2025農(nóng)村建房合同樣本

?合同編號：合同簽訂日期：身份證號碼：地址：身份證號碼：地址：鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)住宅，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建農(nóng)村住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預算：二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方正常施工。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)承擔工程建設(shè)過程中發(fā)生的一切費用，除非合同另有約定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款。3.4乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修責任。四、合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程建設(shè)。6.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力：確保乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，否則可能導致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方的資質(zhì)和業(yè)績，可要求乙方提供相關(guān)證件和資料。2.注意工程質(zhì)量和安全：工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改。3.注意合同價款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付工程款項，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.注意工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿て谘悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.注意違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，爭取通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即農(nóng)村住宅的建設(shè)方。2.乙方：指合同中的受托方，即負責承建農(nóng)村住宅的施工方。3.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程建設(shè)費用。4.工期：指乙方完成工程建設(shè)的時間期限。5.質(zhì)量保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村住宅建設(shè)2.農(nóng)村房屋重建3.農(nóng)村住宅翻新4.其他農(nóng)村建設(shè)項目補充條款：1.甲方提供材料供應(yīng)清單及質(zhì)量要求2.乙方施工方案及施工進度計劃3.工程變更及調(diào)整條款4.不可抗力事件的處理辦法5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院