福建省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估種類考試試題

福建省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》:資產(chǎn)評(píng)估種類考試試題

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，惟獨(dú)一個(gè)最符合題意）

1.評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)是。

A.替代原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

2.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的0以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是0。

A.筒壁

B.爬梯

C.避雷裝置

D.信號(hào)燈

4.下列有關(guān)或者有事項(xiàng)的表述中，錯(cuò)誤的是

A.或者有負(fù)債不包括或者有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)

B.對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因

C.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的或者有資產(chǎn)應(yīng)予

披露

D.或者有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或者不發(fā)生加以證實(shí)

5.下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是。

A.對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購入或者創(chuàng)造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)

通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本

B.在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)

期利潤

C.月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡單，但不利于對(duì)

存貨的日常管理

D.挪移加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫

存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)

的一種方法

6.按照國家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法正確

的是_。

A.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)

B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國家規(guī)

定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和

C.最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%

D.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的80%

7.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入

A.豫備費(fèi)

1

B.建設(shè)單位管理費(fèi)

C.開辦費(fèi)

D.企業(yè)管理費(fèi)

8.按照《建造工程建造面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算

建造面積。

A.層高在2.20m以下的普通不計(jì)算面積

B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

D.按電梯機(jī)房凈空面積

9.普通情況下，資產(chǎn)的歷史成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值就

A.越大

B.越小

C.有時(shí)大有時(shí)小

D.不相關(guān)

10.下列作用在建造結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載，屬于永久荷載的是。

A.雪荷載

B.風(fēng)荷載

C.結(jié)構(gòu)自重荷載

D.樓層上人群分量荷載

11.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中正確的是

A.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場最高出租價(jià)

D.土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場最低出租價(jià)

12.按照《民用建造可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)定，下列說法中正確的是

A.若四個(gè)檢查項(xiàng)目均不低于Bu級(jí)，則可按占多數(shù)的等級(jí)確定

B.若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Bu級(jí)

C.若不止一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Cu級(jí)

D.若三個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Du級(jí)

13.房屋建造物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為o

A.投資價(jià)值

B.清算價(jià)值

C.市場價(jià)值

D.殘存價(jià)值

14.下列攤銷方法，可用于對(duì)包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷的是_。

A.一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法

B.一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法

C.“五五”攤銷法和分次攤銷法

D.一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法

15.借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括一部份。

A.兩

B.三

2

C.四

D.五

16.起重機(jī)能吊起的重物或者物料連同可分吊具或者屬具質(zhì)量的總和稱為o

A.有效起分量

B.總起分量

C.額定起分量

D.起分量

17.某建造公司因購買建造材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于—中的一部份。

A.利潤

B.稅金

C.間接費(fèi)

D.直接費(fèi)

18.某商場采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算°2022年10月，甲類商品期初

庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折

讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，

2022年10月該類商品月末庫存成本為_萬元。

A.15.6

B.17

C.52.4

D.53

19.企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作

為確定商品銷售收入金額的是

A.應(yīng)收的合同或者協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值

B.按照合同或者協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng)

C.合同或者協(xié)議約定的價(jià)款

D.按照實(shí)際收到的款項(xiàng)

20.經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位

置較好的土地。

A.服務(wù)

B.價(jià)格

C.交通

D.人口

21.立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注

A.房屋總高度

B.細(xì)部尺寸

C.局部尺寸

D.層高

22.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是

A.滯水

B.承壓水

C.二滯水與潛水

D.潛水與承壓水

23.某企業(yè)的實(shí)收資本為1000萬元，年初未分配利潤為-1100萬元，報(bào)告期實(shí)現(xiàn)凈利潤200

萬元。如果該企業(yè)沒有其他事項(xiàng)，其凈資產(chǎn)利潤率為

3

A.0

B.10%

C.20%

D.200%

24.電力變壓器空載運(yùn)行時(shí)的效率普通為o

A.1

B.95%以上

C.90%?95%

D.0

25.借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括一部份。

A.兩

B.三

仁四

D.五

26.采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中,

屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是

A.《國有資本金績效評(píng)價(jià)操作細(xì)則》的規(guī)定

B.主管部門的規(guī)定

C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算確定

D.歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷

27.如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱。

A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》

B.《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》

C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》

28.我國是一個(gè)多地震的國家，—以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。

A.六度

B.七度

C.八度

D.九度

29.企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，濫用會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更，應(yīng)當(dāng)做為—予以更正。

A.會(huì)計(jì)估計(jì)變更

B.會(huì)計(jì)政策變更

C.重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)

D.非重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)

30.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目

A.為虧損項(xiàng)目，不可行

B.投資報(bào)酬率小于0,不可行

C.投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案

31.采用股利增長模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是

A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B.留存收益的機(jī)會(huì)成本

C.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)

4

D.股票的收益不斷增長

32.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建造物、構(gòu)筑物及其

附屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)賦予補(bǔ)償

33.某土方工程工程量為100m3,預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3,措施費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)為1500

元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是_元。

A.3500

B.4200

C.5700

D.6000

34.單缸四沖程柴油機(jī)每一個(gè)工作循環(huán)由四個(gè)沖程組成，其工作過程是。

A.進(jìn)氣沖程一燃燒膨脹沖程f壓縮沖程一排氣沖程

B.進(jìn)氣沖程一增壓沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程

C.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程

D.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一增溫沖程一排氣沖程

35.按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為。

A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

B.流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)

D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

36.經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位

置較好的土地。

A.服務(wù)

B.價(jià)格

C.交通

D.人口

37.國有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時(shí)，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估增值，并且評(píng)估增值部份已按

規(guī)定折成股分。則改制完成后的企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)作為計(jì)提依據(jù)的是

A.評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值

B.評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值

C.評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值

D.評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值

38.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的主要因素為

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

39.建安工程造價(jià)中的稅金不包招

A.營業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

5

D.教育費(fèi)附加

40.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

41.下列資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目中，需要根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目分析填列的是

A.長期應(yīng)收款

B.應(yīng)收賬款

C.對(duì)付賬款

D.預(yù)收賬款

42.按照《全國統(tǒng)一建造工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工

程量,應(yīng)按（）計(jì)算C

A.樓梯與模板接觸面積

B.樓梯的圖示面積

C.樓梯圖示露明面尺寸的面積

D.樓梯圖示露明面的水平投影面積

43.下列有關(guān)或者有事項(xiàng)的表述中，正確的是_。

A.或者有負(fù)債與或者有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或者有負(fù)債就有或者有資產(chǎn)

B.對(duì)于或者有事項(xiàng)既要確認(rèn)或者有負(fù)債，又要確認(rèn)或者有資產(chǎn)

C.擔(dān)保引起的或者有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失

D.惟獨(dú)對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才干作為或者有事項(xiàng)

44.目前工廠所用鑄鋼設(shè)備主要是o

A.轉(zhuǎn)爐

B.平爐

C.電弧爐和感應(yīng)電爐

D.電磁爐

45.有色金屬中含有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有o

A.用煙爐

B.平爐

C.電弧爐

D.發(fā)射爐

46.關(guān)于存貨清查的核算錯(cuò)誤的是

A.存貨的盤盈、盤虧和毀損，應(yīng)通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢一一待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢”科目核

算

B.對(duì)于盤盈、盤虧或者毀損的存貨，應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股

東大會(huì)或者董