店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024（34篇）

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024（34篇）

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024（通用34篇）

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼:

頂讓方（乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方

使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在

原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，自乙方接手該店面之日起，乙方同意

代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租

金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。甲方

經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修

等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在年月日向甲方

支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元整，（大寫：

人民幣元整）

五、甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后于次日交付該店面。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接

手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇2

甲方（房主）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

一、甲方將一縣一路一號一樓的房屋出租給乙方作為門

面房使用，房租為每月人民幣元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過

使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上

交）。

二、房屋租期暫定年，日期從一年—月—日起到—日為

止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收

費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

三、房屋租金分為租費人民幣元整及房屋出租期內(nèi)甲、

乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部

門上交）。

四、房屋使用保證金

L交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣

元整（小寫：元人民幣I）。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽

訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時

按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相

關責任。

2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所

有損失，其損失由乙方自行承擔。

3.電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府

部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩,

乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損

壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費

用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)

生費用由乙方自理,并按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方

造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回

房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除

外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方,

并另支付違約金—元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前

一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于

乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按

協(xié)議繳清所有應付款項。

4,乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房

內(nèi)的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應

賠償額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向

甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險

自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議為容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期

限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、

乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該

無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同

時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙

方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必

須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方

協(xié)議商定。

2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權

收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之

日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違

約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同

時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不

能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)

租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等

法律效力。

十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

甲方（簽名/蓋章）：

身份證號碼：______________

乙方（簽名/蓋章）

身份證號碼：______________

年—月—0

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇3

甲方：，身份證號：

乙方：,身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下，以資共同遵

守：

第一條甲方于年月日前將位于

的店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙。丙與

甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日

止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲

向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電

費等各項費用，該合同期滿后由乙方受領甲方交納的押金，該押金

歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用,

租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分

按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在年月日前一次性向

甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元整

（￥元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、

第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索

取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租

期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但

相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無

關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)/個體工商戶

的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期日的,

甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方

應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼?/p>

回店鋪，按雙方約定之轉(zhuǎn)讓費用總額以上述乙方違約金計算方式計

算甲方應承擔的違約金。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條鑒于該店鋪轉(zhuǎn)讓前由甲方以加盟方式開展經(jīng)營，因此雙

方約定如該店鋪涉及特許經(jīng)營權（如有）、商標權（如有）均由甲方以

轉(zhuǎn)授權方式許可乙方使用，甲方保證對該等經(jīng)營利益享有處分權，

若乙方在經(jīng)營過程中被第三方以侵犯上述權益為由追索責任的，乙

方不承擔任何責任，因第三人追索而受有損失的部分有權請求甲方

賠償。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

第十條本合同及本和衍生之一切糾紛，雙方均因友好協(xié)商解決,

協(xié)商不成的，雙方同意可起訴至乙方所在地人民法院。

（本頁為簽字頁，無正文）

甲方（簽字捺印）：___________________

乙方（簽字捺?。篲__________________

年一月—0

合同簽訂地：____________________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）—身份證號碼：

受讓方（乙方）—身份證號碼：

出租房（丙方）—身份證號碼：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，

就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于,建筑面積平方米；丙方為上述

轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)

讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租

房協(xié)議》的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行

簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原

店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即

自—年—月—日起至一年—月—日止，月租金為

.租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至

丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租

房協(xié)議》中所規(guī)定妁條款，并且每年定壽交納租金及該《租房協(xié)議》

所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設備在轉(zhuǎn)讓后

歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況,

在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金一元（大寫:

一）甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在年月

日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣一元，（大寫：

一）,

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方就應協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店

鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)

生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約職責，

并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、補充協(xié)議：_________________________________

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前

政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但

在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)

讓費。

甲方簽字：—乙方簽字：—丙方簽字：—

日期：日期：日期：

附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇5

甲方：___________________________

身份證號：__________________________

乙方：___________________________

身份證號：__________________________

雙方淘寶網(wǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在

省淘寶網(wǎng)絡有限公司，省

支付寶網(wǎng)絡有限公司的網(wǎng)絡交易賬號，在甲乙雙方友好協(xié)商下，訂

立淘寶網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓的合同，達成如下協(xié)議，希共同遵守，堅決執(zhí)行。

第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的省淘寶網(wǎng)絡有限公

司淘寶旺旺帳號()及省支

付寶有限公司賬號()的所有權和使用權。

第二條、轉(zhuǎn)讓價格及相關事項:

