珠海房產(chǎn)贈與合同范例

珠海房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于珠海市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于珠海市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)已取得土地使用權證、房屋所有權證，并符合國家及地方有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

二、贈與方式及條件

2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2乙方在簽署本合同時，應保證其有權接受該房產(chǎn)的贈與，并保證不存在妨礙贈與的其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。

2.3甲方在簽署本合同時，應保證其對該房產(chǎn)享有完全的處分權，并保證該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵。

三、交付手續(xù)及費用

3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件交付乙方。

3.2乙方在收到權屬證明文件后，應及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

3.3在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：雙方身份證復印件

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擬將位于珠海市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方擔保人，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于珠海市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)已取得土地使用權證、房屋所有權證，并符合國家及地方有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

二、第三方擔保人的責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照本合同的約定履行相關義務。

2.2丙方的擔保責任包括但不限于：監(jiān)督乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方權益不受侵害；在乙方違約時，丙方有義務代為履行或賠償甲方的損失。

2.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明乙方履行本合同義務的情況。

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有該房產(chǎn)的完全處分權，包括但不限于：決定贈與乙方的時間、條件等；在乙方違約時，甲方有權解除本合同并要求丙方承擔相應責任。

3.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保障甲方的權益。

3.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，提供相關證明材料，以證明乙方已按照本合同約定履行義務。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方按照本合同約定履行義務。

4.2乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將權屬證明文件交付甲方。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行本合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中，其權益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利與義務，為保障甲方的權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售人）：________________________

乙方（購買人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于珠海市某區(qū)某街道某號房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權益，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方擔保人，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于珠海市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2該房產(chǎn)已取得土地使用權證、房屋所有權證，并符合國家及地方有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

二、第三方擔保人的責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照本合同的約定履行相關義務。

2.2丙方的擔保責任包括但不限于：監(jiān)督甲方交付該房產(chǎn)，確保乙方權益不受侵害；在甲方違約時，丙方有義務代為履行或賠償乙方的損失。

2.3丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明甲方履行本合同義務的情況。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有在合同簽署后獲得該房產(chǎn)的權利，包括但不限于：在甲方交付房產(chǎn)時，乙方有權要求甲方提供完整的權屬證明文件。

3.2乙方有權在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，要求甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書，確保房產(chǎn)無質(zhì)量問題。

3.3乙方有權在辦理過戶手續(xù)后，要求甲方協(xié)助辦理相關配套設施的移交手續(xù)。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵。

4.2甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將權屬證明文件交付乙方。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權在合同簽署后，要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：房產(chǎn)的建造年代、裝修情況、周邊配套設施等。

5.2乙方有權在辦理過戶手續(xù)前，要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維修或整改，以確保房產(chǎn)符合乙方的使用要求。

5.3乙方有權在辦理過戶手續(xù)后，要求甲方提供一定期限的售后服務，包括但不限于：房產(chǎn)維修、物業(yè)服務等。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)時，未提供完整的權屬證明文件或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：