美麗鄉(xiāng)村振興規(guī)劃92

鄉(xiāng)村振興規(guī)劃匯報Newruralconstruction

PPTtemplate20XX匯報人XXYOURLOGO鄉(xiāng)村振興背景PolicyBackgroundGeneralRequirementsSpecificImplementationPlanCommonProsperity目錄總體要求具體方案實施共同富裕01020304鄉(xiāng)村振興背景單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點。PART

01請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization總體要求單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點。PART

02請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題具體方案實施單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點。PART

03單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉添加小標題請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization共同富裕單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點。PART

04單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization請?zhí)砑訕祟}Ruralvitalization單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發(fā)布的良好效果。添加小標題感謝觀看！Newruralconstruction

PPTtemplate20XX匯報人XXYOURLOGO春華秋實·五彩金鼎春華現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)規(guī)劃xxx有限公司

2018年5

月07

專項設計、花卉種植分區(qū)、建筑及前坪改造設計、照明專項設計、雕塑小品意向目錄01

項目解讀02

發(fā)展定位03

規(guī)劃策略04

近期規(guī)劃方案05

遠期規(guī)劃方案1.1、政策背景2.1、發(fā)展定位3.1、規(guī)劃理念4.1、總平面5.1、總平面1.2、上位規(guī)劃2.2、案例研究3.2、規(guī)劃構思4.2、空間結構5.2、花卉展銷配套服務區(qū)、項目區(qū)位、生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境2.3、借鑒經驗、功能分區(qū)、設施布局、入口花海展示區(qū)、繽紛花海區(qū)、浪漫花街4.6、鮮果采摘區(qū)4.7、五彩苗木種植展示區(qū)4.8、主入口展示區(qū)06

專項規(guī)劃、總體投資估算、排水專項規(guī)劃及投資估算、給水專項規(guī)劃及投資估算、道路專項規(guī)劃及投資估算、電氣專項規(guī)劃及投資估算08

開發(fā)建設時序8.1、開發(fā)建設時序09

運營策略、吸引人氣模式、長沙花卉產現(xiàn)狀、長沙花卉旅游概況、產業(yè)定位項目解讀春

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劃01項目解讀項目解讀1.1

政策背景國家政策2015年6月國家發(fā)布《美麗鄉(xiāng)村建設指南》國家標準。2017年的中央一號文件提出田園綜合體。2017年的中華人民共和國財政部令（84號）文件提出農業(yè)綜合開發(fā)的主要任務是加強農業(yè)基礎建設和生態(tài)建設湖南政策實施兩個“百千萬”工程加快現(xiàn)代農業(yè)建設。培育扶持1000個現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園。財政政策湘財農綜【2015】6號文件指出由農業(yè)產業(yè)化企業(yè)、農民專業(yè)合作社、種養(yǎng)大戶、家庭農場、社會化服務組織等新型農業(yè)經營主體作為項目建設單位實施的農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營財政補助項目，適用“先建后補”方式。項目解讀1.2

上位規(guī)劃鎮(zhèn)域土地利用規(guī)劃圖旅游發(fā)展規(guī)劃圖項目解讀1.3

項目區(qū)位項目解讀1.3

項目區(qū)位春華鎮(zhèn)在長沙縣區(qū)位春華鎮(zhèn)位于湖南省會長沙東北部30公里處，轄12個村1個居委會，有1.3萬戶4.6萬余人。與西南部縣城星沙鎮(zhèn)相距15公里，有縣城主干道開元大道相連，319國道和省道S207線貫穿全境。金鼎山在春華鎮(zhèn)區(qū)位金鼎山村位于春華鎮(zhèn)的中部，距縣城30余公里，總面積11.8平方公里。轄25個村民小組，1002戶，村民3500多人，黨員158名，2011年人均收入達6100元。金鼎山村處于撈刀河的上游，屬于中間高、四周低的典型的斗笠型地形，以丘陵為主，耕地有3200多畝，轄區(qū)內有山塘240多口。項目解讀1.3

項目區(qū)位農業(yè)示范園的區(qū)位優(yōu)勢明顯，該區(qū)域臨城、臨空。示范園距長沙市城區(qū)僅18公里、距黃花國際機場僅9公里、距高速公路出入口6公里、距高鐵站23公里。示范園與城區(qū)及主要交通樞紐都有高標準道路連接，車程都在30分鐘之內。示范園內省道S207西連開元大道，紅旗路貫穿特色產業(yè)區(qū)，交通十分便利。春華現(xiàn)代農業(yè)示范園占地約2.9萬畝，園區(qū)內有成片良田、自然水域、生態(tài)山林。園區(qū)包括春華鎮(zhèn)金鼎山社區(qū)、大魚塘村、龍王廟村、武塘村、百熙村部分有特色區(qū)域，該區(qū)域內時鮮花卉種植業(yè)、健康養(yǎng)老產業(yè)、休閑旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好。以春華現(xiàn)代農業(yè)示范園為基礎進行農業(yè)綜合開發(fā)有利于實現(xiàn)示范園“五好”、“五區(qū)”的目標。項目解讀1.4

生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境園區(qū)有基本農田約1.12萬畝，林地約1.47萬畝，水域約3100畝，氣候適宜、水旱無憂、山水田交融。是高效農業(yè)的首選之地。水系：水資源較好，但沒有貫通形成水系統(tǒng)道路：部分道路對自然肌理破壞較大，道路分級系統(tǒng)需要完善建筑：建筑風貌需要改造，部分空置房可以利用改造成公共建筑或民宿植物：保留現(xiàn)有的植物資源；改善和利用貧瘠的山體進行功能布局項目解讀春華渡槽武塘紀念亭1.5

