2024年度新型攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式3.租賃條件與義務(wù)3.1租賃用途3.2使用規(guī)范3.3維護(hù)責(zé)任3.4違約責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.安全與衛(wèi)生要求5.1安全規(guī)定5.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3檢查與監(jiān)督6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.合同終止與后續(xù)事宜9.1終止條件9.2終止程序9.3后續(xù)事宜處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置[具體租賃攤位所在市場或地點(diǎn)]2.2攤位面積[租賃攤位的實(shí)際面積，如：30平方米]2.3租賃期限[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.4租金標(biāo)準(zhǔn)[每月租金金額]元2.5租金支付方式[支付周期]內(nèi)一次性支付，或[支付方式]支付。3.租賃條件與義務(wù)3.1租賃用途[攤位僅用于經(jīng)營[具體行業(yè)或商品]，不得用于其他用途]3.2使用規(guī)范[遵守市場管理規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧?，不得占用公共通道]3.3維護(hù)責(zé)任[承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，保持設(shè)施完好]3.4違約責(zé)任[如承租方違反租賃條件，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償]4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目[包括但不限于水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施維護(hù)等]4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，如：水電正常供應(yīng)，垃圾清運(yùn)每日一次]4.3服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如需額外服務(wù)，另行收費(fèi)]4.4服務(wù)期限[服務(wù)期限與租賃期限一致]5.安全與衛(wèi)生要求5.1安全規(guī)定[遵守市場安全規(guī)定，定期檢查攤位設(shè)施，確保安全無隱患]5.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)[保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境清潔，定期進(jìn)行消毒]5.3檢查與監(jiān)督[出租方有權(quán)對攤位進(jìn)行定期檢查，確保遵守規(guī)定]6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式[協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁]6.2爭議解決程序[按[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]規(guī)定程序進(jìn)行]6.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]7.違約責(zé)任7.1違約情形[包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、違反安全規(guī)定等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[根據(jù)違約情形，出租方有權(quán)解除合同，要求賠償損失，或采取其他法律手段]7.3違約金計(jì)算[違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算，最高不超過租賃總金額的[百分比]]8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)和合同約定8.2變更程序8.2.1以書面形式提出變更請求8.2.2雙方達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議8.2.3通知對方并更新合同文本8.3解除條件8.3.1合同到期自然終止8.3.2雙方協(xié)商一致解除8.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形8.4解除程序8.4.1以書面形式提出解除通知8.4.2雙方確認(rèn)解除事宜8.4.3清理攤位并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用9.合同終止與后續(xù)事宜9.1終止條件9.1.1租賃期滿9.1.2合同解除9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形9.2終止程序9.2.1雙方簽署終止協(xié)議9.2.2清理攤位并歸還鑰匙9.2.3結(jié)清所有未付款項(xiàng)和費(fèi)用9.3后續(xù)事宜處理9.3.1租賃期滿后，如無續(xù)租意向，攤位返還出租方9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.不可抗力10.1不可抗力定義[指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方10.2.2雙方協(xié)商解決合同履行問題10.2.3不可抗力事件解除合同的條件和程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用[本合同適用中華人民共和國法律]11.2爭議管轄[爭議由[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]管轄]12.合同生效與備案12.1生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2生效日期[具體生效日期，如：2024年1月1日]12.3備案要求[本合同簽訂后，應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案]13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為了提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2為了進(jìn)行資產(chǎn)評估或?qū)徲?jì)；2.1.3為了監(jiān)督合同執(zhí)行情況；2.1.4為了解決合同爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2.1第三方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)[具體金額]的責(zé)任限額。3.2.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在任何直接的法律關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事件導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。8.第三方責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任包括但不限于：8.2.1退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；8.2.2支付賠償金；8.2.3承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.本合同其他條款的適用11.1本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，在第三方介入后繼續(xù)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、攤位詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、安全與衛(wèi)生要求、違約責(zé)任、合同變更與解除、合同終止與后續(xù)事宜等條款。附件說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出出租方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同的一部分，明確了出租方應(yīng)提供的服務(wù)及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：當(dāng)合同中涉及第三方服務(wù)時(shí)，本附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、對合同履行的影響等。附件說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，本附件用于證明事件的真實(shí)性及對合同履行的影響。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的條款、變更日期、雙方簽字等。附件說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，本附件用于記錄變更內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，本附件用于記錄解除過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：當(dāng)合同發(fā)生爭議時(shí)，本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止日期、雙方簽字等。