2024年物業(yè)監(jiān)控服務外包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)監(jiān)控服務外包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1物業(yè)1.2監(jiān)控服務1.3外包協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條：服務內容與范圍2.1乙方義務2.2監(jiān)控系統(tǒng)維護2.3實時監(jiān)控2.4事件響應與處理第三條：服務期限3.1開始日期3.2結束日期3.3續(xù)約條款第四條：服務費用與支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整第五條：乙方的權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務第六條：甲方的權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條：保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情況第八條：違約責任8.1違約定義8.2違約后果第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解9.3法律途徑第十條：法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條：合同的修改與終止11.1修改條款11.2終止條件11.3終止后果第十二條：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條：合同的生效13.1簽署13.2生效日期第十四條：其他條款14.1附加協(xié)議14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑、設施和土地，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑。1.2監(jiān)控服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁控制、報警系統(tǒng)等安全監(jiān)控服務。1.3外包協(xié)議：指本合同，是甲方將其物業(yè)的監(jiān)控服務外包給乙方，乙方同意提供該服務的協(xié)議。1.4甲方：指本合同的一方，擁有并管理物業(yè)的個人或法人。1.5乙方：指本合同的另一方，接受甲方外包的監(jiān)控服務，并按約定提供服務的企業(yè)。第二條：服務內容與范圍2.1乙方義務：乙方應根據(jù)本合同的約定，為甲方提供監(jiān)控服務，并確保服務的質量和效果。2.2監(jiān)控系統(tǒng)維護：乙方應負責監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。2.3實時監(jiān)控：乙方應通過監(jiān)控系統(tǒng)對甲方的物業(yè)進行實時監(jiān)控，確保甲方的財產(chǎn)安全。2.4事件響應與處理：乙方應在監(jiān)控系統(tǒng)中發(fā)生異常事件時，及時響應并按照甲方的要求進行處理。第三條：服務期限3.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年。3.2結束日期：合同期限屆滿后，本合同自動終止。3.3續(xù)約條款：雙方同意，在合同期限屆滿前，可以書面形式協(xié)商續(xù)約。第四條：服務費用與支付4.1服務費用：甲方應支付乙方的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），用于支付乙方提供監(jiān)控服務的費用。4.2費用支付方式：甲方應按月支付服務費用，每月____日前支付上一個月的服務費用。4.3費用調整：雙方同意，服務費用可以根據(jù)市場情況、成本變化等因素進行調整，調整需雙方書面確認。第五條：乙方的權利與義務5.1乙方權利：乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付服務費用。5.2乙方義務：乙方應按照本合同的約定，提供監(jiān)控服務，并保證服務的質量和效果。第六條：甲方的權利與義務6.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供監(jiān)控服務。6.2甲方義務：甲方應按照本合同的約定支付服務費用，并配合乙方進行監(jiān)控服務的提供。第八條：違約責任8.2違約后果：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的修改與終止11.1修改條款：本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)合同期限屆滿；c)一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；d)法律、法規(guī)、政策原因導致本合同無法繼續(xù)履行。11.3終止后果：合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并辦理相關交接手續(xù)。甲方應支付乙方合同終止前的服務費用。第十二條：通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址：雙方在本合同中約定的地址為通知和文件的送達地址。第十三條：合同的生效13.1簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同的生效日期為簽字或蓋章之日起。第十四條：其他條款14.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附錄：本合同的附錄包括附件和補充協(xié)議，是本合同不可分割的部分。14.3附件：本合同附件包括乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)技術參數(shù)、服務標準等文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方書面同意，參與或介入本合同項下服務提供過程的個體或實體。a)甲方或乙方書面同意第三方介入；b)第三方具備提供相關服務的資質和能力；c)第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的責任限制如下：a)第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量負責；b)第三方承諾其提供的服務不侵犯第三方的合法權益；c)第三方對因其提供的服務導致的甲方損失承擔有限責任，但超出其收費部分的損失除外；d)第三方對因其提供的服務導致的乙方損失承擔有限責任，但超出其收費部分的損失除外。第十七條：第三方義務17.1第三方義務：第三方應按照本合同的約定提供服務，并保證服務的質量和效果。17.2第三方應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，服從甲乙雙方的協(xié)調和指揮。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方應直接向甲方負責，提供約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方：第三方應按照本合同的約定，向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和評價。第十九條：第三方違約處理19.2違約后果：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十條：爭議解決20.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決。20.2調解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解。20.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方責任限額21.1限額原則：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，不得超過第三方從本合同中獲得的總收入。21.2損失計算：甲方或乙方因第三方的違約行為導致的損失，應根據(jù)實際情況進行計算。21.3責任限制：如第三方因違約行為導致甲方或乙方損失超過限額，第三方只需按照限額進行賠償。第二十二條：額外條款與說明22.1額外條款：本合同雙方可以根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補充。22.2說明：本合同中的第三方介入條款，是為了明確第三方的責任、義務以及責任限額，確保合同的履行。第二十三條：合同的生效23.1簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2生效日期：本合同的生效日期為簽字或蓋章之日起。第二十四條：其他條款24.1附加協(xié)議：本合同雙方可以根據(jù)實際情況，簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。24.2附錄：本合同的附錄包括附件和補充協(xié)議，是本合同不可分割的部分。24.3附件：本合同附件包括乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)技術參數(shù)、服務標準等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)控系統(tǒng)技術參數(shù)詳細列出乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)的技術參數(shù)，包括攝像頭的分辨率、夜視功能、存儲容量、網(wǎng)絡傳輸速度等。附件二：服務標準詳細列出乙方提供服務的行為準則和質量標準，包括響應時間、事件處理流程、客戶服務等。附件三：第三方服務提供者資質證明提供第三方的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。附件四：第三方服務提供者服務協(xié)議詳細列出第三方與甲乙雙方的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。附件五：保險證明提供第三方服務提供者所購買的保險證明，以確保甲方利益不受損失。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密協(xié)議的內容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、例外情況等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按照約定提供服務；2.第三方提供的服務不符合約定的質量標準；3.第三方未按照約定時間完成服務；4.第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權或隱私權；5.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權利義務轉讓給他人。違約責任認定：1.第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方違約導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償實際損失；3.第三方違約導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償實際損失；4.第三方違約行為超出其收費部分的損失，第三方不承擔責任；5.第三方違約的，甲方有權解除本合同，并要求第三方支付違約金。示例說明：若第三方未按照約定提供服務，甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內履行合同義務，并支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑、設施和土地，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑。2.監(jiān)控服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁控制、報警系統(tǒng)等安全監(jiān)控服務。3.外包協(xié)議：指本合同，是甲方將其物業(yè)的監(jiān)控服務外包給乙方，乙方同意提供該服務的協(xié)議。4.甲方：指本合同的一方，擁有并管理物業(yè)的個人或法人。5.乙方：指本合同的另一方，接受甲方外包的監(jiān)控服務，并按約定提供服務的