該網(wǎng)店原所有權為甲方?，F(xiàn)于——年月日

以人民幣大寫——元整（）轉(zhuǎn)讓予乙方所有，乙

方支付約定的轉(zhuǎn)讓費給甲方之后，由乙方全權負責此帳號的經(jīng)營費

用、民事及刑事責任，甲方對此帳號不再負經(jīng)營費用、民事及刑

事責任，不再擁有所有權和使用權。同時甲方保證乙方同等享有

甲方在原店鋪操作中所享有的權利與義務，所有權發(fā)生變動后，甲

方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

第三條、交付及付款辦法：

于簽訂本契約之時起，甲方應向乙方交付淘寶網(wǎng)店賬號及密碼,

支付寶賬號及密碼，淘寶、支付寶密碼保護（如沒有，可協(xié)助乙方

更改），支付寶數(shù)字證書，認證的手機號碼（甲方協(xié)助乙方更改認證

手機號碼）等所有相關信息與資料；乙方于簽訂本契約之日起，將

交易資金人民幣（大寫）元整｛小寫：元｝交付到甲方，甲方確保乙方取

得店鋪所有賬號材料并確認無誤。

甲方收款方式：______________________________________

第四條、雙方權利義務

1.該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方

名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的相關活動等，但接手后的一切合

法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責，與甲方無關。

2.乙方承諾在取得店鋪所有權之后，保證經(jīng)營合法性，否則

所產(chǎn)生的對第三方權益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權債務、民事及

刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。

3.甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電

子郵件等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)絡有限公司和浙江省支付寶有限公

司索回此帳號密碼等相關電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號

收回，同意賠償乙方交易金額的倍，人民幣（大寫）整，

作為乙方追索維權的費用。任何情況下產(chǎn)生的分歧，如果走法律程

序，甲方同意必須在乙方所在地的人民法院

（人民法院）提起訴訟；或者

庭外解決。

4.如因不可抗力因素（如賬號被盜等）導致乙方經(jīng)營受損的與

甲方無關，但甲方有義務協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼。

5.乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有，與甲方無關，

且甲方無權干涉。

第五條、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有

權解除契約。如系乙方違約，甲方有權通過淘寶網(wǎng)有限公司和支付

寶有限公司追回賬號，同時乙方交與甲方的交易金不返還；若系甲

方違約，則應按所收的款項加倍返還乙方違約金，并按

對乙方實際造成的損失全權賠償。若有其它損害，仍得請求賠償。

第六條、本協(xié)議式份，甲、乙雙方各保

留份。本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補充修改在本協(xié)議

后面另立條目。

第七條、甲方必須向乙方提供以下帳號相關資料:

1、帳號注冊身份證的復印件張

注冊姓名：___________________________

注冊身份證號碼：___________________________

2、淘寶旺旺帳號：___________________________

3、支付寶帳號：___________________________

4、店鋪注冊人身份證正反面數(shù)碼照

5、店鋪注冊人手持身份證半身彩照（必須滿足淘寶認證要求）

6、店鋪注冊人個人半身彩照（必須滿足淘寶認證要求）

7、店鋪注冊人注冊支付寶時所采用的銀行卡正反掃描件

支付寶認證銀行卡號一：___________________________

支付寶認證銀行卡號二：___________________________

8、店鋪注冊人戶口簿數(shù)碼照

第九條、雙方簽字即代表認同本協(xié)議，并立即生效執(zhí)行。

第十條、雙方自行約定補充條款

甲方（簽字）：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

地址：

簽署日期：年月日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇6

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪

（原為：店）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保

證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權

利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙方。丙方與

甲方簽訂了租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，租期到_____年一月—日止，

月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方

履行該租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，每月交納租金及該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同約

定由甲方交納的水電費等各項費用，該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙

方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部

無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方

（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行）。

四、乙方于本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日向甲方支付定金

元。甲方在奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，

同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：）,

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方

每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_____的違約金，逾期日的,

甲方有權解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的.%向甲方支

付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)?/p>

致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙

方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓

費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的

違約金。如果奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市

政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)

營，乙方有權解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，

押金仍歸乙方。

八、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件

的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責；乙方接手前該

店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及

產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

九、本奶茶店袋讓合同一式份，三方各執(zhí)份，自

三方簽字之日起生效。

甲方簽字：電話：日期：

年—月—日

乙方簽字：電話：日期：

年—月—日

丙方簽字：電話：日期：______

年一月一日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇7

：（以下簡稱甲方）

承租戶主：（以下簡稱乙方）

將位于路—號—間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營,

為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面

出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)

