銷售公寓出售合同范例

銷售公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）的獨立所有權，且愿意將該標的物出售給買受方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，房屋結構為____________________。

2.標的物所有權清晰，無權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理房屋產權過戶手續(xù)后一次性支付。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向稅務機關繳納相關稅費。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.因雙方違約導致合同解除的，雙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物產權證明文件復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

八、合同解除

1.出賣方存在以下情形之一的，買受方有權解除本合同：

（1）出賣方未按本合同約定交付標的物的；

（2）出賣方提供的標的物產權證明文件存在虛假記載的；

（3）出賣方違反法律法規(guī)，導致標的物無法辦理產權過戶手續(xù)的。

2.買受方存在以下情形之一的，出賣方有權解除本合同：

（1）買受方未按本合同約定支付款項的；

（2）買受方提供的身份證明文件存在虛假記載的；

（3）買受方違反法律法規(guī)，導致標的物無法辦理產權過戶手續(xù)的。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、通知送達

1.甲方通知送達地址：____________________。

2.乙方通知送達地址：____________________。

3.通知方式：____________________。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。

特此證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）的獨立所有權，且愿意將該標的物出售給買受方。為保障出賣方的權益，丙方作為擔保方，同意為買受方的付款義務提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，房屋結構為____________________。

2.標的物所有權清晰，無權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理房屋產權過戶手續(xù)后一次性支付。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向稅務機關繳納相關稅費。

五、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保買受方按約定支付剩余款項。

2.如買受方未按約定支付剩余款項，擔保方應在接到出賣方書面通知之日起____________________個工作日內，支付剩余款項。

六、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方提供真實、有效的身份證明及財務狀況證明。

2.出賣方有權要求買受方提供真實、有效的購房目的證明。

3.出賣方有權要求買受方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供相關款項的支付憑證。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定支付首付款或剩余款項，出賣方有權解除本合同，并要求買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方如提供虛假證明文件，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

3.買受方如違反法律法規(guī)，導致標的物無法辦理產權過戶手續(xù)，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障出賣方的權益，確保買受方按照約定履行付款義務。

2.第三方作為擔保方，在本合同項下承擔連帶責任擔保，增加了交易的可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在合同中占據主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

2.甲方通過增加權益保障條款，確保其在交易過程中的利益不受損害。

特此證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）的獨立所有權，且愿意將該標的物出售給買受方。為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，房屋結構為____________________。

2.標的物所有權清晰，無權屬糾紛。

二、中介服務費用

1.中介方提供以下服務：

（1）協(xié)助雙方進行交易談判；

（2）提供交易過程中的法律咨詢；

（3）協(xié)助辦理標的物產權過戶手續(xù)。

2.中介服務費用為交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理房屋產權過戶手續(xù)后一次性支付。

四、中介方責任

1.中介方應確保提供的服務真實、合法、有效。

2.中介方應保密買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

五、乙方權益保障

1.買受方有權要求中介方提供詳細的標的物信息，包括但不限于產權、結構、設施等。

2.買受方有權要求中介方提供交易過程中的法律咨詢，確保自身權益。

3.買受方有權要求中介方協(xié)助辦理標的物產權過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定交付標的物，買受方有權解除本合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方如提供虛假標的物信息，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

3.出賣方如違反法律法規(guī)，導致標的物無法辦理產權過戶手續(xù)，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，在合同中占據主導地位，有利于