2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的2.1港口碼頭名稱及具體位置2.2租賃范圍及面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違反用途的違約責(zé)任5.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.2設(shè)施損壞賠償5.3定期檢查及維護(hù)6.航道航道設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3維護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2事故處理及責(zé)任7.3安全培訓(xùn)及教育8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.3違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付9.3不可抗力及免責(zé)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3解除合同的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：港口碼頭平面圖13.2附件二：航道航道設(shè)施維護(hù)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的額外條款14.2不可預(yù)見條款14.3通知及送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：港口碼頭有限公司（2）法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（3）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日在省市簽訂。2.租賃標(biāo)的2.1港口碼頭名稱及具體位置（1）港口碼頭名稱：碼頭（2）具體位置：省市港區(qū)路號(hào)2.2租賃范圍及面積（1）租賃范圍：碼頭1號(hào)至3號(hào)泊位（2）租賃面積：共計(jì)5000平方米2.3租賃期限（1）租賃期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)4年3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式（1）租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）（2）計(jì)算方式：按年支付，每年人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）3.2支付時(shí)間及方式（1）支付時(shí)間：每年4月1日前支付當(dāng)年租金（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.3逾期付款的違約責(zé)任（1）逾期付款超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定（1）租賃用途僅限于貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等港口相關(guān)業(yè)務(wù)（2）不得用于生產(chǎn)、生活或其他與租賃用途不符的活動(dòng)4.2違反用途的違約責(zé)任（1）乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃面積的日租金的三倍。5.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任及義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)5.2設(shè)施損壞賠償（1）因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（2）賠償金額按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用計(jì)算5.3定期檢查及維護(hù)（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)工作6.航道航道設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）維護(hù)范圍：航道及附屬設(shè)施（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)（1）維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行航道設(shè)施的維護(hù)工作6.3維護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行（1）甲方應(yīng)制定年度航道設(shè)施維護(hù)計(jì)劃（2）乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境，并對(duì)乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)8.2事故處理及責(zé)任（1）發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大（2）事故原因調(diào)查由甲方負(fù)責(zé)，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3安全培訓(xùn)及教育（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)（2）乙方員工應(yīng)參加甲方組織的安全培訓(xùn)，并取得相應(yīng)證書9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境（2）乙方在作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理（1）甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境治理工作9.3違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任（1）違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)罰款10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付10.3不可抗力及免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)（2）租賃設(shè)施歸甲方所有，乙方應(yīng)將設(shè)施交還甲方14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的額外條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定14.2不可預(yù)見條款（1）本合同未規(guī)定的不可預(yù)見事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.3通知及送達(dá)方式（1）本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形1.1合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或咨詢1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督1.3需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備15.3第三方責(zé)任與權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬及費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加16.1甲方責(zé)任增加（1）甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定給乙方造成的損失。16.2乙方責(zé)任增加（1）乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方介入，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.2.1第三方直接違約造成的損失1.2.2第三方間接違約造成的損失1.2.3第三方因自身原因造成的損失17.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)賠償，直至損失全部彌補(bǔ)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象，第三方為服務(wù)提供方。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：港口碼頭平面圖要求：清晰展示港口碼頭位置、泊位分布、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。說明：本平面圖作為租賃范圍的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：航道航道設(shè)施維護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任人等信息。說明：本維護(hù)計(jì)劃為航道航道設(shè)施維護(hù)的指導(dǎo)性文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄要求：記錄甲方組織的安全培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：本記錄作為安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的證明，雙方應(yīng)共同保存。4.附件四：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提供環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括污染物排放、噪聲等指標(biāo)。說明：本報(bào)告作為環(huán)境保護(hù)執(zhí)行情況的證明，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為、違約金計(jì)算方法及金額等信息。