人文環(huán)境春華中央陣亡將士墓張百熙故地春華油菜花節(jié)拋磚屋場項目解讀春

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劃02發(fā)展定位發(fā)展定位春華秋實

金鼎山美麗鄉(xiāng)村“春華秋實·五彩金鼎”2.1

發(fā)展定位以現(xiàn)有農產業(yè)為基礎，融入體驗參與活動主線，形成集花卉觀光、采摘體驗、科普教育、美麗鄉(xiāng)村展示、節(jié)慶活動、運動休閑于一體的田園綜合體。發(fā)展定位2.1

發(fā)展定位春

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“水”彩

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“?！辈?/p>

“光”彩

春華秋實

五

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發(fā)展定位2.2

案例研究荷蘭庫肯霍夫概況：庫肯霍夫花園占地32公頃，位于阿姆斯特丹和海牙之間癿荷兮利茲市，距阿姆斯特丹機場約20km，其名稱在荷兮文癿原意分別為“廚房”、“花園”，由一群花農為創(chuàng)造開放空間式癿花卉展覽場地而規(guī)劃癿，后來參加癿花卉業(yè)團體越來越多，花卉癿種類也因這些人癿投入培育更多癿品種。五大區(qū)域：庫肯霍夫花園分為自然式展示區(qū)、主題與題區(qū)、郁金香種植區(qū)、拍賣交易區(qū)等部分，其中主題展示區(qū)還包括各國癿主題園以及為兒童設計癿場所等。發(fā)展定位2.2

案例研究廣州花卉之都花卉市場---

華南地區(qū)最大的農產品空港物流基地概況：規(guī)劃總面積6000畝，位于廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)芙蓉大道，為廣東省廣州市農業(yè)重點項目，集交易、展銷、信息、物流、檢驗檢疫不農業(yè)生態(tài)旅游觀光多功能于一體癿綜合性大型花卉市場。整體規(guī)劃為“六區(qū)一園三市場”。六大區(qū)域：花卉苗木交易區(qū)、高檔盆栽溫室花卉區(qū)、觀賞魚交易展示區(qū)、花卉資材區(qū)、物流倉儲區(qū)、綜合服務區(qū)、休閑農莊片區(qū)；一園：中國嶺南盆景園；三大市場：藝術品市場、綜合批發(fā)市場、花卉超市。發(fā)展定位2.2

案例研究北京國際鮮花港概況：北京國際鮮花港由北京市政府規(guī)劃，位于北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)，緊鄰白馬路和木燕路，整體規(guī)劃面積為167公頃，一期開發(fā)1.8平斱公里，位置優(yōu)越，交通便利。功能上是一個集花卉生產基地、新品種、新技術花卉引種開發(fā)推廣、花卉產品展示于一體癿與業(yè)花卉產業(yè)園區(qū)，是國際現(xiàn)代花卉產業(yè)園區(qū)建設癿示范基地和樣板。規(guī)劃構思：以花為文化、以花為特色、以花為媒介，園區(qū)空間布局為“一個中心（以幻化湖為中心）”、一條主軸（以主入口、櫻花大道為主軸線）、八大空間、十大與類園。發(fā)展定位2.2

案例研究重慶鮮花港概況：重慶鮮花港位于雙橋癿南部地區(qū)，設計生產能力為年各類種苗1000萬株，丌同于上述案例，重慶鮮花港位于城市拓展區(qū)域商圈組團，交通便捷，對市民日常休憩游賞功能提出了更高癿要求，充分挖掘“山·湖·城“融為一體癿自然生態(tài)優(yōu)勢。功能分區(qū)及景觀特色：一兯范圍內花卉交易區(qū)、容器苗現(xiàn)代化生產和新品種應用展示區(qū)、花卉苗木生產區(qū)和花卉主題公園四大板塊。其中花卉主題公園占地650畝，是整個鮮花港癿核心展示區(qū)。景觀特色：重慶鮮花港癿獨特地形使其景觀設計擁有了更多癿可變性。地形變化使水景更加靈勱、空間更加多變，為花卉展示提供了更多癿觀賞面和更優(yōu)越癿變幻視角。規(guī)劃設計充分挖掘重慶特有巴渝文化、民族文化、秱民文化等不景色秀麗癿山林花園結合，通過細節(jié)設計大道美觀癿藝術效果，營造出丌同一般癿景觀特色。發(fā)展定位2.3借鑒經驗交通區(qū)位traffic

location從以上鮮花基地案例可以看出來基地位置基本處于交通便利癿區(qū)位，一般來說花卉產業(yè)綜合體癿區(qū)位選擇一般包括兩種類型：大城市邊緣、交通條件便利、靠近海陸空戒離市區(qū)較近癿區(qū)域，斱便產品癿運輸、便于游客到達。另一種選擇是花卉產業(yè)本身發(fā)展比較迅速癿區(qū)域。主題營造Subjectto

build從主題性看，以上案列都具有一定癿主體性，郁金香是庫肯霍夫公園癿主要生產品種，也是公園規(guī)劃設計癿主題；北京鮮花港規(guī)劃大氣恢弘，充分體現(xiàn)北京首都地位；其他以基地現(xiàn)狀結合，挖掘花卉不當?shù)靥厣诤虾蟀m效果。主題營造對于吸引客源，建設具有特色癿可持續(xù)發(fā)展癿花卉產業(yè)綜合體具有指導意義。景觀元素的運用Usinglandscape

elements充分考慮其地形、水體資源因素，因地制宜，打造疏林花海，形成具有特色癿景觀效果。經營模式荷兮庫肯霍夫花園客源為國外市場，生產銷售模式以拍賣為主。北京鮮花港側重花卉展示，展銷是其主要經營模式，重慶鮮花港規(guī)劃理念是休閑觀光，其經營模式是花卉旅游結合花卉零售。發(fā)展定位2.2

