租房合同中的押金規(guī)定

租房合同中的押金規(guī)定第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就租賃房屋事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為_________，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證所出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及押金1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金用于保障租賃期間的房屋損壞及其他費(fèi)用。3.租金應(yīng)于每月的____日前支付，逾期支付的，乙方需向甲方支付逾期違約金，違約金為未支付租金的____%。第五條押金的使用與退還1.押金用于抵扣乙方在租賃期間因房屋損壞、欠租或其他費(fèi)用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租賃期滿，乙方在無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，若有扣除，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)。3.若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在上述期限內(nèi)退還。第六條房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，任何轉(zhuǎn)讓行為均屬違約。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的房屋；及時處理乙方在使用過程中提出的合理要求；維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金及押金；享有房屋的使用權(quán)，享受相應(yīng)的居住條件；負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約