房屋臨時(shí)借用合同范例

房屋臨時(shí)借用合同范例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2房屋借用方的基本信息1.3借用期限第二章房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與條件第三章借用方的義務(wù)與責(zé)任3.1借用方的基本義務(wù)3.2借用方對房屋的使用與維護(hù)3.3借用方的其他責(zé)任第四章借用期限與借用費(fèi)用4.1借用期限4.2借用費(fèi)用及其支付方式4.3續(xù)借與退租條款第五章房屋交付與歸還5.1房屋交付5.2房屋歸還5.3歸還后的檢查與處理第六章意外與保險(xiǎn)6.1意外事件導(dǎo)致的損失處理6.2借用方的保險(xiǎn)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1借用方的違約行為7.2借用方違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章房屋借用方的特殊約定9.1特殊情況的處理9.2其他條款第十章房屋借用方的權(quán)利與義務(wù)10.1借用方的權(quán)利10.2借用方的義務(wù)第十一章房屋借用合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二章房屋借用方的隱私保護(hù)12.1借用方的隱私權(quán)保護(hù)12.2對借用方隱私的合理使用第十三章房屋借用方的社會(huì)責(zé)任13.1借用方的社會(huì)責(zé)任13.2對社會(huì)負(fù)責(zé)的具體行為準(zhǔn)則第十四章附則14.1本合同的解釋權(quán)14.2本合同的簽訂日期與生效日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2房屋借用方的基本信息1.3借用期限第二章房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與條件第三章借用方的義務(wù)與責(zé)任3.1借用方的基本義務(wù)3.2借用方對房屋的使用與維護(hù)3.3借用方的其他責(zé)任第四章借用期限與借用費(fèi)用4.1借用期限4.2借用費(fèi)用及其支付方式4.3續(xù)借與退租條款第五章房屋交付與歸還5.1房屋交付5.2房屋歸還5.3歸還后的檢查與處理第六章意外與保險(xiǎn)6.1意外事件導(dǎo)致的損失處理6.2借用方的保險(xiǎn)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1借用方的違約行為7.2借用方違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章房屋借用方的特殊約定9.1特殊情況的處理9.2其他條款第十章房屋借用方的權(quán)利與義務(wù)10.1借用方的權(quán)利10.2借用方的義務(wù)第十一章房屋借用合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二章房屋借用方的隱私保護(hù)12.1借用方的隱私權(quán)保護(hù)12.2對借用方隱私的合理使用第十三章房屋借用方的社會(huì)責(zé)任13.1借用方的社會(huì)責(zé)任13.2對社會(huì)負(fù)責(zé)的具體行為準(zhǔn)則第十四章附則14.1本合同的解釋權(quán)14.2本合同的簽訂日期與生效日期簽字部分：甲方（房屋所有權(quán)人）：_________乙方（房屋借用方）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對房屋的管理與維護(hù)甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全與舒適。如有損壞或故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換。2.甲方對房屋的出租權(quán)甲方保留將房屋出租給其他第三方的權(quán)利。但在此情況下，甲方應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受影響。3.甲方對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方保留將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。在此情況下，甲方應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方在合同期限內(nèi)繼續(xù)享有借用權(quán)。4.甲方對房屋的改建權(quán)甲方保留對房屋進(jìn)行改建或裝修的權(quán)利。但在施工期間，甲方應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方的正常居住和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的使用范圍乙方只能按照合同約定的目的使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方的愛護(hù)房屋義務(wù)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。4.乙方的退租義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的退租日期前，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。雙方應(yīng)對中介提供的服務(wù)予以尊重和信任。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.借用方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同變更協(xié)議7.房屋交付與歸還記錄8.意外事件報(bào)告9.維修記錄10.租金支付憑證11.違約金計(jì)算公式12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.房屋借用合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維護(hù)房屋導(dǎo)致乙方使用不便2.乙方未按約定使用房屋或改變房屋用途3.乙方未按時(shí)支付租金4.乙方未按約定退還房屋或損壞房屋設(shè)施5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露乙方個(gè)人信息6.甲方未按約定提供房屋或隱瞞房屋實(shí)際情況7.甲方未按約定處理爭議或拒絕履行合同義務(wù)8.任何一方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房屋借用合同：指甲方將其房屋臨時(shí)借給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.借用方：指在合同中約定借用房屋的一方。3.甲方：指房屋的所有權(quán)人或有權(quán)處分人。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.第三方中介：指在房屋借用合同中協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同的第三方。7.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施投保，以減少意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.房屋歸還爭議：雙方共同進(jìn)行查驗(yàn)，簽署歸還記錄，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。4.意外事件導(dǎo)致的損失：提交保險(xiǎn)理賠申請，按照保險(xiǎn)合同約定處理。5.合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確雙方新的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方中介