案例研究2.2.5

借鑒經驗借鑒經驗：“入目皀芳菲，處處皀花影”。斱寸之地，盡賞四季百花；花卉產業(yè)發(fā)展模式借鑒了荷兮發(fā)展現(xiàn)代花卉癿經驗和理念，花卉交易斱式不世界接軌，集生產、研發(fā)、銷售、休閑于一體，是目前我國規(guī)劃比較合理、運作比較完善癿花卉市場和花卉主題公園癿結合體，為我們提供可持續(xù)發(fā)展癿現(xiàn)代花卉市場規(guī)劃建設癿優(yōu)秀案例。03規(guī)劃策略規(guī)劃策略時鮮花卉農文旅融合區(qū)土地利用規(guī)劃圖3.1

規(guī)劃理念建設是在確定園區(qū)土地利用規(guī)劃布局癿前提下，按照園區(qū)現(xiàn)有癿基礎條件迚行建設和完善。既要符合國家農業(yè)綜合開發(fā)癿政策，又要符合長沙縣北部農業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟發(fā)展癿水平。規(guī)劃策略規(guī)劃理念生態(tài)建設、保護與農業(yè)產業(yè)相結合現(xiàn)代農業(yè)休閑農業(yè)村莊支持農業(yè)生產性農業(yè)休閑旅游村莊游樂田園體驗度假住宿田園鄉(xiāng)村環(huán)境整治安居樂業(yè)鄉(xiāng)村生態(tài)文化打造田園生活方式鄉(xiāng)村規(guī)劃策略規(guī)劃理念新農村建設與文化建設相結合業(yè)態(tài)模型對接技術和市場，打造農業(yè)生產與休閑結合的現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)打造可持續(xù)的生態(tài)旅游休閑目的地農

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文

化規(guī)劃策略規(guī)劃理念農民的幸福感與農村的可持續(xù)發(fā)展相結合前期先期企業(yè)承接土地,發(fā)展現(xiàn)代化農業(yè)，形成村莊的基礎性產業(yè)。中期中期規(guī)劃打造新興驅動性產業(yè)——綜合旅游業(yè)，促進村莊經濟大發(fā)展；后期后期開展人居環(huán)境建設，為村民、游客提供民宿、文化體驗、田園生活等多功能的田園綜合體。發(fā)展模式隆平高科湖南發(fā)展......品牌影響力資金技術管理......金鼎山土地人力資源美麗鄉(xiāng)村祠堂......共同經營管理企業(yè)和地方合作，進行整體、綜合的規(guī)劃、開發(fā)、運營

、形成多方共建的“開發(fā)”方式，達到產業(yè)變革、社會發(fā)展，重塑鄉(xiāng)村的美麗田園的目標。規(guī)劃策略規(guī)劃理念品牌打造與村集體經濟組織的發(fā)展相結合組織架構規(guī)劃策略時鮮花卉種植區(qū)約7000畝溫控大棚約130000平斱米高標準基本農田約7000畝春華鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)時鮮花卉體驗展示區(qū)展示時鮮花卉種植區(qū)240畝展示高標準基本農田900畝民俗房屋改造約150棟花卉展銷中心美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)3.2

規(guī)劃構思項目解讀春

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劃04近期規(guī)劃方案近期規(guī)劃方案4.1

總平面圖圖例：1、農機、農資服務配套區(qū)2、入口花海展示區(qū)3、精致大棚種植4、五彩苗木種植區(qū)5、農機、農資配套中心6、主交通環(huán)道7、主生產通道8、鮮果種植區(qū)9、農產品交易中心區(qū)10、百里茶廊11、高品質農田展示區(qū)12456781033343786983811近期規(guī)劃方案4.2

空間結構景觀核心入口節(jié)點入口節(jié)點空間結構：一軸，一核，兩點，多帶一軸：南入口-景觀核心一核：景觀核心兩點：南入口節(jié)點，東入口節(jié)點多帶：生態(tài)景觀帶近期規(guī)劃方案4.3

功能分區(qū)入口花海展示區(qū)精致花卉種植展示區(qū)五彩苗木種植展示區(qū)鮮果采摘區(qū)茶產品展示體驗區(qū)高品質農田示范區(qū)以現(xiàn)狀基本農田及山體為基礎，結合現(xiàn)狀水源點及配套建設規(guī)模，將主要的精致花卉種植展示區(qū)沿主軸線展開。位于基本農田末端區(qū)域可結合山地進行五彩苗木的種植，提升土地的價值。果樹的種植主要結合山體（地）坡腳和山體內較為開闊區(qū)域進行建設。茶產品展示體驗區(qū)精致花卉種植展示區(qū)鮮果采摘區(qū)高品質農田示范區(qū)入口花海展示區(qū)五彩苗木種植展示區(qū)五彩苗木種植展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.4

