2024年甲乙雙方個(gè)人門(mén)面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方個(gè)人門(mén)面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃門(mén)面1.1門(mén)面位置1.2門(mén)面面積1.3門(mén)面用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用8.終止與解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3合同終止后押金處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他條款11.1合同變更11.2合同附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章13.合同生效日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃門(mén)面1.2門(mén)面面積：門(mén)面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3門(mén)面用途：乙方應(yīng)按約定的用途使用門(mén)面，即用于____。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方愿繼續(xù)租賃，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門(mén)面無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十五日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后十五日內(nèi)退還剩余押金給乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保門(mén)面符合租賃用途的安全和衛(wèi)生要求。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保門(mén)面正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門(mén)面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌拈T(mén)面損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買門(mén)面保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租需支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的手續(xù)費(fèi)用。8.終止與解除合同8.1合同終止條件：本合同終止條件如下：8.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；8.1.2乙方未按約定支付租金，甲方書(shū)面通知乙方后，乙方在十五日內(nèi)仍未支付；8.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方后立即終止合同；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后押金處理：合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)及損壞賠償后，將剩余押金退還乙方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。11.其他條款11.1合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同附件：本合同附件包括門(mén)面位置示意圖、租賃面積確認(rèn)書(shū)等，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（姓名）：日期：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（姓名）：日期：13.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件（如有）：見(jiàn)合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入通知：甲乙方在引入第三方服務(wù)前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.3第三方服務(wù)確認(rèn)：甲乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行確認(rèn)，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)合同或協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督和投訴。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，侵害甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2侵權(quán)責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的侵權(quán)責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲乙方的侵權(quán)責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。8.第三方退出8.1第三方退出：第三方因故退出本合同項(xiàng)下服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照約定完成交接手續(xù)，并承擔(dān)退出前的責(zé)任和義務(wù)。9.甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。11.其他條款11.1合同變更：合同的變更須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同附件：本合同附件包括第三方服務(wù)合同或協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（姓名）：日期：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（姓名）：日期：12.3第三方簽字：第三方（蓋章）：代表（姓名）：日期：13.合同生效日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.附件（如有）：見(jiàn)合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面位置示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注門(mén)面在街道的位置，包括門(mén)面的具體地址、門(mén)面的大小和形狀等。附件二：租賃面積確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)門(mén)面的實(shí)際使用面積，由甲乙方共同測(cè)量并確認(rèn)。附件三：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力和資格。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購(gòu)買的門(mén)面保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：乙方轉(zhuǎn)租門(mén)面時(shí)，與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄第三方提供的維修服務(wù)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付的違約金為未支付租金的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未支付一個(gè)月的租金，則應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。違約行為：甲方未按約定提供門(mén)面。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方的人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的賠償金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供門(mén)面，則應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指甲乙雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。法律名詞：租金解釋：租金是指乙方支付給甲方的門(mén)面使用費(fèi)，按月計(jì)算。法律名詞：違約金解釋：