2024年二手房改造工程半包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房改造工程半包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2甲方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.4乙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程費(fèi)用3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.工程進(jìn)度4.1工程總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工規(guī)范5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計變更6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號，郵政編碼：56，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話：139xxxx56791.4乙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號，郵政編碼：56，聯(lián)系電話：139xxxx56792.工程概況2.1工程名稱：2024年小區(qū)室二手房改造工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)室2.3工程規(guī)模：100平方米2.4工程內(nèi)容：包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等3.工程費(fèi)用3.1工程總價：人民幣30萬元整3.2付款方式：分階段支付，具體如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元；2.進(jìn)度款：每完成工程總量的20%后支付，每次支付人民幣5萬元；3.結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付人民幣10萬元；4.保修金：工程完工驗收合格后支付人民幣5萬元，保修期滿無問題后無息退還。3.3付款時間節(jié)點：按照工程進(jìn)度安排，甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.4付款條件：甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。4.工程進(jìn)度4.1工程總工期：60天4.2各階段工期：1.水電改造：10天2.墻面涂料：15天3.地板鋪設(shè)：10天4.門窗更換：10天4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因延誤造成的損失。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況，進(jìn)行設(shè)計方案的制定，并提交甲方審核。5.2施工規(guī)范：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。5.4設(shè)計變更：如甲方對設(shè)計方案有變更要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進(jìn)行設(shè)計變更，并確保工程進(jìn)度不受影響。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格：甲方提供材料設(shè)備品牌及規(guī)格要求，乙方負(fù)責(zé)采購。6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將材料設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場。6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。7.2驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)通知甲方驗收時間；驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對工程進(jìn)行逐項檢查。7.3驗收時間：工程完工后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。7.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付結(jié)算款。8.保修與服務(wù)8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，水電系統(tǒng)保修期為2年，其他部分保修期為1年。8.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)提供24小時服務(wù)，接到保修通知后，應(yīng)在1小時內(nèi)響應(yīng)，并在3個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金；若甲方變更設(shè)計未提前通知乙方，造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程總價千分之一的違約金；若乙方提供的材料設(shè)備不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或賠償責(zé)任。9.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，且雙方無其他爭議。11.3合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及工程相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3其他相關(guān)文件：包括合同簽訂證明、工程驗收報告、付款憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指除合同雙方之外的，因合同履行需要而引入的具有專業(yè)服務(wù)能力的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可以涉及工程咨詢、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、材料采購、施工監(jiān)督等多個方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲方或乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，引入第三方介入。16.2第三方介入的同意：引入第三方介入需獲得另一方的書面同意。16.3第三方介入的合同：第三方介入需與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度控制、成本管理等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)等。17.3利益：第三方介入的目的是為了保障工程質(zhì)量和合同的順利履行，第三方從中獲得的利益應(yīng)為合理回報。18.第三方介入與合同各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。18.3第三方與合同雙方的劃分：第三方與合同雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因第三方介入需要，可對合同進(jìn)行變更。20.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同變更的效力：變更后的合同具有同等法律效力，對各方均有約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。21.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。22.第三方介入的信息共享22.1信息共享的原則：在第三方介入過程中，各方應(yīng)本著誠實信用、相互尊重的原則，共享相關(guān)信息。22.2信息共享的內(nèi)容：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、成本控制等。22.3信息共享的方式：通過定期會議、書面報告等形式進(jìn)行。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)的定義：第三方在介入過程中，應(yīng)對所知悉的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密義務(wù)的范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。23.3保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。3.工程進(jìn)度計劃要求：明確各階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：工程進(jìn)度計劃是工程管理的重要工具，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度和確保按時完工。4.付款進(jìn)度計劃要求：明確各階段的付款時間節(jié)點、金額、付款條件等。說明：付款進(jìn)度計劃有助于確保工程資金及時到位，保障工程順利進(jìn)行。5.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的日期、時間、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：工程驗收報告是工程完工的重要證明，需確保其真實性和完整性。