2024年度旅游項目投資抵押保證合同辦理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項目投資抵押保證合同辦理本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資方與抵押方信息2.1投資方基本信息2.2抵押方基本信息3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物名稱4.3抵押物所在地4.4抵押物價值評估5.抵押擔保范圍5.1抵押擔保金額5.2抵押擔保期限5.3抵押擔保責任6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管責任6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責任7.1投資方違約責任7.2抵押方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的效力11.合同附件11.1附件一：投資項目可行性研究報告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：抵押物價值評估報告12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2024年度旅游項目投資中的權利義務，保障投資方權益，確保抵押擔保的有效實施。2.投資方與抵押方信息2.1投資方基本信息投資方名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2抵押方基本信息抵押方名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.投資項目概述3.1項目名稱2024年度旅游項目3.2項目地點________省________市________縣3.3項目規(guī)模項目總投資額為人民幣________元，預計建設周期為________年。3.4項目投資總額人民幣________元4.抵押物信息4.1抵押物類型土地使用權4.2抵押物名稱________地塊土地使用權4.3抵押物所在地________省________市________縣________鎮(zhèn)________地塊4.4抵押物價值評估經(jīng)具有資質的評估機構評估，抵押物價值為人民幣________元。5.抵押擔保范圍5.1抵押擔保金額人民幣________元5.2抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至2024年度旅游項目投資到期之日止。5.3抵押擔保責任抵押方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管責任抵押方負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。6.2抵押物處置程序（1）抵押方應向債權人發(fā)出書面通知，告知其抵押物處置事宜；（2）債權人有權自行或委托第三方對抵押物進行處置；（3）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于清償債務。6.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押擔保金額；（2）支付利息；（3）退還投資方；（4）歸抵押方所有。7.違約責任7.1投資方違約責任如投資方未按約定履行投資義務，抵押方有權要求投資方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2抵押方違約責任如抵押方未按約定履行抵押擔保義務，投資方有權要求抵押方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責任如合同中涉及第三方責任，第三方應承擔相應的違約責任，投資方和抵押方有權要求第三方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構如有仲裁，爭議解決機構為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）債務履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何合同變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方在收到申請后________日內給予答復；（3）雙方就解除事宜達成一致。10.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，變更或解除的內容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：投資項目可行性研究報告附件一為投資項目可行性研究報告，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：抵押物清單附件二為抵押物清單，列明抵押物的詳細信息，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：抵押物價值評估報告附件三為抵押物價值評估報告，由具有資質的評估機構出具，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由投資方和抵押方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.3簽署地點本合同簽署地點為________。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改、復制、泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)服務，如項目評估、法律咨詢、財務審計等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的遵守。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過其與甲乙雙方簽訂的服務合同或合作協(xié)議中約定的金額。17.2責任限額明確（1）第三方責任的性質和范圍；（2）第三方責任的計算方法；（3）第三方責任的賠償限額；（4）第三方責任的賠償程序。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分（1）甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任；（2）因不可抗力導致的責任；（3）第三方自身故意或重大過失導致的責任。18.2權利劃分第三方的權利包括但不限于：（1）根據(jù)服務合同或合作協(xié)議獲得報酬的權利；（2）在合同執(zhí)行過程中獲得必要信息和支持的權利；（3）根據(jù)合同約定提出合理建議的權利。19.第三方與其他各方的互動19.1與甲方的互動第三方在執(zhí)行合同時，應與甲方保持密切溝通，及時反饋相關信息，并按照甲方的要求提供必要的服務。19.2與乙方的互動第三方在執(zhí)行合同時，應與乙方保持密切溝通，及時反饋相關信息，并按照乙方的要求提供必要的服務。19.3與甲乙雙方的互動第三方在執(zhí)行合同時，應與甲乙雙方保持互動，確保合同各方利益得到保障，并在必要時協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。