說明：本明細(xì)作為違約金支付的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本證明作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2違反租賃用途1.3未能按時(shí)完成航道航道設(shè)施維護(hù)1.4未能保證安全生產(chǎn)1.5違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定1.6違約引入第三方介入2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和每日逾期租金的百分比計(jì)算違約金。2.2違反租賃用途：按照租賃面積的日租金的三倍計(jì)算違約金。2.3未能按時(shí)完成航道航道設(shè)施維護(hù)：按照實(shí)際損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金。2.4未能保證安全生產(chǎn)：按照事故造成的損失和責(zé)任認(rèn)定比例計(jì)算賠償金。2.5違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：按照相關(guān)法律法規(guī)和處罰標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算罰款。2.6違約引入第三方介入：按照第三方造成的損失和責(zé)任認(rèn)定比例計(jì)算賠償金。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金10天，每日逾期租金為人民幣1000元，則違約金為人民幣10,000元。3.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失人民幣5,000元，則違約金為人民幣15,000元。3.3第三方未能按時(shí)完成航道航道設(shè)施維護(hù)，造成甲方損失人民幣10,000元，則第三方賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1港口碼頭名稱及位置2.2航道名稱及維護(hù)范圍2.3租賃期限及起始日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付的處理3.4付款方式4.航道設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.合同變更及解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.合同附件9.1附件一：港口碼頭平面圖9.2附件二：航道維護(hù)計(jì)劃9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3適用法律及管轄法院11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.1.3租賃方聯(lián)系信息：[地址]、[電話]、[傳真]、[電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：[承租方全稱]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.3承租方聯(lián)系信息：[地址]、[電話]、[傳真]、[電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1港口碼頭名稱及位置：[港口碼頭名稱]、[具體位置描述]2.2航道名稱及維護(hù)范圍：[航道名稱]、[維護(hù)的具體航道范圍]2.3租賃期限及起始日期：[租賃期限]、[起始日期]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[租金計(jì)算公式及依據(jù)]3.2租金支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付時(shí)間]3.3逾期支付的處理：[逾期支付的具體處理措施]3.4付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.航道設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)內(nèi)容：[具體維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容]4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體技術(shù)要求]4.3維護(hù)周期：[每月/季度/年度維護(hù)周期]4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：[租賃方或承租方承擔(dān)的具體比例或金額]5.合同變更及解除5.1變更條件：[變更合同的具體條件]5.2變更程序：[變更合同的程序及通知方式]5.3解除條件：[合同解除的具體條件]5.4解除程序：[合同解除的程序及通知方式]6.違約責(zé)任6.1違約情形：[合同約定的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額]6.3違約金的計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]7.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序及規(guī)則]8.合同生效及終止8.1生效條件：[合同雙方簽署并加蓋公章，且雙方代表簽字后生效]8.2生效日期：[合同簽署日期]8.3終止條件：[租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力等]8.4終止程序：[終止合同的通知方式、合同終止后的善后處理]9.合同附件9.1附件一：港口碼頭平面圖9.1.1平面圖應(yīng)包括：[碼頭整體布局、設(shè)施設(shè)備位置、航道進(jìn)出口等]9.2附件二：航道維護(hù)計(jì)劃9.2.1計(jì)劃內(nèi)容：[維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、責(zé)任人等]9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1文件清單：[合同附件清單中所列文件]10.合同其他約定10.1保密條款：[雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)信息等保密義務(wù)]10.2不可抗力條款：[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理措施]10.3適用法律及管轄法院：[合同適用的法律、爭(zhēng)議解決管轄法院]11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期：[合同簽署日期]11.2生效日期：[合同簽署日期]11.3合同份數(shù)：[合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]12.合同附件清單12.1附件一：[港口碼頭平面圖]12.2附件二：[航道維護(hù)計(jì)劃]12.3附件三：[其他相關(guān)文件]13.合同簽署13.1簽署人：[租賃方代表姓名]、[承租方代表姓名]13.2簽署日期：[合同簽署日期]14.合同附件簽署14.1附件一簽署：[租賃方代表簽字]、[承租方代表簽字]14.2附件二簽署：[租賃方代表簽字]、[承租方代表簽字]14.3附件三簽署：[租賃方代表簽字]、[承租方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效實(shí)施，提高合同履行的透明度和公正性，確保合同雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；4.1.2第三方的資質(zhì)和能力；4.1.3合同雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.2第三方在介入過程中因履行合同義務(wù)不當(dāng)給合同雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；6.1.2獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和配合；6.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3按照合同約定和雙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見；6.2.4在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃方、承租方的關(guān)系：7.1.1第三方與租賃方、承租方之間不存在利益沖突；7.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事宜。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：7.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；7.2.2第三方與其他相關(guān)方之間不存在直接的利益關(guān)系，應(yīng)保持獨(dú)立性。8.第三方介入的程序8.1.1雙方一致同意，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；8.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；8.1.3雙方確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)和范圍；8.1.4第三方按照合同約定和雙方要求，開展相關(guān)工作。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方一致同意解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3第三方無法履行合同義務(wù)；9.1.4發(fā)生不可抗力事件。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)；10.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；10.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；10.1.3第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：港口碼頭平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示港口碼頭的整體布局，包括但不限于碼頭前沿線、碼頭長(zhǎng)度、寬度、水深、岸線類型、裝卸設(shè)備位置、航道進(jìn)出口、輔助設(shè)施等。