2024年房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人權(quán)益保障協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人權(quán)益保障協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人）：指具備合法資質(zhì)，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)體或單位。1.2乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：指具備房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房產(chǎn)開發(fā)銷售活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)體或單位。1.3丙方（甲方上級(jí)）：指甲方所在經(jīng)紀(jì)公司的上級(jí)單位或個(gè)人。第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方作為獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人，有權(quán)在乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于客戶接待、看房安排、簽約協(xié)助等。第三條：權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的銷售業(yè)績(jī)給予合理保障，確保甲方在合作期間的收益。3.2乙方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持，提升甲方業(yè)務(wù)能力。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付甲方傭金和其他費(fèi)用。第四條：合作期限4.1本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。第五條：傭金及支付5.1甲方按照實(shí)際成交金額的一定比例，獲得傭金收益。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定時(shí)間支付甲方傭金。第六條：保密條款6.1甲方和乙方在合作過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于2024年【填寫具體日期】簽訂。第十二條：合同簽訂地點(diǎn)本合同在【填寫具體地點(diǎn)】簽訂。第十三條：甲方（房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人）簽字甲方（蓋章）：第十四條：乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字乙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人）：指具備合法資質(zhì)，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)體或單位（姓名/名稱：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________）。1.2乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：指具備房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房產(chǎn)開發(fā)銷售活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)體或單位（姓名/名稱：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________）。1.3丙方（甲方上級(jí)）：指甲方所在經(jīng)紀(jì)公司的上級(jí)單位或個(gè)人。第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方作為獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人，有權(quán)在乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行銷售活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下推介、客戶接待、看房安排等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于為客戶提供房產(chǎn)咨詢、交易協(xié)調(diào)、簽約協(xié)助等。2.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，不得進(jìn)行任何虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第三條：權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的銷售業(yè)績(jī)給予合理保障，確保甲方在合作期間的收益。具體傭金比例和計(jì)算方式見附件一。3.2乙方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持，提升甲方業(yè)務(wù)能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付甲方傭金和其他費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)見附件二。第四條：合作期限4.1本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事項(xiàng)詳見附件三。第五條：傭金及支付5.1甲方按照實(shí)際成交金額的一定比例，獲得傭金收益。具體傭金比例和計(jì)算方式見附件一。5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定時(shí)間支付甲方傭金。支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)見附件二。第六條：保密條款6.1甲方和乙方在合作過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、房?jī)r(jià)折扣、營銷策略等。6.2甲方和乙方應(yīng)確保雙方員工或代表在合作過程中遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同不得影響已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同的副本，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于【填寫具體日期】簽訂。第十二條：合同簽訂地點(diǎn)本合同在【填寫具體地點(diǎn)】簽訂。第十三條：甲方（房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人）簽字甲方（蓋章）：第十四條：乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金比例和計(jì)算方式詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方獲得傭金的比例和計(jì)算方法，包括不同情況下傭金的計(jì)算方式。例如，根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算傭金，具體比例見附件一中的傭金表。附件二：支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了乙方支付甲方傭金和其他費(fèi)用的方式、時(shí)間等具體事項(xiàng)。例如，傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)。附件三：續(xù)簽事項(xiàng)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了合同到期后續(xù)簽的相關(guān)事項(xiàng)，包括續(xù)簽的條件、流程、時(shí)間等。例如，雙方有意繼續(xù)合作時(shí)，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，按照約定的流程進(jìn)行續(xù)簽。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，或違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.乙方未按照合同約定支付甲方傭金和其他費(fèi)用。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人：指具備合法資質(zhì)，從