20.第三方退出機制20.1退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出合同時，應提前________日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方變更與替換21.1變更條件（1）合同約定允許變更；（2）變更后的第三方具備相應的資質和能力。21.2變更程序變更第三方時，甲乙雙方應共同協(xié)商，并與新的第三方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目可行性研究報告要求：報告應詳細分析項目的可行性，包括市場分析、技術分析、財務分析等。報告應提供項目實施的具體計劃和預期成果。2.抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等。清單應由抵押方和評估機構共同簽署。3.抵押物價值評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。報告應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。4.第三方服務合同或合作協(xié)議要求：合同或協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。合同或協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定未按約定時間或金額投入資金：投資方應向抵押方支付違約金，違約金按未投入資金金額的________%計算。未按約定完成項目：投資方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.抵押方違約行為及責任認定未按約定提供抵押物：抵押方應向投資方支付違約金，違約金按抵押物評估價值的________%計算。未按約定履行擔保責任：抵押方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務合同或合作協(xié)議約定的金額計算。提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：投資方未按約定時間投入100萬元資金，應向抵押方支付違約金100萬元×________%=________萬元。抵押方未按約定提供價值200萬元的抵押物，應向投資方支付違約金200萬元×________%=________萬元。第三方在評估抵押物時提供虛假信息，導致甲乙雙方損失50萬元，第三方應賠償50萬元。全文完。2024年度旅游項目投資抵押保證合同辦理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.投資抵押保證合同的基本內容2.1投資抵押保證的目的2.2投資抵押保證的范圍2.3投資抵押保證的金額2.4投資抵押保證的期限3.投資抵押保證的設立3.1投資抵押保證的設立條件3.2投資抵押保證的設立程序3.3投資抵押保證的設立時間4.投資抵押保證的登記4.1投資抵押保證登記的必要性4.2投資抵押保證登記的機關4.3投資抵押保證登記的程序5.投資抵押保證的轉讓5.1投資抵押保證轉讓的條件5.2投資抵押保證轉讓的程序5.3投資抵押保證轉讓的登記6.投資抵押保證的變更6.1投資抵押保證變更的條件6.2投資抵押保證變更的程序6.3投資抵押保證變更的登記7.投資抵押保證的解除7.1投資抵押保證解除的條件7.2投資抵押保證解除的程序7.3投資抵押保證解除的登記8.投資抵押保證的擔保物8.1投資抵押保證擔保物的種類8.2投資抵押保證擔保物的價值評估8.3投資抵押保證擔保物的保管9.投資抵押保證的清償9.1投資抵押保證清償?shù)姆绞?.2投資抵押保證清償?shù)某绦?.3投資抵押保證清償?shù)钠谙?0.投資抵押保證的糾紛解決10.1投資抵押保證糾紛的解決方式10.2投資抵押保證糾紛的解決機構10.3投資抵押保證糾紛的解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的補充與修改12.1合同補充與修改的條件12.2合同補充與修改的程序12.3合同補充與修改的效力13.違約責任13.1違約責任的承擔方式13.2違約責任的計算方法13.3違約責任的追償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度旅游項目投資抵押保證合同”。1.2合同編號：合同編號為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方當事人信息：1.4.1投資方：甲方，全稱為X旅游開發(fā)有限公司。1.4.2抵押保證方：乙方，全稱為X擔保有限公司。2.投資抵押保證合同的基本內容2.1投資抵押保證的目的：乙方同意為甲方在2024年度的旅游項目投資提供抵押保證。2.2投資抵押保證的范圍：乙方保證甲方在2024年度投資旅游項目的資金安全，包括但不限于項目建設資金、運營資金等。2.3投資抵押保證的金額：乙方提供的抵押保證金額為人民幣壹億元整。2.4投資抵押保證的期限：本合同的有效期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.投資抵押保證的設立3.1投資抵押保證的設立條件：甲方需提供真實有效的投資計劃和資金使用證明，乙方確認后予以設立。3.2投資抵押保證的設立程序：甲方提交相關資料，乙方審核通過后，雙方簽訂本合同，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3投資抵押保證的設立時間：本合同簽訂之日起5個工作日內完成抵押保證的設立。4.投資抵押保證的登記4.1投資抵押保證登記的必要性：為保障乙方的合法權益，抵押保證需進行登記。4.2投資抵押保證登記的機關：抵押保證登記應在地方不動產(chǎn)登記機構辦理。4.3投資抵押保證登記的程序：雙方按照不動產(chǎn)登記機構的程序和要求，提交相關資料，辦理抵押登記。5.投資抵押保證的轉讓5.1投資抵押保證轉讓的條件：乙方有權將本合同項下的抵押保證轉讓給第三方，但需甲方同意。5.2投資抵押保證轉讓的程序：乙方與第三方簽訂轉讓協(xié)議，經(jīng)甲方同意后，辦理抵押登記變更手續(xù)。5.3投資抵押保證轉讓的登記：抵押保證轉讓后，應在5個工作日內辦理抵押登記變更手續(xù)。6.投資抵押保證的變更6.1投資抵押保證變更的條件：合同簽訂后，如需變更抵押保證內容，雙方應協(xié)商一致。6.2投資抵押保證變更的程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并按照原抵押登記程序辦理變更登記。6.3投資抵押保證變更的登記：變更登記應在5個工作日內完成。7.投資抵押保證的解除7.1投資抵押保證解除的條件：合同到期或甲方履行完投資計劃，且無違約情況，雙方可解除本合同。7.2投資抵押保證解除的程序：雙方簽訂解除協(xié)議，并按照原抵押登記程序辦理抵押登記注銷手續(xù)。7.3投資抵押保證解除的登記：解除登記應在5個工作日內完成。8.投資抵押保證的擔保物8.1投資抵押保證擔保物的種類：乙方提供的擔保物包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、動產(chǎn)等。8.2投資抵押保證擔保物的價值評估：擔保物的價值評估由雙方認可的第三方評估機構進行，評估結果作為抵押物價值的依據(jù)。8.3投資抵押保證擔保物的保管：擔保物由乙方負責保管，確保其安全無損。