2024年標準培訓學校教室租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準培訓學校教室租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間數(shù)量與規(guī)格1.2房間使用范圍1.3房間設施與配置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與維護4.1租賃期間的使用權4.2租賃期間的安全與合規(guī)4.3租賃期間的維修與保養(yǎng)5.保險與責任5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任5.3第三方責任6.違約與解約6.1違約情形6.2解約程序與后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他條款8.1合同的變更與終止8.2合同的繼承與轉讓8.3保密條款9.附件9.1租賃房間清單9.2設施配置清單10.簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章10.2出租方簽字蓋章11.合同生效日期12.補充條款13.合同附件14.合同正本與副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間數(shù)量與規(guī)格：根據(jù)本合同約定，出租方同意將位于棟層的號教室租賃給租賃方使用，該教室建筑面積為平方米，教室內(nèi)設有張課桌椅、講臺、多媒體教學設備等教學設施。1.2房間使用范圍：租賃方僅享有該教室的租賃使用權，不得將教室用于其他非教學用途，包括但不限于舉辦與教學無關的活動、存放與教學無關的物品等。1.3房間設施與配置：出租方應確保教室內(nèi)的設施和配置符合租賃方的教學需求，如設施損壞或故障，出租方應在接到租賃方通知后個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，出租方有權根據(jù)市場需求和租賃方的實際使用情況調(diào)整租金，具體租金及續(xù)約條款雙方另行協(xié)商確定。3.租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租賃方應在每個租賃周期開始前個工作日內(nèi)將當期租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：出租方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。4.使用與維護4.1租賃期間的使用權：租賃方享有租賃期間對該教室的使用權，但不得轉讓、轉租或出借給第三方使用。4.2租賃期間的安全與合規(guī)：租賃方應確保在使用教室期間，遵守我國相關法律法規(guī)，保障教室的安全與合規(guī)，如因租賃方的過錯導致教室發(fā)生安全事故，由租賃方承擔相應責任。4.3租賃期間的維修與保養(yǎng)：除不可抗力因素導致的設施損壞外，教室內(nèi)的設施和設備日常維護、保養(yǎng)由出租方負責，如需維修、更換，費用由出租方承擔。如因租賃方使用不當導致設施損壞，維修、更換費用由租賃方承擔。5.保險與責任5.1租賃方的保險責任：租賃方應在租賃開始前向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物價值，并將出租方列為第一受益人。5.2出租方的保險責任：出租方應對教室內(nèi)的設施和設備進行保險，保障因火災、水災等不可抗力因素導致的損失得到賠償，并將租賃方列為第一受益人。5.3第三方責任：如因第三方原因導致租賃物損失或損壞，由租賃方和出租方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.違約與解約6.1違約情形：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或嚴重損害對方利益的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2解約程序與后果：雙方同意本合同的解除或終止，應書面通知對方，自通知到達對方之日起，本合同解除或終止。合同解除或終止后，租賃方應按照合同約定將教室交還給出租方，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。如租賃方逾期不交還教室，出租方有權采取法律手段要求租賃方履行交還義務，并要求支付逾期使用費。8.其他條款8.1合同的變更與終止：任何一方不得單方面變更或終止本合同，如雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的繼承與轉讓：未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，本合同到期后，如租賃方繼續(xù)租賃，視為對本合同的繼承。8.3保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.附件9.1租賃房間清單：教室編號：教室面積：平方米設施配置：9.2設施配置清單：課桌椅：張講臺：多媒體教學設備：10.簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章：名稱：授權代表：簽字：____蓋章：____10.2出租方簽字蓋章：名稱：授權代表：簽字：____蓋章：____11.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.補充條款：雙方對本合同的任何補充或修改，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同附件：本合同附件包括租賃房間清單、設施配置清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同正本與副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有分歧，以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房間清單：教室編號：詳細列出租賃的教室編號。教室面積：詳細列出租賃的教室面積。設施配置：詳細列出租賃教室內(nèi)的設施配置，如課桌椅數(shù)量、講臺、多媒體教學設備等。2.設施配置清單：課桌椅：詳細列出課桌椅的數(shù)量、型號、質量標準等。講臺：詳細列出講臺的數(shù)量、型號、質量標準等。多媒體教學設備：詳細列出多媒體教學設備的型號、性能指標、操作指南等。3.租金支付明細表：列出每個月的租金金額、支付日期、支付方式等信息。4.使用規(guī)范：列出租賃方在使用教室期間應遵守的規(guī)范，如不得將教室用于非教學用途，不得進行破壞性活動等。5.維修保養(yǎng)服務記錄：記錄教室設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。6.保險單據(jù)：租賃方和出租方應提供的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期間、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方未按照約定使用教室，導致設施損壞。租賃方未經(jīng)出租方同意轉租或出借教室。違約責任認定：租賃方未按時支付租金的，出租方有權要求租賃方支付滯納金。租賃方未按照約定使用教室，導致設施損壞的，租賃方應承擔維修費用。租賃方未經(jīng)出租方同意轉租或出借教室的，出租方有權解除合同并要求租賃方支付違約金。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，出租方可以要求租賃方在5個工作日內(nèi)支付滯納金，每逾期一天，滯納金為本應支付租金的1%。如果租賃方未按照約定使用教室，導致設施損壞，出租方可以要求租賃方承擔維修費用，維修費用包括但不限于維修材料費和維修人工費。如果租賃方未經(jīng)出租方同意轉租或出借教室，出租方可以立即解除合同，并要求租賃方支付相當于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意租賃給租賃方使用的教室及設施設備。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.使用規(guī)范：指租賃方在使用租賃物時應遵守的規(guī)章制度。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。5.保險：指租賃方和出租方為防止租賃物損失或損壞，按照本合同約定進行的保險。6