設施布局問訊處警衛(wèi)室餐飲茶室購物公廁機動車停車場地非機動車停車場地根據展示區(qū)功能的要求，詢問處主要設置在出入口和重要公共建處，自行車租賃點按300米左右半徑結合主要景點設置，公共廁所則按250米的步行半徑設置,同時可結合服務用房和管理里用房設置；餐飲主要布置在展示區(qū)中心（花卉展銷中心及示范區(qū)管理中心），原居民自建房屋局部布置養(yǎng)生餐廳。其他服務設施結合各活動區(qū)域布置，滿足功能的要求和游客的需求。近期規(guī)劃方案4.5

入口花海展示區(qū)分區(qū)設計說明：結合春華鎮(zhèn)的主城區(qū)邊界和整體道路引導方向，將展示區(qū)的主入口設置于此。滿足了功能區(qū)塊的互補和生產的引導。由于原始地形該區(qū)域東西兩側均為山體，基本農田位于兩山體之間，自然形成了帶狀的區(qū)塊特色。設計之初結合現(xiàn)狀山勢地貌將主要功能用房設計于入口一側，利用建筑的體量感和立面形成視線上的展示符號，滿足入口的儀式性功能和標識功能。穿行過建筑主體后，引入眼簾的是豁然開朗的百畝油菜花海和荷塘美景，將美麗鄉(xiāng)村的田園之美第一時間展示出來場地理解：入口形象展示空間，地勢平坦，田埂肌理較好。規(guī)劃要點：以荷花為主景展示和視線引導，結合延伸的道路，形成帶狀賞花廊道。配套服務中心遠香荷韻精致大棚種植示范點油菜花海主生產通道精致大棚種植示范點主生產通道精致大棚種植示范點近期規(guī)劃方案4.5

入口花海展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.5

入口花海展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.5

入口花海展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.6

鮮果采摘區(qū)場地理解：山谷內已有水庫、林地資源。規(guī)劃要點：以水果主題作為元素包裝，設置一些輕質休閑戶外娛樂設施，是兒童學習植物、動物、季節(jié)、氣候、環(huán)境與生態(tài)的絕佳場所。分區(qū)設計說明:利用原山谷內已有水庫、林地資源，打造帶狀的鮮果種植、采摘體驗區(qū)。通過山地、平地的地貌特色，塑造以葡萄、蘋果、桃子等主導水果產品示范種植區(qū)，結合小型農莊的輔助配套，打造以鮮果種植，種植采摘體驗，農耕農活體驗模塊。鮮果營地鮮果采摘林山頂觀景臺山林小屋鮮果采摘林登山步道鮮果采摘林精致大棚種植示范點精致大棚種植示范點近期規(guī)劃方案4.6

鮮果采摘區(qū)近期規(guī)劃方案4.6

鮮果采摘區(qū)近期規(guī)劃方案4.6

鮮果采摘區(qū)近期規(guī)劃方案4.6

鮮果采摘區(qū)以水果主題作為元素包裝，除親子戲水設備外設置一些輕質休閑戶外娛樂設施。近期規(guī)劃方案4.7

五彩苗木種植展示區(qū)場地理解：高地與谷地相互融合，空間脈絡自然舒展，空間層次豐富。規(guī)劃要點：結合農田脈絡、水源及配套設施打造較大面積的五彩苗木基地。分區(qū)設計說明：利用原有自由舒展的農田脈絡打造開闊的精致大棚種植示范點，將大地景觀的視覺沖擊與小而精致的示范產品相結合，在觀賞游玩的同時將產品引入其中，創(chuàng)造經濟價值。結合用地性質，在農田端頭高地拓展五彩苗木種植示范區(qū)，結合市場種植主流苗木，創(chuàng)造高經濟效益。主生產通道主生產通道主交通環(huán)道精致大棚種植示范點精致大棚種植示范點五彩苗木種植示范點五彩苗木種植示范點近期規(guī)劃方案4.7

五彩苗木種植展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.7

五彩苗木種植展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.7

五彩苗木種植展示區(qū)近期規(guī)劃方案4.8

主入口展示區(qū)分區(qū)設計說明:該區(qū)域緊鄰S207國道，有著便捷的交通資源。利用入口廣場實現(xiàn)道路空間與停留緩沖空間的轉換，方便客戶下車聚集并保證其安全。通過廊道式的廣場模式，將人流引入至農產品交易中心中心，游客可在此初步了解示范園區(qū)的相關信息及進行農產品交易，并換乘園區(qū)電瓶車進入園區(qū)參觀。利用原有農田提升為高品質農田，結合已規(guī)劃百里茶廊，共同打造具有示范性的農業(yè)典范。場地理解：位于地塊的東南側，地勢較為平坦，田埂肌理較好，百里茶廊已成規(guī)模。規(guī)劃要點：結合現(xiàn)狀金鼎百里茶廊和高品質農田，打造農業(yè)示范性典范，成為整個園區(qū)的對外展示的重要窗口。入口廣場農產品交易中心生態(tài)停車場主生產通道美麗鄉(xiāng)村展示點高品質農田高品質農田遠香荷韻近期規(guī)劃方案4.8

主入口展示區(qū)

(農產品交易中心節(jié)點）近期規(guī)劃方案4.8

主入口展示區(qū)

(美麗鄉(xiāng)村節(jié)點）近期規(guī)劃方案4.8

主入口展示區(qū)

(高品質農田）項目解讀春

華

現(xiàn)

代

農

業(yè)

示

范

區(qū)

規(guī)