的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同

時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將

所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押

金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行

本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予

退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情

況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取500元的轉(zhuǎn)讓管

理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除），

并對新承租戶主處以500元的罰款后，提高房屋租金的10,重新簽

訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，月底

時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給

予100元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權

收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，

服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不

服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有

權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維

修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)

的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下

水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項

工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，

甲方對乙方處以200元的罰款，在押金中扣除°發(fā)生責任事故造成

自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門

處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損

壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如

打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同

意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為—年，即從年—月—日至

______年—月一日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若

在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、

甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通

知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要

求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙

方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享

有優(yōu)先權。

附門面設施：

名稱

數(shù)量

名稱

數(shù)量

名稱

數(shù)量

電表

燈頭

卷閘門

拉線開關

燈泡

門鑰匙

插座

保險盒

閘刀開關

水表

電表盤

水龍頭

甲方：

乙方：

年月0

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪（原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用,

建筑面積為_______同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權

利與義務。

二、月租金為元人民幣（大寫：）,租金為每月

交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意

代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年

定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項

費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同

執(zhí)行）。

五、乙方在年一月一日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計

人民幣元，（大寫：）,上述費用已包括第三條所述

的裝修、裝飾、設備（見附件一）及其他相關費用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店

鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)

生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，

并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇9

丙方：

年月日：

店鋪出讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

店鋪承接方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

房東（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為

明確三方之間的權利義務關系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的

店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租

關系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜，達成

以下協(xié)議：

一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自年月日起，甲方將位于

有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。

二、乙方在年月日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費

共計人民幣元（大寫：），作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備以現(xiàn)有之

狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用，轉(zhuǎn)讓后，其所有權全部歸乙方所有。

前述轉(zhuǎn)讓費，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金,

即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。

三、甲方在20_年6月1日前預交而剩余的電費、燃氣押金，

根據(jù)實際額度由乙方在20_年6月1日前一次性向甲方支付完畢。

電費余額：計為燃氣押金：計為元。

四、轉(zhuǎn)讓后，甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、

衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方承

接前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；乙方承接后的一切

經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

五、丙方與甲方于20—年8月3日簽訂的租房協(xié)議，租期到20_

年8月2日止，每年租金均為元人民幣（大寫：）。租金為每年交付

一次，支付時間為每年8月2日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方

同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合司中所規(guī)定的條款，并且

由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進行其雙方之間租房協(xié)議

的簽訂。

六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意，雙方于20_年8月3日簽訂

的租房協(xié)議，于本協(xié)議書簽訂之日（20—年6月1日）起解除、失效。

七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后即行

生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得違約。

甲方簽字：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：年月日

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：年月日

丙方簽字：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：年月日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇10

甲方轉(zhuǎn)讓方）_________________________________

乙方：（受讓方）_________________________________

丙方：（商鋪出租方）____________________________

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、

乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪｛面積平方米｝轉(zhuǎn)讓給乙方使

用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂

了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用

后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合司，每月交納該合同約定

由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納

的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備｛包括｝全部無償歸

乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整｛小

寫：元｝,上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條

所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期

內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費

用及由乙方經(jīng)營引超的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙

方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，

乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權

解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同

意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按?/p>

不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方

退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以

經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸

乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方

有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失

元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，

具有相同法律效力C

甲方：_________________________________

乙方：________________________________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇11

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使

用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合

同中所享有的權利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃

協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不

重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租

金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲

方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租

賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿

后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不

動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)

經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽

訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共

計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、

設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接

手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交

付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙

方有權解除合同；

（2）乙方應該按時接收門面，

逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有

權解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，

否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補

償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

附件：原房屋租賃合同

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇12

甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：

乙方（受讓方）身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商

一致的原則，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落于原自營門面房,

轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

第二條合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費,甲方預付給房東的租金

,合計.甲方預付的房租對應的租期是

至,合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲

方出具收據(jù)。

第三條權利和義務

甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將

門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到為之，到期后，下一年該門

面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。

第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設施

的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由

乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，

乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

第五條爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任

何一方可向—法院起訴。

第六條其它事項

本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關系，單獨成立，其它合同不

對本合同具有約束力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法

律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月0年月

_______日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇13

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給

乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋

租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金

為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一

個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行

原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合

同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)

歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，

（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他

相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店

鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)

生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，

并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇14

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）:

身份證號：身份證號:

地址：地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如

下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于—市區(qū)—,房屋結(jié)