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際情況。2.附件二：航道維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：維護(hù)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、責(zé)任人、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：航道維護(hù)計(jì)劃是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保航道的正常使用和船舶的安全。3.附件三：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽署日期、雙方代表簽字、加蓋公章等。說明：證明文件是合同生效的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是租賃費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)確保租金的及時(shí)足額支付。5.附件五：航道設(shè)施維護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)過程、維護(hù)結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)的法律文件，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明是處理違約行為的法律依據(jù)，應(yīng)確保違約行為的公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用港口碼頭；故意損壞碼頭設(shè)施；違反保密協(xié)議。承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定維護(hù)航道設(shè)施；故意損壞航道設(shè)施；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同履行；支付合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。承租方未按合同約定維護(hù)航道設(shè)施，導(dǎo)致航道設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給租賃方造成的損失。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.3碼頭方信息1.4碼頭方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃范圍2.2航道航道設(shè)施維護(hù)范圍2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃條件3.1碼頭使用條件3.2航道航道設(shè)施維護(hù)條件3.3碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4航道航道設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.稅收及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅收承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：_________________1.2.2身份證號(hào)碼：_________________1.2.3職務(wù)：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.3碼頭方信息1.3.1名稱：_________________1.3.2地址：_________________1.3.3法定代表人：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________1.4碼頭方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1姓名：_________________1.4.2身份證號(hào)碼：_________________1.4.3職務(wù)：_________________1.4.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃范圍2.1.1碼頭名稱：_________________2.1.2碼頭位置：_________________2.1.3碼頭面積：_________________2.2航道航道設(shè)施維護(hù)范圍2.2.1航道名稱：_________________2.2.2航道長(zhǎng)度：_________________2.2.3航道寬度：_________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用總額：_________________2.4.2支付方式：_________________2.4.3支付時(shí)間：_________________3.租賃條件3.1碼頭使用條件3.1.1租賃方應(yīng)遵守碼頭相關(guān)管理規(guī)定3.1.2租賃方應(yīng)確保碼頭安全、衛(wèi)生、整潔3.2航道航道設(shè)施維護(hù)條件3.2.1碼頭方應(yīng)確保航道航道設(shè)施正常運(yùn)行3.2.2碼頭方應(yīng)定期對(duì)航道航道設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)3.3碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1租賃方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)3.3.2碼頭方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的定期檢查和維修3.4航道航道設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4.1碼頭方負(fù)責(zé)航道航道設(shè)施的日常維護(hù)3.4.2碼頭方負(fù)責(zé)航道航道設(shè)施的定期檢查和維修4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1租賃費(fèi)用按年支付，每年金額為：_________________4.1.2租賃費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1每年租賃費(fèi)用于每年的____月____日前支付4.2.2支付至碼頭方指定賬戶：_________________4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向碼頭方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五4.3.2若碼頭方未按時(shí)提供航道航道設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五5.稅收及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅收承擔(dān)5.1.1租賃費(fèi)用中已包含相關(guān)稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.合同變更6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更6.2變更程序6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行6.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3變更生效6.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用8.1.2租賃方違反碼頭使用條件，造成碼頭設(shè)施損壞8.1.3碼頭方未按時(shí)提供航道航道設(shè)施維護(hù)8.1.4雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失確定8.3違約賠償8.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的實(shí)際損失8.3.2實(shí)際損失包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____日內(nèi)做出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：_________________11.2.2碼頭方送達(dá)地址：_________________11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：1.碼頭租賃協(xié)議2.航道航道設(shè)施維護(hù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件13.2附件說明13.2.1附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定說明14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為合同履行的協(xié)助方或獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其與甲方或乙方的合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲取合同履行的相關(guān)信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方應(yīng)與第三方明確劃分雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。18.1.2甲方應(yīng)要求第三方在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方應(yīng)與第三方明確劃分雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。18.2.2乙方應(yīng)要求第三方在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2變更后的第三方應(yīng)與原第三