附件說明：當(dāng)合同終止時(shí)，本附件用于記錄終止過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按時(shí)支付租金。違約使用攤位：承租方未按約定使用攤位。違約提供服務(wù)：出租方未按約定提供服務(wù)。違約維護(hù)攤位：承租方未按約定維護(hù)攤位。違約安全與衛(wèi)生：違反安全與衛(wèi)生規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：每日違約金為租金的[百分比]。違約使用攤位：擅自改變租賃用途，賠償出租方損失。違約提供服務(wù)：未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。違約維護(hù)攤位：損壞攤位設(shè)施，賠償損失。違約安全與衛(wèi)生：造成安全事故或衛(wèi)生問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每日違約金為租金的1%。示例二：承租方擅自將攤位用于非法經(jīng)營，賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。示例三：出租方未提供約定的水電服務(wù)，退還部分水電費(fèi)用。示例四：承租方損壞攤位玻璃，賠償玻璃費(fèi)用。示例五：承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致顧客受傷，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.租賃終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：租賃攤位圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度新型攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議書》。1.1.2“租賃方”指甲方，即攤位所有權(quán)人或其合法代理人。1.1.3“承租方”指乙方，即攤位使用者。1.1.4“攤位”指甲方提供給乙方的租賃場所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.7“租賃費(fèi)用”指租金以外的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如合同中有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.1.1攤位所在地址：_________________3.1.2攤位具體位置：_________________3.2攤位面積3.2.1攤位總面積：_________________平方米3.3攤位性質(zhì)3.3.1攤位用途：_________________3.3.2攤位結(jié)構(gòu)：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：_________________元5.1.2每年租金總額：_________________元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)一次性支付全年租金。5.3逾期支付5.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。6.1.2水電費(fèi)支付方式：_________________6.2管理費(fèi)6.2.1每月管理費(fèi)：_________________元6.2.2管理費(fèi)支付方式：_________________6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：_________________6.3.2其他費(fèi)用支付方式：_________________7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。7.1.2乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。7.2.2乙方不得在攤位內(nèi)堆放雜物，保持?jǐn)偽徽麧崱?.3使用維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)對攤位進(jìn)行日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好。7.3.2乙方在使用過程中如造成攤位設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的，視為違約。8.1.2乙方違反本合同第七條規(guī)定的使用規(guī)定，造成攤位損壞或影響他人正常使用的，視為違約。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位或改變攤位用途的，視為違約。8.1.4甲方未按約定提供攤位或攤位設(shè)施不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.租賃終止9.1終止條件9.1.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)終止本合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)的，本合同可終止。9.2終止程序9.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成攤位的交接。9.3終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至原狀，并支付所有未支付的費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決的法院為：_________________。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式。12.1.2合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.2變更程序12.2.1一方提出合同變更請求，另一方應(yīng)予以考慮。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的終止條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出合同解除請求，另一方應(yīng)予以考慮。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.1.1本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2附件二：租賃攤位圖紙14.2.1本附件為租賃攤位的具體位置和面積的圖紙，一式____份。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本附件包括但不限于：_________________14.3.2本附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意由第三方提供的服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌问降膮f(xié)助。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的效率和安全性。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息；2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.1.3在合同約定的情況下，履行擔(dān)保、評估或其他輔助職責(zé)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的具體條款3.1中介方介入3.1.1甲乙雙方可約定中介方介入本合同，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方洽談、促成合同的簽訂、提供相關(guān)咨詢等。3.2評估機(jī)構(gòu)介入3.2.1甲乙雙方可約定評估機(jī)構(gòu)介入，對攤位進(jìn)行評估，以確定攤位的租賃價(jià)值。3.2.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：獨(dú)立、客觀地評估攤位價(jià)值，提供評估報(bào)告。3.3擔(dān)保方介入3.3.1甲乙雙方可約定擔(dān)保方介入，為乙方提供擔(dān)保。3.3.2擔(dān)保方的職責(zé)包括但不限于：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方負(fù)責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的證明材料，以證明其已履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方負(fù)責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的證明材料，以證明其已履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，但責(zé)任比例應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)和合同約定確定。6.第三方介入的變更與終止6.1變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。6.2終止6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署終止協(xié)議。