6.保修卡及維修記錄要求：記錄保修期限、維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：保修卡及維修記錄是工程保修的重要依據(jù)，需確保其完整性和可追溯性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，需確保其合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議有助于在出現(xiàn)爭議時，迅速有效地解決問題。9.保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)的范圍、期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如政府部門批文、許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于2024年X月X日支付人民幣10萬元，但至2024年X月X日仍未支付，則每日需支付人民幣100元的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房改造工程半包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程報價3.1工程總報價3.2分項工程報價3.3材料費(fèi)報價3.4人工費(fèi)報價3.5其他費(fèi)用4.支付方式4.1首付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款4.4預(yù)付款4.5返還款5.工程進(jìn)度5.1工程開工時間5.2工程完工時間5.3工程節(jié)點時間6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證7.材料供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料數(shù)量7.4材料價格7.5材料運(yùn)輸8.人員安排8.1施工單位人員安排8.2設(shè)計單位人員安排8.3監(jiān)理單位人員安排9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3技術(shù)規(guī)范13.4甲方提供的材料清單13.5乙方提供的施工設(shè)備清單14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：有限公司1.1.2甲方（委托方）地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5乙方（施工單位）名稱：建筑裝飾工程有限公司1.1.6乙方（施工單位）地址：省市區(qū)路號1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂日期：2024年3月10日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)棟室二手房改造工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)棟室2.3工程內(nèi)容：二手房改造，包括水電改造、墻面刷新、地板鋪設(shè)等2.4工程規(guī)模：約100平方米3.工程報價3.1工程總報價：人民幣30萬元整3.2分項工程報價：3.2.1水電改造：人民幣5萬元3.2.2墻面刷新：人民幣8萬元3.2.3地板鋪設(shè)：人民幣7萬元3.2.4其他工程：人民幣10萬元3.3材料費(fèi)報價：3.3.1水電改造材料：人民幣3萬元3.3.2墻面刷新材料：人民幣4萬元3.3.3地板鋪設(shè)材料：人民幣3萬元3.3.4其他材料：人民幣5萬元3.4人工費(fèi)報價：人民幣10萬元3.5其他費(fèi)用：人民幣2萬元（含稅費(fèi)）4.支付方式4.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元4.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付，每次支付人民幣5萬元4.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后支付剩余款項4.4預(yù)付款：無4.5返還款：合同履行完畢，無違約行為，甲方應(yīng)向乙方返還人民幣2萬元5.工程進(jìn)度5.1工程開工時間：2024年3月15日5.2工程完工時間：2024年6月15日5.3工程節(jié)點時間：5.3.1水電改造完成：2024年3月30日5.3.2墻面刷新完成：2024年4月15日5.3.3地板鋪設(shè)完成：2024年4月30日5.3.4其他工程完成：2024年5月15日6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量驗收：工程完工后，由甲方組織驗收，乙方配合6.3質(zhì)量保證：工程完工驗收合格后，乙方保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)7.材料供應(yīng)7.1材料品牌：水電改造材料為品牌，墻面刷新材料為品牌，地板鋪設(shè)材料為品牌7.2材料規(guī)格：詳見設(shè)計圖紙和施工方案7.3材料數(shù)量：詳見材料清單7.4材料價格：詳見材料報價7.5材料運(yùn)輸：由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在總報價內(nèi)8.人員安排8.1施工單位人員安排：8.1.1項目經(jīng)理：，負(fù)責(zé)整個工程的施工管理和協(xié)調(diào)8.1.2施工隊長：趙六，負(fù)責(zé)具體施工工作的執(zhí)行8.1.3技術(shù)員：錢七，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督8.1.4工人：若干，負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)8.2設(shè)計單位人員安排：8.2.1設(shè)計師：孫八，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的繪制和修改8.2.2設(shè)計助理：周九，協(xié)助設(shè)計師完成設(shè)計工作8.3監(jiān)理單位人員安排：8.3.1監(jiān)理工程師：吳十，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金的計算方式為每日應(yīng)付款項的千分之五11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項和工程事宜12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同解除等12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后果：終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項和工程事宜13.附件13.1設(shè)計圖紙：詳見附件一13.2施工方案：詳見附件二13.3技術(shù)規(guī)范：詳見附件三13.4甲方提供的材料清單：詳見附件四13.5乙方提供的施工設(shè)備清單：詳見附件五14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄14.3通知與送達(dá)：雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對方之日起生效14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或特定需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總價的%。3.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲方負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對第三方提供必要的支持。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對乙方負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對第三方提供必要的支持。5.3第三方與合同履行的其他各方：5.3.2合同履行的其他各方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對第三方提供必要的支持。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定結(jié)算。9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)11.1第三方在介入合同履行過程中，所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。11.2第三方應(yīng)保證其提供的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含二手房改造工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明二手房改造工程的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。附件說明：施工方案應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出二手房改造工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范，包括水電安裝規(guī)范、裝飾裝修規(guī)范等。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)，確保施工過程中的技術(shù)要求得到滿足。4.