劃05遠期規(guī)劃方案遠期規(guī)劃方案5.1

總平面圖圖例：1、交易中心廣場2、生態(tài)停車場3、農產品交易中心區(qū)4、高品質農田示范區(qū)5、農機、農資配套中心6、主交通環(huán)道7、美麗鄉(xiāng)村示范點8、主生產通道9、花卉展銷中心及示范區(qū)管理中心10、隆平廣場11、隆平學堂12、精致大棚種植示范區(qū)13、五彩苗木種植區(qū)14、鮮果種植區(qū)15、婚禮教堂16、百里茶廊17、油菜花海18、農機、農資服務配套管理中心19、遠香荷韻20、春華鎮(zhèn)人民政府1456789111012151617183268141313619201212121414遠期規(guī)劃方案場地理解：繽紛花海展示空間，地勢平坦，田埂肌理較好。規(guī)劃要點：以繽紛花海展示和隆平廣場視線引導，結合舉辦花卉展示、隆平學堂科技體驗項目吸引人氣。分區(qū)設計說明：結合山體地貌的特點，在三條山谷袋狀空間交匯處設置花卉展銷中心及示范區(qū)管理中心，滿足了多方向上的功能需求。同時作為入口花海展示區(qū)的高潮點，隆平廣場的設置滿足了視覺、嗅覺、體驗、儀式感升華的多層次需求。農趣學堂有專業(yè)老師為兒童講授農業(yè)相關知識。并聘請當?shù)剞r民教授基礎農耕技巧，給兒童提供學習與實踐的良好環(huán)境。蝴蝶花海隆平學堂花卉展銷中心及示范區(qū)管理中心隆平廣場精致大棚種植示范點主生產通道主生產通道5.2

花卉展銷配套服務區(qū)精致大棚種植示范點精致大棚種植示范點遠期規(guī)劃方案5.2

花卉展銷配套服務區(qū)遠期規(guī)劃方案5.2

花卉展銷配套服務區(qū)遠期規(guī)劃方案隆平學堂分離稻谷體驗：農作工具認識，參與體驗，有搗稻谷的，有犁地的，有分離稻谷等等5.2

花卉展銷配套服務區(qū)遠期規(guī)劃方案隆平學堂谷物做畫體驗5.2

花卉展銷配套服務區(qū)遠期規(guī)劃方案5.3

繽紛花海區(qū)遠期規(guī)劃方案5.3

繽紛花海區(qū)遠期規(guī)劃方案5.3

繽紛花海區(qū)遠期規(guī)劃方案5.4

浪漫花街06專項規(guī)劃專項規(guī)劃66.1

近期開發(fā)投資估算總表（一期）春華現(xiàn)代農業(yè)示范園項目投資估算（近期開發(fā)）

序號

開發(fā)時序

項目名稱

建設性質

建設內容

建設規(guī)模

投資總額（萬元）農開占比

農開資金（萬元）

配套資金（萬元）社會資本（萬元）

整合資金（萬元）1

一、工程直接費

2

一期開發(fā)

灌溉與排水工程新建、改建水源建設工程現(xiàn)有水塘改造，面積約6萬平方米。180.00100%180.00

3

現(xiàn)有水塘清理，面積約5萬平方米。50.00100%50.00

4

新建中途泵站配無負壓供水設備。JZ20-70-2G：其中水泵2臺

每臺7.5kw兩臺8.00100%8.00

5

高位水池，V=300立方米。10.00100%10.00

6

灌渠建設工程DN300長度約300米。24.00100%24.00

7

DN100長度約8900米。534.00100%534.00

8

DN80長度約300米。15.00100%15.00

10

排水建設工程修復現(xiàn)有排水溝渠，長度約9800米730.00100%730.00

11

灌溉與排水工程小計（萬元）

1551.00

1551.0012

13

田間道路工程新建、改建主生產通道新建2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約1843米。145.00100%145.00

14

原有道路擴建為2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約3825米。230.00100%230.00

15

新建、改建原有道路新建2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約2300米。184.00100%184.00

16

原有道路擴建為2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約1700米。102.00100%102.00

17

道路工程小計（萬元）

661.00

661.0018

19

高品質農田建設新建在原有田地基礎上進行土地平整、土壤改良面積約39萬平方米。156.00100%156.00

20

智能溫控大棚建設新建

溫控大棚建設，面積約為6萬平方米。1440.0040%576.00864.0021

次入口區(qū)建設新建次入口區(qū)景觀工程建設面積約4800平方米。

192.00

192.0022

次入口區(qū)建設農資農機配套用房

建筑面積約700平方米。84.00

84.0023

農電配套工程新建電力電纜建設長度約33000米。150.00

150.00

24

電力管線建設長度約164000米。50.00

50.00

25

配電間（房）7座。14.00

14.00

26

箱變1座。60.00

60.00

27

6米高路燈372個。111.00

111.00

28

3米高路燈182個。27.00

27.00

29

農電配套工程小計（萬元）

412.00

412.00

30

31

一期投資小計（萬元）

4496.00

2944.000.001552.0032

專項規(guī)劃6序號

開發(fā)時序

項目名稱

建設性質

建設內容

建設規(guī)模

投資總額（萬元）農開占比

農開資金（萬元）

配套資金（萬元）社會資本（萬元）

整合資金（萬元）33

二期開發(fā)

灌溉與排水工程新建、改建灌渠建設工程DN100長度約860米。52.00100%52.0034

DN80長度約1800米。90.00100%90.0035

排水建設工程修復現(xiàn)有排水溝渠，長度約6430米580.00100%580.0036

灌溉與排水工程小計（萬元）

722.00

722.00

37

38

田間道路工程新建、改建主生產通道新建4米寬主環(huán)道長度約900米。108.00100%108.00

39

改建4米寬主環(huán)道長度約5200米。500.00100%500.00

40

新建、改建原有道路新建2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約830米。66.00100%66.0041

