家電店出租轉讓合同范例

家電店出租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的家電店（以下簡稱“本店”）的合法經(jīng)營權，現(xiàn)愿將該家電店出租給乙方經(jīng)營。乙方同意承租并經(jīng)營該家電店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本店出租轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、出租轉讓標的

1.1本店位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2本店房屋結構、設施設備等均符合國家相關法律法規(guī)要求。

二、出租轉讓期限

2.1本店出租轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更本店經(jīng)營范圍或轉讓本店經(jīng)營權。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營本店，確保本店合法、合規(guī)經(jīng)營。

4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定，對本店進行裝修、維護、保養(yǎng)等。

4.1.3甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租本店。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證本店房屋及設施設備完好，不得擅自改變房屋結構。

4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權在本店范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

4.3.2乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的經(jīng)營條件。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.4.2乙方應合理使用本店房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構。

4.4.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按照合同約定提供經(jīng)營條件的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.1.2甲方擅自改變房屋結構，給乙方造成損失的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

5.2.2乙方擅自變更本店經(jīng)營范圍或轉讓本店經(jīng)營權的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.本店房屋產(chǎn)權證復印件

2.本店營業(yè)執(zhí)照復印件

3.本店設施設備清單

4.本店相關證照復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的家電店（以下簡稱“本店”）的合法經(jīng)營權，現(xiàn)愿將該家電店出租給乙方經(jīng)營，并由丙方作為擔保方，共同保障甲方的權益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本店出租轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、出租轉讓標的

1.1本店位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2本店房屋結構、設施設備等均符合國家相關法律法規(guī)要求。

二、出租轉讓期限及丙方擔保期限

2.1本店出租轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至本店出租轉讓期限屆滿之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲方的權益及丙方的擔保責任

4.1甲方權益：

4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營本店，確保本店合法、合規(guī)經(jīng)營。

4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定，對本店進行裝修、維護、保養(yǎng)等。

4.1.3甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租本店。

4.1.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保責任：

4.2.1丙方在本店出租轉讓期限內(nèi)，對本店的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2.2丙方在本店出租轉讓期限內(nèi)，對本店的合法經(jīng)營承擔連帶責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權在本店范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

5.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的經(jīng)營條件。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2.2乙方應合理使用本店房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構。

5.2.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

6.1.1乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

6.1.2乙方擅自變更本店經(jīng)營范圍或轉讓本店經(jīng)營權的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

6.2丙方違約責任：

6.2.1丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本店房屋產(chǎn)權證復印件

2.本店營業(yè)執(zhí)照復印件

3.本店設施設備清單

4.本店相關證照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金的及時支付和本店的合法經(jīng)營。

2.增強合同的法律效力，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在本店出租轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理能力。

3.促進甲方與乙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“本空間”）的合法經(jīng)營權，現(xiàn)愿將該商業(yè)空間出租給乙方經(jīng)營，并由丙方作為擔保方，為本空間的租賃提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本空間租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本空間位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2本空間內(nèi)部設施設備齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

二、租賃期限及丙方擔保期限

2.1本空間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至本空間租賃期限屆滿之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方的權益及丙方的擔保責任

4.1乙方權益：

4.1.1乙方有權按照合同約定使用本空間，開展經(jīng)營活動。

4.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

4.1.3乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租本空間。

4.2丙方擔保責任：

4.2.1丙方在本空間租賃期限內(nèi)，對本空間的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2.2丙方在本空間租賃期限內(nèi)，對本空間的合法經(jīng)營承擔連帶責任。

五、甲方的權利義務

5.1甲方的義務：

5.1.1甲方應保證本空間的房屋及設施設備完好，不得擅自改變房屋結構。

5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。

5.2甲方的權利：

5.2.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營本空間，確保本空間合法、合規(guī)經(jīng)營。

5.2.2甲方有權要求乙方按照合同約定，對本空間進行裝修、維護、保養(yǎng)等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按照合同約定提供經(jīng)營條件的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方擅自改變房屋結構，給乙方造成損失的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

6.2.2乙方擅自變更本空間經(jīng)營范圍或轉讓本空間經(jīng)營權的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本空間房屋產(chǎn)權證復印件

2.本空