鏈家定金合同范例

鏈家定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），以作為甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)的意向表示。

1.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在收到定金之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)。

二、定金性質(zhì)及用途

2.1本合同約定的定金為具有法律效力的定金，具有擔(dān)保性質(zhì)。

2.2甲方支付定金后，乙方不得將甲方支付的定金用于其他用途。

三、定金退還

3.1以下情況下，甲方有權(quán)要求乙方退還定金：

（1）乙方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；

（2）乙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法購買房產(chǎn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2甲方要求退還定金時，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)退還定金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付定金的，視為甲方放棄購買房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并無需退還定金。

4.2乙方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金__________倍的違約金。

4.3乙方存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方支付的定金。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)并支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），以作為甲方購買乙方名下房產(chǎn)的意向表示。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的定金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)在收到定金之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)，并通知丙方。

二、定金性質(zhì)及用途

2.1本合同約定的定金為具有法律效力的定金，具有擔(dān)保性質(zhì)。

2.2甲方支付定金后，乙方不得將甲方支付的定金用于其他用途。

2.3丙方對甲方的定金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、定金退還

3.1以下情況下，甲方有權(quán)要求乙方退還定金：

（1）乙方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；

（2）乙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法購買房產(chǎn)；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2甲方要求退還定金時，應(yīng)書面通知乙方和丙方，乙方和丙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)退還定金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，如存在以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；

（2）乙方存在欺詐行為；

（3）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)；

（4）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2甲方在解除合同后，有權(quán)要求乙方和丙方退還已支付的定金及利息。

五、乙方及丙方違約責(zé)任

5.1乙方及丙方在履行本合同過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金__________倍的違約金；

（2）乙方存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方支付的定金；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方支付的定金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)利，如解除合同、要求退還定金等。乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保合同履行。第三方介入的意義在于增加交易安全，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)房產(chǎn)購買目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________房產(chǎn)出售給甲方并收取定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金收取

1.1乙方同意接受甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為甲方購買乙方房產(chǎn)的意向表示。

1.2丁方作為中介方，同意為本次交易提供中介服務(wù)，并協(xié)助乙方收取定金。

1.3乙方應(yīng)在收到定金之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)，并通知丁方。

二、定金性質(zhì)及用途

2.1本合同約定的定金為具有法律效力的定金，具有擔(dān)保性質(zhì)。

2.2甲方支付定金后，乙方不得將甲方支付的定金用于其他用途。

2.3丁方對甲方的定金收取提供中介服務(wù)，并確保定金安全。

三、定金退還

3.1以下情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還定金：

（1）甲方未按約定支付定金；

（2）甲方存在違約行為，導(dǎo)致交易無法完成；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2乙方要求退還定金時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)退還定金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，如存在以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付定金；

（2）甲方存在欺詐行為；

（3）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)；

（4）丁方未能履行中介服務(wù)義務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及利息。

五、甲方及丁方違約責(zé)任

5.1甲方及丁方在履行本合同過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金__________倍的違約金；

（2）甲方存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方支付的定金；

（3）丁方未能履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方支付的定金。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由乙甲方及丁三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，乙甲方及丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

乙方作