擴建為2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道

長度約4670米。280.00100%280.0042

道路工程小計（萬元）

954.00

954.00

43

44

農電配套工程新建電力電纜建設長度約4200米。25.00

25.0045

電力管線建設長度約2100米。8.40

8.4046

3米高路燈71個。11.00

11.0047

農電配套工程小計（萬元）

44.40

44.40

48

49

智能溫控大棚建設新建

溫控大棚建設，面積約為2.5萬平方米。600.0040%240.00360.0050

美麗鄉(xiāng)村示范點打造新建時鮮花卉展示區(qū)打造美麗鄉(xiāng)村展示點4個。400.00400.0051

主入口區(qū)建設新建農機農資交易中心建筑面積約960平方米。115.20

115.2052

交易中心景觀工程建設面積約9700平方米。

388.00

388.0053

交易中心停車場建設面積約5800平方米。

116.00

116.0054

農機、農資配套中心新建時鮮花卉展示區(qū)農機、農資配套銷售中心

300.00

300.0055

原有建筑外立面改造改建部分現(xiàn)有房屋改造約150棟，3萬元/棟，統(tǒng)一建筑風格。450.00

450.0056

二期投資小計（萬元）

4089.60

1916.00400.001023.60750.006.1

近期開發(fā)投資估算總表（二期）專項規(guī)劃66.1

近期開發(fā)投資估算總表（總投資）57

工程直接費合計（萬元）

8585.60

4860.00400.002575.60750.0058

二、工程其他費

59

項目咨詢管理費依據中華人民共和國財政部令（第84號）

53.13100%53.13

60

工程監(jiān)理費依據《國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于印發(fā)<國家農業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目工程建設監(jiān)理辦法（試行）的通知》（國農辦（2004）49號）

35.42100%35.42

61

勘察設計費依據湖南省農業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農業(yè)示范園項目立項的通知

121.50100%121.50

62

其他費用合計（萬元）

210.05210.05

63

總計（一期投資+二期投資+工程直接費）

投資總額（萬元）

農開資金（萬元）配套資金（萬元）社會資本（萬元）

整合資金（萬元）

8795.655070.05400.002575.60750.00專項規(guī)劃66.2

排水專項規(guī)劃排水渠（一期完成）排水渠（二期完成）專項規(guī)劃6灌溉加壓管

DN300、DN100、DN80（一期完成）灌溉加壓管

DN100、DN80（二期完成）水源補水管中途泵站池塘水源加壓泵站6.3

給水專項規(guī)劃專項規(guī)劃66.3

投資估算（給排水）開發(fā)時序

項目名稱

建設性質

建設內容

建設規(guī)模

投資總額（萬元）

農開占比

農開資金（萬元）一期開發(fā)灌溉與排水工程新建、改建水源建設工程現(xiàn)有水塘改造，面積約6萬平方米。180.00100%180.00現(xiàn)有水塘清理，面積約5萬平方米。50.00100%50.00新建中途泵站配無負壓供水設備。JZ20-70-2G：其中水泵2臺每臺7.5kw兩臺8.00100%8.00高位水池，V=300立方米。10.00100%10.00灌渠建設工程DN300長度約300米。24.00100%24.00DN100長度約8900米。534.00100%534.00DN80長度約300米15.00100%15.00排水建設工程修復現(xiàn)有排水溝渠長度約9800米。730.00100%730.00灌溉與排水工程小計（萬元）

1551.00

1551.00二期開發(fā)灌溉與排水工程新建、改建灌渠建設工程DN100長度約860米。52.00100%52.00DN80長度約1800米。90.00100%90.00排水建設工程修復現(xiàn)有排水溝渠長度約6430米。580.00100%580.00灌溉與排水工程小計（萬元）

722.00

722.00專項規(guī)劃6此段利舊改造改建主環(huán)道交通（二期完成）新建主環(huán)道交通（二期完成）改建生產通道（一期完成）新建生產通道（一期完成）改建原有道路（一期期完成）新建道路（一期完成）改建原有道路（二期期完成）新建道路（二期完成）遠期規(guī)劃道路主出入口主運輸口6.4

道路專項規(guī)劃專項規(guī)劃66.4

道路專項規(guī)劃4m道路平面圖立面圖4m道路3m道路立面圖立面圖4.0m3.0m平面圖平面圖專項規(guī)劃66.4

投資估算（道路）開發(fā)時序

項目名稱

建設性質

建設內容

建設規(guī)模

投資總額（萬元）

農開占比

農開資金（萬元）一期開發(fā)田間道路工程新建、改建主生產通道新建2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道

長度約1843米。

145.00100%145.00原有道路擴建為2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約3825米。230.00100%230.00新建、改建原有道路新建2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約2300米。184.00100%184.00原有道路擴建為2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約1700米。102.00100%102.00道路工程小計（萬元）

661.00

661.00二期開發(fā)田間道路工程新建、改建主環(huán)道交通新建4米寬主環(huán)道長度約900米。108.00100%108.00改建4米寬主環(huán)道長度約5200米。500.00100%500.00新建、改建組團游覽道路新建2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約830米。66.00100%66.00擴建為2.5米寬車行道加1.5米寬自行車道長度約4670米。280.00100%280.00道路工程小計（萬元）

