損失。8.第三方介入合同的變更8.1如需變更第三方介入合同，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。9.第三方介入合同的解除9.1如有下列情況之一，抵押人和抵押權(quán)人可解除第三方介入合同：9.1.1第三方違反本合同約定，未能履行職責(zé)；9.1.2第三方提供的服務(wù)不符合本合同約定；9.1.3第三方泄露本合同相關(guān)秘密。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.第三方介入合同的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.第三方介入合同的效力13.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的附件14.1第三方介入合同的附件包括但不限于：14.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；14.1.2第三方評估報(bào)告；14.1.3第三方見證意見；14.1.4第三方擔(dān)保合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登記申請書要求：申請書應(yīng)詳細(xì)填寫抵押人和抵押權(quán)人的基本信息，抵押物的詳細(xì)信息，抵押擔(dān)保范圍和金額，以及雙方簽字蓋章。說明：此附件用于抵押登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。2.附件二：土地抵押合同要求：合同應(yīng)包含抵押人和抵押權(quán)人的基本信息，抵押物的詳細(xì)信息，抵押擔(dān)保范圍和金額，抵押擔(dān)保期限，抵押物的處置方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是抵押人和抵押權(quán)人之間簽訂的正式抵押合同。3.附件三：評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價值評估結(jié)果，評估依據(jù)和方法，以及評估人員的簽字和機(jī)構(gòu)蓋章。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，服務(wù)期限，服務(wù)費(fèi)用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方見證意見要求：見證意見應(yīng)由見證人出具，包含見證事項(xiàng)的描述，見證過程，以及見證人的簽字和日期。說明：此附件用于證明第三方見證事項(xiàng)的真實(shí)性。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍，擔(dān)保期限，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方擔(dān)保合同的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時償還乙方債權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。違約行為：擅自改變抵押物用途。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為每日千分之五。違約行為：未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行見證義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露本合同相關(guān)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人甲未按時償還抵押權(quán)人乙的1000萬元債權(quán)，逾期30天，則甲應(yīng)向乙支付30天的逾期利息，共計(jì)15萬元。抵押權(quán)人乙未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，逾期10天，則乙應(yīng)向抵押人甲支付10天的違約金，共計(jì)5萬元。全文完。2024土地抵押擔(dān)保合同書——物流倉儲用地抵押擔(dān)保2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押物的性質(zhì)及范圍2.1抵押物的所有權(quán)2.2抵押物的使用權(quán)2.3抵押物的權(quán)屬證明3.抵押物的價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法3.2評估結(jié)果及抵押物價值3.3評估費(fèi)用及支付方式4.抵押擔(dān)保的金額及期限4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保的起止時間5.抵押物的使用及維護(hù)5.1抵押物的使用范圍5.2抵押物的維護(hù)責(zé)任5.3抵押物的保險6.抵押物的轉(zhuǎn)讓及處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押物的處置方式6.3抵押物處置的優(yōu)先權(quán)7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體程序8.違約責(zé)任及賠償8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決的具體程序10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除的條件及程序11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的備案及登記13.1備案機(jī)關(guān)及備案程序13.2登記機(jī)關(guān)及登記程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同的修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人住所：________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人住所：________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.3抵押物信息抵押物名稱：________________抵押物坐落：________________抵押物所有權(quán)證號：________________抵押物面積：________________抵押物用途：________________2.抵押物的性質(zhì)及范圍2.1抵押物的所有權(quán)抵押人保證抵押物為抵押人所有，且無任何爭議。2.2抵押物的使用權(quán)抵押人在抵押期間仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。2.3抵押物的權(quán)屬證明抵押人須向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.抵押物的價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法抵押物價值評估由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用市場法進(jìn)行評估。3.2評估結(jié)果及抵押物價值抵押物評估結(jié)果為人民幣______元。3.3評估費(fèi)用及支付方式評估費(fèi)用為人民幣______元，由抵押人支付。4.抵押擔(dān)保的金額及期限4.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣______元。4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起______年。4.3抵押擔(dān)保的起止時間抵押擔(dān)保起始時間為______年______月______日，終止時間為______年______月______日。5.抵押物的使用及維護(hù)5.1抵押物的使用范圍抵押人在抵押期間應(yīng)合理使用抵押物，不得改變其性質(zhì)和用途。5.2抵押物的維護(hù)責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好無損。5.3抵押物的保險抵押人應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險，并將抵押物投保在抵押權(quán)人指定的保險公司。6.抵押物的轉(zhuǎn)讓及處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓。6.2抵押物的處置方式抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿而未履行時，依法處分抵押物。6.3抵押物處置的優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)人對抵押物的處置享有優(yōu)先受償權(quán)。8.違約責(zé)任及賠償8.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行抵押物維護(hù)、保險等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)或處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決的具體程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：抵押債務(wù)履行完畢、抵押物被依法處分、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單1.抵押物權(quán)屬證明文件2.評估報(bào)告3.保險合同4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。13.合同的備案及登記13.1備案機(jī)關(guān)及備案程序本合同需向______備案機(jī)關(guān)備案，備案程序按照備案機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2登記機(jī)關(guān)及登記程序本合同需向______登記機(jī)關(guān)登記，登記程序按照登記機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。14.3合同的修訂及補(bǔ)充本合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024土地抵押擔(dān)保合同書中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)或執(zhí)行合同約定的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍1.評估機(jī)構(gòu)提供抵押物的價值評估服務(wù)；2.保險機(jī)構(gòu)提供抵押物的保險服務(wù)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、文件審核等服務(wù)；4.中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合、擔(dān)保等服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。6.3若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。7.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分由各自簽訂的協(xié)議約定。8.第三方變更或退出8.1若第三方需要變更