9.投資抵押保證的清償9.1投資抵押保證清償?shù)姆绞剑涸诩追竭`約或投資計劃無法實現(xiàn)時，乙方有權要求甲方以抵押物清償債務。9.2投資抵押保證清償?shù)某绦颍阂曳教岢銮鍍斠蠛?，雙方協(xié)商確定清償方案，必要時可通過法律程序解決。9.3投資抵押保證清償?shù)钠谙蓿杭追綉谝曳教岢銮鍍斠蠛蟮?0個工作日內完成清償。10.投資抵押保證的糾紛解決10.1投資抵押保證糾紛的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的糾紛。10.2投資抵押保證糾紛的解決機構：協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3投資抵押保證糾紛的解決程序：按照所選解決機構的規(guī)則和程序進行。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止的條件：合同到期、甲方履行完畢投資計劃、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。11.3合同終止的程序：合同終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.合同的補充與修改12.1合同補充與修改的條件：合同在履行過程中，如需補充或修改內容，雙方應協(xié)商一致。12.2合同補充與修改的程序：雙方簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議，并作為本合同的一部分。12.3合同補充與修改的效力：補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.違約責任13.1違約責任的承擔方式：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責任的計算方法：違約責任的具體計算方法根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3違約責任的追償：違約方應承擔違約責任，非違約方有權追償損失。14.其他約定事項14.1合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，可能涉及合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、仲裁、調解、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致：在合同履行過程中，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，以解決合同履行中的問題。16.2法律規(guī)定或合同約定：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的情形，甲乙雙方應引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并明確第三方的職責和權限。17.2第三方參與：第三方按照約定參與合同履行，履行完畢后提交報告或意見。17.3第三方報告：第三方應向甲乙雙方提交報告或意見，甲乙雙方應予以考慮。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或意見承擔責任。18.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際過錯程度和合同標的金額為依據(jù)確定。18.3保險：第三方可根據(jù)自身情況，購買職業(yè)責任保險，以降低風險。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方對甲方的責任：第三方應向甲方承擔因提供錯誤意見或服務導致的損失。19.2第三方對乙方的責任：第三方應向乙方承擔因提供錯誤意見或服務導致的損失。19.3第三方對甲乙雙方的責任：第三方應向甲乙雙方共同承擔因提供錯誤意見或服務導致的損失。19.4第三方與其他方的責任：第三方對合同中未涉及的其他方不承擔責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。20.2費用支付方式：第三方介入的費用可按服務項目、時間或成果支付。20.3費用結算：甲乙雙方應在第三方提交報告或意見后的10個工作日內完成費用結算。21.第三方介入的保密義務21.1保密原則：第三方在介入本合同時，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。21.2保密范圍：保密范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。21.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資計劃書要求：詳細說明投資項目的背景、目標、市場分析、財務預測等內容。說明：投資計劃書是甲方提交給乙方的核心文件，用于評估投資風險和收益。2.資金使用證明要求：提供詳細的項目資金使用記錄，包括資金來源、使用目的、使用金額等。說明：資金使用證明用于驗證甲方對資金的合理使用情況。3.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的實際價值，作為抵押物清償債務的依據(jù)。4.抵押登記證明要求：抵押物登記機構出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明用于證明抵押物已登記，確保乙方的權益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、職責、費用、保密等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。7.合同補充協(xié)議要求：對合同原有條款的補充、修改或增減。說明：補充協(xié)議是對合同內容的完善和補充，具有同等法律效力。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等事項。說明：終止協(xié)議是合同終止的法律文件，用于明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供投資計劃書或資金使用證明。甲方未按約定使用抵押物或擅自處置抵押物。甲方未按時償還債務或未足額償還債務。乙方未按時履行抵押保證義務。第三方未按約定提供準確的服務或意見。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的計算依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。如雙方未約定違約責任，則以實際損失為標準。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供投資計劃書，導致乙方無法及時進行風險評估，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整。乙方未按時履行抵押保證義務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失金額的20%。第三方提供錯誤意見，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失金額的50%。全文完。