954.00

954.00專項規(guī)劃610KV箱式變室內配電箱室外照明控制箱大棚電源箱（一期）大棚電源箱（二期）動力配電箱0.4KV電力管線路燈管線6.5

電氣專項規(guī)劃專項規(guī)劃66.5

投資估算（電氣）開發(fā)時序項目名稱建設性質建設內容建設規(guī)模投資總額（萬元）社會資本（萬元）一期開發(fā)農電配套工程新建電力電纜建設長度約33000米。150.00150.00電力管線建設長度約164000米。50.0050.00配電間（房）7座。14.0014.00箱變1座。60.0060.006米高路燈372個。111.00111.003米高路燈182個。27.0027.00二期開發(fā)農電配套工程小計（萬元）412.00412.00農電配套工程新建電力電纜建設長度約4200米。25.0025.00電力管線建設長度約2100米。8.408.403米高路燈71個。11.0011.00農電配套工程小計（萬元）44.4044.40項目解讀春

華

現(xiàn)

代

農

業(yè)

示

范

區(qū)

規(guī)

劃07專項設計專項設計77.1

花卉種植分區(qū)入口展示區(qū)（觀賞性花卉）以播種為主的一年生花卉，種植充滿童趣，花期較長的野草組合。環(huán)水體驗圈（經濟型花卉）以播種為主的耐濕水生植物風華四季園（經濟型花卉）以花灌木為主，結合喜陰宿根花卉種植。精致大棚種植區(qū)（經濟型花卉）以市場需求為主導的一年生花卉，可采取輪作的方式。專項設計7序號品種花期種植方式花卉顏色類型可做用途01百日草5-10月播種粉色、紅、黃色等經濟型榨油02波斯菊5-10月播種粉色、淺粉色、紫色等經濟型精油03石竹5-6月播種白色、紅色經濟型藥用04美女櫻3-10月播種白、紅、紫及間色等經濟型藥用05矮牽牛4-10月播種紅、紫、粉等經濟型藥用百日草波斯菊石竹美女櫻入口展示區(qū)

花卉種植品種示意7.1

花卉種植分區(qū)專項設計7序號品種花期種植方式花卉顏色類型可做用途01油菜花3-5月播種黃色經濟型榨油02向日葵3—6月種子繁殖黃色經濟型榨油、果實03馬鞭草6-10月扦插紫色經濟型精油04飛燕草4-10月栽植藍色、紫色、粉色等經濟型藥用05金魚草5-7月播種白、黃、紅、紫及間色等經濟型藥用向日葵馬鞭草飛燕草金魚草7.1

花卉種植分區(qū)入口展示區(qū)

花卉種植品種示意專項設計7精致大棚種植區(qū)

花卉種植品種示意風信子非洲菊郁金香百合序號品種花期種植方式花卉顏色類型02風信子3—5月分球 種子繁殖紅色粉色

紫色

等觀賞型03非洲菊11月至翌年4月分株、扦插黃色、粉色、紅色等觀賞型04郁金香3月下旬至5月上旬分球繁殖紅色粉色

橘紅色等觀賞型05馬蹄蓮3～8月分球繁殖白色觀賞型06百合7-9月栽植白色紅色

粉色觀賞型7.1

花卉種植分區(qū)專項設計7精致大棚種植區(qū)

花卉種植品種示意序號品種花期種植方式花卉顏色類型01郁金香類9-11月播種、分株粉色觀賞型02菊花類5-11月分株綠色觀賞型03月季類5-8月扦插、分株紫色觀賞型04兮花5-8月分株、播種鮮黃色觀賞型郁金香類菊花類月季類蘭花7.1

花卉種植分區(qū)專項設計7風華四季園

花卉種植品種示意序號品種花期種植方式花卉顏色類型可做用途01茶花1-3月扦插 壓條紅色

白色經濟型茶籽油02櫻花3—5月扦插、嫁接法粉色、白色經濟型精油03玉兮3-6月嫁接

壓條白色，紅色、紫色經濟型藥用04蜀葵6-8月分株、扦插紅、紫、白、蘇及黑紫各色經濟型藥用05梅花12月-翌年3月扦插、嫁接、壓條粉白、白色、紫白經濟型香精、藥用櫻花梅花蜀葵玉蘭7.1

花卉種植分區(qū)專項設計7環(huán)水體驗圈

花卉種植品種示意序號品種花期種植方式花卉顏色類型可做用途01粉黛亂子草9-11月播種、分株粉色經濟型編織02花葉蘆竹5-11月分株綠色經濟型藥用03千屈菜5-8月扦插、分株紫色經濟型精油04香蒲5-8月分株、播種鮮黃色經濟型枕芯填充、編織、造紙05水生美人蕉4-6月分株、播種黃、紫、粉等經濟型藥用粉黛亂子草花葉蘆竹千屈菜香蒲水生美人蕉7.1

花卉種植分區(qū)專項設計77.2

建筑及前坪改造規(guī)劃專項設計77.2

建筑及前坪改造規(guī)劃專項設計77.2

建筑及前坪改造規(guī)劃專項設計77.3

照明專項規(guī)劃專項設計77.3

照明專項規(guī)劃照度分析一級照度——視覺中心二級照度——景觀主軸及燈光展選址處三級照度——僅功能性照明，還原鄉(xiāng)村田園的寧靜色溫分析整體3000K暖色溫，瞭望塔采用黃、白、藍三色，燈光展時可局部彩色專項設計77.4

