租房運營酒店合同范例

租房運營酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物從事酒店運營事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。

4.2驗收標準：租賃物應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足乙方正常運營酒店的需要。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物從事酒店運營事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責提供酒店運營所需的設(shè)施設(shè)備維護、人員培訓、市場推廣等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的酒店運營進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需提前通知甲方和乙方。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費用。

五、甲方的權(quán)益及責任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的酒店運營，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付租金及逾期租金的違約金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）如乙方未按約定支付丙方服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付____元整的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）如丙方未按約定提供市場推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.3限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與酒店運營無關(guān)的活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的服務(wù)，確保租賃物的正常運營，提高甲方的收益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃物的正常運營，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物從事酒店運營事宜，丙方作為第三方提供運營支持服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于_________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責提供酒店運營所需的設(shè)施設(shè)備維護、人員培訓、市場推廣等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需提前通知乙方和甲方。

3.3丙方有權(quán)對乙方的酒店運營進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不達標時要求丙方進行改進或賠償。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整酒店運營策略，但需提前通知甲方和丙方。

五、甲方的權(quán)益及責任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的酒店運營，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方運營的需要，并在乙方要求時提供必要的支持。

5.4甲方在乙方違約時有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物或提供必要的支持，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）如丙方未按約定提供市場推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

6.3限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與酒店運營無關(guān)的活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

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