構(gòu)為—，房屋用途為—,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積

為—平方米。

2、該房屋所有權證號為______（共有權證號為）。土地使

用權取得方式為O

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：。

4、該房屋租賃情況o

第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為元，大寫。

第三條、付款方式

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：

第四條、交房方式

自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付

款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天

起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方

有權按下述約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將

房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實

際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條、甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合司第四條約定的時間交房

的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的

最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾

期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限期履行。

若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實

際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差

額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保

證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接

前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該

房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、

開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條、關于產(chǎn)權登記的約定

(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲

方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù))。

(2)過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生

任何費用由乙方承擔。

(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，

甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)

濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內(nèi)收取房租。

(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關

申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成

乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有

權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還

給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和

政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇15

（甲方）：身份證號碼：

（乙方）：身份證號碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使

用，建筑面積為平方米；并保證乙方司等享有甲方在原有房屋

租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃

合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲

方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修

等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民

幣元整，（大寫：人民幣元整）

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接

手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

九、備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇16

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

住所：

受讓方：（乙方）

住所：

本合同由甲方與乙方就廣東有限公司的轉(zhuǎn)讓事宜，于年月日在

廣州市訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條股權轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有廣東有限公司%的店鋪共元出資額，以萬元

轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述店鋪。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方

所轉(zhuǎn)讓的店鋪。

第二條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪是甲方在廣東有限公司的真實

出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證

對所轉(zhuǎn)讓的店鋪，沒有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第

三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其店鋪后，其在廣東有限公司原享有的權利和應承

擔的義務，隨店鋪轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

3、乙方承認廣東有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責

任。

第三條盈虧分擔

本公司經(jīng)工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、

即成為廣東有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤

與分擔虧損。

第四條費用負擔

本公司規(guī)定的店鋪轉(zhuǎn)讓有關費用，包括：全部費用，由（雙方）

承擔。

第五條合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽

訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,

致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，便合

同履行成為不必要c

4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

第六條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友

好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)廣東有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。

第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行

政管理機關一份，廣東有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽名）:乙方（簽名）:

年月日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇17

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

補充協(xié)議：

甲方帶給：

1、身份證、戶口本原件及復印件；

2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權單位同意并加蓋公章；

3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關證明材料。

4、甲方帶給的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。

5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞,

甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

6、甲方負責帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理

營業(yè)執(zhí)照。

7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前30日通知對方，

并賠償對方個月租金作為補償。

8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方能夠

單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

9、合同爭議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商

解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事

訴訟。

10、合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方：

身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼:

現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本合同于年月日在簽訂

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇18

轉(zhuǎn)讓方（以下禰甲方）：

身份證：

頂讓方（以下稱乙方）：

身份證：

甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方已和房東協(xié)商妥當經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原

有合同利益的基礎上將甲方位于（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面

積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利

與義務。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人（房東）方重新簽

訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整,

大寫萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如

乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無

償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。

四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所

有。

其中包括:

乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手

后一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方于20__年一月日接

該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自

轉(zhuǎn)移該店所有設施、設備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。

五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫元整。

六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向

甲方支付小寫元整、大寫元整、則乙方有權對該店進場裝修。如乙

方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用等。

七、乙方在20_年—月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民

幣小寫元整、大寫元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設備及其他

相關所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押

1萬元（大寫：壹萬元整）給乙方三個月，三個月內(nèi)甲方解決所有

在此之前的債權、債務、（如：酒水、物管、水電、）等，甲方需

把該店辦理的所有相關證件注銷后，乙方則退換甲方1萬元（壹萬

元整）。

八、甲乙雙方約定20_年一月日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙

方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方

協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至

交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔違約責任，

如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。

十、備注：

甲方（簽字）聯(lián)系電話：乙方（簽字）聯(lián)系電話：

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇19

店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守:

第一條？甲方于年月日前將位于

的店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條？該店鋪的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙。丙

與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月

日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲

向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電

費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙

方所有。

第三條？店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使

用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)

的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第五條？該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租

期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但

相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無

關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠

一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條？乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙

方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期日的,

甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方

應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼?/p>

回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條？遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條？如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)

讓費，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、

建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合

同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權

解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失

元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條?本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年—月0年—月—日

丙方（簽字）：

年—月—0

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2024篇20

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：住址：

受讓方（乙方）：身份證號碼：住址：

出租方（丙方）：身份證號碼：住址：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,

就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于，門面一間。

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根

據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和

履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接

完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利與義務自

行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間年，即自年月日

起至年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月。

門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金、水電費等欠款項目Q

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金

轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關金額、0r間、付款方式和違約責任

等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝

修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等不動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)與

不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使

用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂尾

款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費

共計人民幣