共同投資建房合同范例

共同投資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同投資建設房屋事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為共同投資建設的房屋，以下簡稱“共同投資房屋”。

第二條投資比例

甲方和乙方的投資比例為：__________（具體比例以投資金額為準）。

第三條投資金額及支付方式

1.甲方投資金額為：__________元人民幣；

2.乙方投資金額為：__________元人民幣；

3.投資金額支付方式：__________（具體支付方式雙方另行協(xié)商確定）。

第四條建設工程

1.共同投資房屋的建設單位為：__________；

2.建設工期為：__________；

3.建設工程的質量要求：__________；

4.建設工程的具體內容、進度安排由建設單位負責組織實施。

第五條房屋產(chǎn)權

1.共同投資房屋建成后，甲方和乙方共同享有該房屋的產(chǎn)權；

2.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)由雙方共同辦理。

第六條利潤分配及虧損承擔

1.共同投資房屋建成并投入使用后，產(chǎn)生的利潤按照甲方和乙方的投資比例進行分配；

2.如出現(xiàn)虧損，甲方和乙方按照投資比例共同承擔。

第七條違約責任

1.任何一方未按照本合同約定履行投資義務的，應當向守約方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

2.因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

1.任何一方對本合同的內容發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投資證明；

2.乙方投資證明；

3.建設單位資質證明；

4.工程設計圖紙；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同投資建設房屋事宜達成一致意見，為明確各方的權利和義務，保障甲方的權益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為共同投資建設的房屋，以下簡稱“共同投資房屋”。

第二條投資比例及金額

1.甲方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

2.乙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

3.丙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________。

第三條丙方責任

1.丙方負責提供共同投資房屋所需土地，并確保土地使用權的合法有效性；

2.丙方負責辦理土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；

3.丙方負責協(xié)調和監(jiān)督工程施工，確保工程質量和進度。

第四條甲方權益

1.甲方擁有共同投資房屋的最終決策權，包括但不限于房屋設計、施工、銷售等；

2.甲方有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務；

3.甲方在共同投資房屋建成后，享有優(yōu)先購買權。

第五條利潤分配及虧損承擔

1.共同投資房屋建成后，產(chǎn)生的利潤按照甲方、乙方和丙方的投資比例進行分配；

2.如出現(xiàn)虧損，甲方、乙方和丙方按照投資比例共同承擔。

第六條乙方責任及違約限制

1.乙方應按照合同約定按時足額支付投資款項；

2.乙方不得擅自轉讓其投資權益；

3.乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為：__________元人民幣。

第七條丙方權利及義務

1.丙方有權獲得投資回報，具體比例由各方另行協(xié)商確定；

2.丙方應確保共同投資房屋的建設質量，不得降低工程質量標準；

3.丙方應按照合同約定，及時向甲方和乙方提供工程進度報告。

第八條爭議解決

1.任何一方對本合同的內容發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

2.甲方有權在乙方和丙方違約時，單方面解除合同。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投資證明；

2.乙方投資證明；

3.丙方土地使用證；

4.工程設計圖紙；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保共同投資房屋項目的順利進行，通過其提供的土地資源和專業(yè)能力，為甲方和乙方提供穩(wěn)定的投資環(huán)境。同時，丙方的參與有助于分散風險，提高項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，其權益保障至關重要。通過本合同，甲方確保了對共同投資房屋的最終決策權，并在利潤分配、違約責任等方面享有優(yōu)先權，這有助于甲方實現(xiàn)投資回報最大化，并有效控制項目風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成一致意見，為明確各方的權利和義務，保障乙方的權益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為共同開發(fā)的房地產(chǎn)項目，以下簡稱“共同開發(fā)項目”。

第二條投資比例及金額

1.甲方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

2.乙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________；

3.丙方投資金額為：__________元人民幣，占投資總額的__________。

第三條丙方責任

1.丙方負責提供共同開發(fā)項目所需土地使用權，并確保土地使用權的合法有效性；

2.丙方負責辦理土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；

3.丙方負責協(xié)調和監(jiān)督工程施工，確保工程質量和進度。

第四條乙方權益

1.乙方擁有共同開發(fā)項目的管理權，包括但不限于項目的設計、施工、銷售等；

2.乙方有權決定項目的開發(fā)策略和市場定位；

3.乙方在項目建成后，享有優(yōu)先獲得租賃權或購買權的權利。

第五條利潤分配及虧損承擔

1.共同開發(fā)項目建成后，產(chǎn)生的利潤按照甲方、乙方和丙方的投資比例進行分配；

2.如出現(xiàn)虧損，甲方、乙方和丙方按照投資比例共同承擔。

第六條甲方責任及違約限制

1.甲方應按照合同約定按時足額支付投資款項；

2.甲方不得擅自轉讓其投資權益；

3.甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為：__________元人民幣。

第七條丙方權利及義務

1.丙方有權獲得投資回報，具體比例由各方另行協(xié)商確定；

2.丙方應確保共同開發(fā)項目的建設質量，不得降低工程質量標準；

3.丙方應按照合同約定，及時向甲方和乙方提供工程進度報告。

第八條爭議解決

1.任何一方對本合同的內容發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

2.乙方有權在甲方和丙方違約時，單方面解除合同。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投資證明；

2.乙方投資證明；

3.丙方土地使用證；

4.工程設計圖紙；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資主體之一，通過本合同，乙方確保了在共同開發(fā)項