附件四：甲方提供的材料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)，便于施工過程中核對材料。5.附件五：乙方提供的施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的所有施工設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)，確保施工過程中的設(shè)備需求得到滿足。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括合作期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：合作協(xié)議應(yīng)明確，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付款項提供的材料不符合約定未按時提供場地或相關(guān)資料1.2乙方違約行為：未按時完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按時提供施工方案或技術(shù)規(guī)范使用不合格的材料或設(shè)備1.3第三方違約行為：未按時履行合作協(xié)議提供的服務(wù)不符合約定造成甲方或乙方的損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款項的千分之五。提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)要求更換或賠償損失。未按時提供場地或資料，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求賠償延期損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日工程總價的千分之一。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。使用不合格的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時履行合作協(xié)議，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日合作金額的千分之一。提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)或賠償損失。造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)要求更換材料，并要求甲方承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。若第三方未按時提供監(jiān)理服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付每日合作金額的千分之一作為違約金。全文完。2024年二手房改造工程半包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價3.2預(yù)付款比例3.3進(jìn)度款支付比例及時間3.4結(jié)算方式3.5逾期付款違約責(zé)任4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收時間及方式4.4驗收不合格的處理5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)方式5.3材料驗收及責(zé)任5.4材料價格及調(diào)整6.施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量不合格的處理7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施8.施工期限及延誤責(zé)任8.1工程總工期8.2順延工期及責(zé)任8.3工期延誤違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程面積]平方米2.4工程內(nèi)容[詳細(xì)列出工程改造內(nèi)容，如：拆除、新建、改造、裝修等]3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價[工程總價金額]3.2預(yù)付款比例[預(yù)付款比例，如：合同總價的20%]3.3進(jìn)度款支付比例及時間[詳細(xì)列出每個階段的支付比例及對應(yīng)時間節(jié)點]3.4結(jié)算方式[結(jié)算方式，如：按工程進(jìn)度結(jié)算、按月結(jié)算等]3.5逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約金比例及計算方式]4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排[詳細(xì)列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間]4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序的具體描述]4.3驗收時間及方式[驗收的具體時間及方式，如：分階段驗收、最終驗收等]4.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施和責(zé)任分配]5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格[詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格和型號]5.2材料供應(yīng)方式[材料供應(yīng)的具體方式和責(zé)任方]5.3材料驗收及責(zé)任[材料驗收的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任方]5.4材料價格及調(diào)整[材料價格及價格調(diào)整的條款]6.施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.2施工質(zhì)量驗收[施工質(zhì)量驗收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量不合格的處理[質(zhì)量不合格的處理措施和責(zé)任方]7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全責(zé)任[施工安全責(zé)任的具體分配和措施]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)的具體措施和責(zé)任]7.3環(huán)保要求及措施[環(huán)保要求的具體內(nèi)容和執(zhí)行措施]8.施工期限及延誤責(zé)任8.1工程總工期[合同約定的工程總工期，如：120天]8.2順延工期及責(zé)任[因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て陧樠訔l件和責(zé)任]8.3工期延誤違約責(zé)任[因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`的違約責(zé)任和違約金的計算方式]9.保密條款9.1保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息]9.2保密期限[保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同終止后2年]9.3違約責(zé)任[泄露保密信息的違約責(zé)任和賠償方式]10.違約責(zé)任10.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]10.3違約金計算及支付[違約金的計算公式和支付方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]12.合同解除12.1解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]12.2解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]12.3解除后果[合同解除后的法律后果和責(zé)任承擔(dān)]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付預(yù)付款等]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：工程完工、合同解除等]13.3合同終止手續(xù)[合同終止的具體手續(xù)和文件]14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容[合同中未涉及的其他約定事項]14.2其他約定事項執(zhí)行[其他約定事項的具體執(zhí)行方式和解釋]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)：包括但不限于工程設(shè)計、施工圖審查、施工監(jiān)理、工程檢測等。15.2.2咨詢服務(wù)：包括但不限于技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。15.2.4評估服務(wù)：對工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估。15.2.5檢測服務(wù)：對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方與第三方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)的，其服務(wù)成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合同時約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。17.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可