雕塑小品意向08開發(fā)建設時序開發(fā)建設時序8春

華

現(xiàn)

代

農

業(yè)

示

范

區(qū)

規(guī)

劃8.1

開發(fā)時序一期建設項目：二期建設項目：三期建設項目：一期二期三期一期二期三期二期09運營策略運營策略99.1

吸引人氣模式發(fā)展定位的基本表現(xiàn)形式224國際糧食安全論壇草雕

展燈光

展龍蝦美食節(jié)油菜花節(jié)趕羊節(jié)鄉(xiāng)村旅游國際論壇水稻節(jié)運營策略99.1

吸引人氣模式國際糧食安全論壇專項規(guī)劃69.1

吸引人氣模式鄉(xiāng)村旅游國際論壇運營策略99.1

吸引人氣模式草雕展運營策略99.1吸引人氣模式草雕展（制作稻草人）運營策略99.1吸引人氣模式草雕展（田園運動會)茅草接力賽抽水泵比賽田園射擊農舍玩具拖拉機逗趣牛奶牛小火車運營策略99.1

吸引人氣模式燈光展運營策略99.1

吸引人氣模式燈光展運營策略99.1

吸引人氣模式燈光展運營策略99.1

吸引人氣模式水稻節(jié)運營策略99.1

吸引人氣模式龍蝦美食節(jié)運營策略99.1

吸引人氣模式油菜花節(jié)運營策略99.1

吸引人氣模式油菜花節(jié)運營策略99.1吸引人氣模式趕羊節(jié)（萌萌運動會）運營策略99.1吸引人氣模式趕羊節(jié)（萌萌運動會）運營策略99.2

長沙花卉產業(yè)現(xiàn)狀—花卉生產與銷售鮮切花需求分析花卉市場：四大花卉市場紅星花卉大市場長沙花卉大世界三湘花卉大市場青山花卉大市場青山花卉市場三湘花卉市場紅星花卉市場長沙花卉市場紅星花卉大市場有長沙唯一專門的鮮切花市場長沙市花店約500家經營綠植和鮮花69%鮮花、綠植搭配水果、水族、咖啡等其他12%婚慶、開業(yè)活動、租擺7%經營綠植6%經營鮮花6%運營策略9主要貨源地昆明廣州福建成都廣州昆明成都長沙福建95%5%主要貨源地本地供應基地9.2

長沙花卉產業(yè)現(xiàn)狀—花卉生產與銷售運營策略9愛格鮮切花基地瀏陽河花木產業(yè)帶形成以長沙花卉大世界為龍頭，以柏加為中心的百里花木產業(yè)帶，建成湖南農業(yè)產業(yè)結構調整示范區(qū)、長株潭觀光農業(yè)休閑區(qū)、中南地區(qū)花木貿易中心區(qū)、中心城市綠色景觀區(qū)，構建以中亞熱帶綠化苗木為主體、以紅檵木系列產品為特色的綜合性花卉產品結構。長沙苗木花卉產業(yè)區(qū)分布在長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣、望城區(qū)等區(qū)縣，其中長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣三地分別占全市總面積41%、35%和22%，形成了蔚為大觀的“百里花木走廊”，已發(fā)展成為我國主要的花木產業(yè)區(qū)之一。花卉種植30%苗木種植70%項目規(guī)劃有31000平方米鮮切花展示銷售廳，基地將采用花園景觀規(guī)劃的設計手法，種植特色花、蔬、果產品，同時融入農耕文化，建成集現(xiàn)代農業(yè)設施設備展示、應用示范、技術培訓、會（花）展、觀光、體驗休閑、花卉生產交易于一體的城郊現(xiàn)代高效生態(tài)農業(yè)創(chuàng)新示范園。正在加速建設一期15萬平方米溫室大棚將成為長沙市和湘江新區(qū)的花海。豐富長沙市花卉苗木行業(yè)，花卉苗木基地呈鏈式開發(fā)模式，愛格花卉錯位發(fā)展，明確以鮮切花生產與交易為主，融合其他功能發(fā)展的定位。9.2

長沙花卉產業(yè)現(xiàn)狀—花卉苗木產業(yè)運營策略9花卉用途分析家用,

70%婚慶、商務、節(jié)日,30%全國花卉消費金額(300元/年）80%28%全國長沙購買花卉時間周末42%平時30%節(jié)假日28%花卉市場34%花店30%網上28%路邊攤8%購買途徑傳統(tǒng)購買方式在逐步降低，網上花店正在興起花卉消費遠遠低于全國水平，但在逐年增加家用增多，功能性綠植居多平時和周末消費比例最大，不再局限于節(jié)假日消費。9.2

長沙花卉產業(yè)現(xiàn)狀—花卉消費運營策略9小結1：花卉市場潛力巨大，可彌補長沙花卉本地供應短板，消費者的觀念也有所轉變，人均花卉消費日趨上升，而網絡銷售是一個重要的平臺。9.2

長沙花卉產業(yè)現(xiàn)狀運營策略9望城茶亭武莊花海省植物園株洲白關花海瀏陽小河四季花海長沙生態(tài)園林園瀏陽大圍山花海景點基本上集中在東邊，省植物園賞花品種最多，規(guī)模最大，四季皆有景，大多為戶外露地種植，其余為某類或幾類主題花卉展示，結合其他休閑配套為主。9.3

長沙花卉旅游概況運營策略9花卉旅游目的地主要花卉種類賞花季節(jié)門票湖南省植物園玉蘭花、郁金香、櫻花、牡丹、杜鵑、