物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)條款

物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)日常管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安保服務(wù)等。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)日常管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；安全管理，提供24小時(shí)安保服務(wù)；業(yè)主投訴及建議的處理，維護(hù)良好的物業(yè)服務(wù)形象。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成服務(wù)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)；設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。2.乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，不得無(wú)故延誤。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商終止合同。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面