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、合同變更、合同解除等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為租賃合同的正式文本，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：租賃攤位圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括攤位的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明攤位的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：租賃攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括攤位內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：本附件用于明確攤位內(nèi)設(shè)施的清單，作為雙方交接和維修的依據(jù)。4.附件四：租賃攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括攤位的使用范圍、使用限制、使用維護(hù)等方面的規(guī)定。說明：本附件用于明確攤位的使用規(guī)則，確保攤位的正常使用和維護(hù)。5.附件五：租賃攤位租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租金，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：租賃攤位水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付水電費(fèi)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。7.附件七：租賃攤位維修記錄詳細(xì)要求：包括攤位維修的時(shí)間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄攤位的維修情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。8.附件八：租賃攤位違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的日期、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄租賃過程中的違約行為，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的，視為違約行為。乙方違反本合同第七條規(guī)定的使用規(guī)定，造成攤位損壞或影響他人正常使用的，視為違約行為。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位或改變攤位用途的，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方逾期支付租金____日，應(yīng)支付違約金____元。示例二：乙方在攤位內(nèi)堆放雜物，造成他人無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)攤位和賠償損失的義務(wù)。示例三：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度新型攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.攤位租賃基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.攤位使用條件3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3禁止事項(xiàng)4.服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目4.2乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位使用規(guī)范10.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除12.協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條攤位租賃基本情況2.1攤位位置攤位具體地址：__________________攤位所在市場名稱：__________________2.2攤位面積攤位實(shí)際使用面積：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________2.4租金及支付方式租金金額：__________________支付方式：__________________支付周期：__________________第三條攤位使用條件3.1使用范圍攤位僅限用于__________________3.2使用規(guī)范1.維護(hù)攤位衛(wèi)生，保持整潔；2.不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；3.不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位；4.不得從事違法活動(dòng)。3.3禁止事項(xiàng)1.不得在攤位內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品；2.不得在攤位內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；3.不得在攤位內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；4.不得占用公共通道。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目1.提供攤位使用權(quán)；2.提供水電設(shè)施；3.提供垃圾清運(yùn)服務(wù)；4.提供市場內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)。4.2乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.水電設(shè)施正常使用；2.垃圾清運(yùn)每日一次；3.公共設(shè)施每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。4.3乙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：__________________支付方式：__________________支付周期：__________________第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.按照合同約定使用攤位；2.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2甲方義務(wù)1.按時(shí)支付租金；2.遵守市場管理規(guī)定；3.維護(hù)攤位內(nèi)設(shè)施。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利1.收取租金及服務(wù)費(fèi)用；2.對甲方進(jìn)行管理；3.對攤位進(jìn)行維護(hù)。6.2乙方義務(wù)1.提供符合合同約定的服務(wù)；2.對市場進(jìn)行管理；3.確保攤位內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.甲方違反使用規(guī)范；4.乙方違反禁止事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失；3.甲方違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.乙方違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：__________________仲裁地點(diǎn)：__________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為；3.合同約定的其他終止條件成就。第十條合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位使用規(guī)范10.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.2協(xié)議變更任何協(xié)議的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十二條協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本__________份，用于存檔和報(bào)送相關(guān)部門。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋對本合同的任何條款如有爭議，應(yīng)按照雙方的意思表示進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或組織。1.2類型1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問；1.2.2法務(wù)顧問；1.2.3中介機(jī)構(gòu)；1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.2.5保險(xiǎn)公司；1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的依據(jù)2.1介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2本合同約定；2.1.3法律法規(guī)要求。2.2介入程序2.2.1雙方書面同意；2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。3.2限額條款3.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額；3.2.2如第三方違反本合同或其服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3任何第三方責(zé)任均不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；4.1.3甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2