2024年度旅游項目投資抵押保證合同辦理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵債人信息1.3抵押物信息2.投資項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目期限3.抵押物權利義務3.1抵押物所有權3.2抵押物使用權3.3抵押物處置權3.4抵押物保管責任4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押擔保金額5.1抵押擔保金額5.2抵押擔保期限5.3抵押擔保利息6.抵押合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3合同生效條件7.抵押合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.抵押物轉讓及處置8.1轉讓條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2抵債人信息抵債人名稱：_______抵債人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3抵押物信息抵押物名稱：_______抵押物種類：_______抵押物所在地：_______抵押物權屬證明文件編號：_______第二條投資項目基本信息2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目投資額：_______2.5項目期限：_______第三條抵押物權利義務3.1抵押物所有權抵押人同意將抵押物的所有權轉移給抵債人，作為對2004年度旅游項目投資的抵押擔保。3.2抵押物使用權抵押人保留抵押物的使用權，但不得轉讓、出租、抵押或進行其他處分。3.3抵押物處置權在抵押債務履行期間，抵債人不得處置抵押物。如抵押債務履行完畢，抵押物歸抵債人所有。3.4抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損壞。第四條抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：_______4.2評估方法采用市場比較法對抵押物進行評估。4.3評估結果抵押物評估價值為：_______第五條抵押擔保金額5.1抵押擔保金額抵押擔保金額為：_______5.2抵押擔保期限抵押擔保期限自合同簽訂之日起至2004年度旅游項目投資到期之日止。5.3抵押擔保利息抵押擔保利息按年利率_______計算，自抵押擔保期限開始之日起至抵押債務履行完畢之日止。第六條抵押合同簽訂及生效6.1簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。6.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。6.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條抵押合同解除及終止7.1合同解除條件1）抵押債務履行完畢；2）抵押物所有權轉移給抵債人；3）合同雙方協(xié)商一致，并書面同意解除合同。7.2合同終止條件1）抵押擔保期限屆滿；2）抵押債務履行完畢；3）抵押物所有權轉移給抵債人；4）合同雙方協(xié)商一致，并書面同意終止合同。7.3解除或終止程序1）合同解除或終止前，雙方應通知對方；2）合同解除或終止后，雙方應共同辦理抵押物的交接手續(xù)；3）合同解除或終止后，雙方應共同處理與抵押物相關的債權債務關系。第八條抵押物轉讓及處置8.1轉讓條件抵押物在抵押擔保期間，未經(jīng)抵債人書面同意，抵押人不得轉讓抵押物。8.2處置程序1）抵債人有權在抵押債務履行期屆滿而未得到清償時，按照合同約定處置抵押物；2）處置抵押物應采用公開拍賣方式，拍賣所得優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆眨?）處置抵押物所得價款，扣除處置費用后，余額用于償還抵押債務。8.3處置收益分配處置抵押物的收益，在清償?shù)盅簜鶆蘸?，余額歸抵押人所有。第九條違約責任及處理9.1違約情形1）抵押人未按約定提供抵押物；2）抵押人未按約定履行抵押物的保管責任；3）抵債人未按約定履行抵押擔保義務；4）合同雙方未按約定履行合同條款。9.2違約責任1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。9.3違約處理1）違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內向守約方支付違約金；2）守約方有權要求違約方立即改正違約行為；3）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后_______日內提交；2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______日內組成仲裁庭；3）仲裁庭應在仲裁庭組成之日起_______日內作出仲裁裁決。第十一條保密條款11.1保密內容合同雙方對本合同內容、抵押物信息、投資項目信息等負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至抵押債務履行完畢之日止。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、種類、數(shù)量、所在地等信息。12.2抵押物評估報告抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，并作為本合同的附件。12.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：抵押物權屬證明文件、項目投資協(xié)議等。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的一致同意，且第三方應具備相應的資質和條件。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條款應在合同中明確約定，包括介入原因、介入方式、介入期限、介入費用及支付方式等。2.2第三方介入的條款應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險程度和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方有權根據(jù)合同約定提出合理建議。4.2第三方的義務1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的內部事務承擔責任。5.2第三方與抵押物的關系第三方在介入合同關系后，對抵押物不享有所有權、使用權和處置權，其權利義務僅限于合同約定的范圍內。5.3第三方與抵押債務的關系第三方不承擔抵押債務的償還責任，其介入合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應在合同中明確約定，包括介入原因、介入方式、介入期限、介入費用及支付方式等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用應根據(jù)合同約定和實際工作量確定。7.2第三方介入的費用應由甲乙雙方按照約定方式支付。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應根據(jù)合同約定和實際工作需要確定。8.2