二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2購置方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房配套設(shè)施3.使用權(quán)出讓與購置價(jià)格3.1出讓價(jià)格3.2購置價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.使用權(quán)出讓期限4.1出讓起始時(shí)間4.2出讓終止時(shí)間5.工業(yè)廠房使用權(quán)使用范圍5.1工業(yè)廠房使用權(quán)使用目的5.2工業(yè)廠房使用權(quán)使用方式5.3工業(yè)廠房使用權(quán)使用限制6.工業(yè)廠房使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.工業(yè)廠房使用權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.工業(yè)廠房使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費(fèi)用10.工業(yè)廠房使用權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：工業(yè)有限公司1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出讓方聯(lián)系電話：02156781.2購置方基本信息1.2.1購置方名稱：YY科技有限公司1.2.2購置方法定代表人：1.2.3購置方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4購置方聯(lián)系電話：021876543212.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.1.1工業(yè)廠房位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2工業(yè)廠房占地面積為10000平方米2.2工業(yè)廠房面積2.2.1工業(yè)廠房建筑面積為8000平方米2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.3.1工業(yè)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施包括：配電室、消防設(shè)施、電梯、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等3.使用權(quán)出讓與購置價(jià)格3.1出讓價(jià)格3.1.1出讓價(jià)格為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.2購置價(jià)格3.2.1購置價(jià)格為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.3付款方式3.3.1購置方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付出讓方人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.4付款時(shí)間3.4.1付款時(shí)間為合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.使用權(quán)出讓期限4.1出讓起始時(shí)間4.1.1出讓起始時(shí)間為2024年1月1日4.2出讓終止時(shí)間4.2.1出讓終止時(shí)間為2034年12月31日5.工業(yè)廠房使用權(quán)使用范圍5.1工業(yè)廠房使用權(quán)使用目的5.1.1工業(yè)廠房使用權(quán)用于購置方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)5.2工業(yè)廠房使用權(quán)使用方式5.2.1購置方有權(quán)自行使用、出租、抵押等合法方式處置工業(yè)廠房使用權(quán)5.3工業(yè)廠房使用權(quán)使用限制5.3.1購置方不得將工業(yè)廠房使用權(quán)用于非法活動(dòng)5.3.2購置方不得改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途6.工業(yè)廠房使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成工業(yè)廠房使用權(quán)的交付6.2交付地點(diǎn)6.2.1交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)6.3交付條件6.3.1工業(yè)廠房應(yīng)滿足合同約定的使用條件6.3.2工業(yè)廠房應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明7.工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1購置方在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房使用權(quán)，應(yīng)事先征得出讓方同意7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1購置方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送出讓方備案7.2.2出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并按約定支付8.工業(yè)廠房使用權(quán)變更8.1變更條件8.1.1出讓方或購置方如需對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力8.3變更費(fèi)用8.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更方承擔(dān)9.工業(yè)廠房使用權(quán)終止9.1終止條件9.1.1出讓期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方終止事宜9.2.2出讓方應(yīng)在終止之日起30日內(nèi)收回工業(yè)廠房9.3終止費(fèi)用9.3.1終止產(chǎn)生的費(fèi)用由終止方承擔(dān)10.工業(yè)廠房使用權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付款項(xiàng)11.1.2未按約定交付或接收工業(yè)廠房11.1.3違反使用范圍和使用限制11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除費(fèi)用12.3.1解除產(chǎn)生的費(fèi)用由解除方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1合同約定的出讓期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方合同終止事宜13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為省市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、提供法律咨詢、進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督等。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方選擇時(shí)，合同雙方應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽(yù)等因素。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同出讓價(jià)格或購置價(jià)格的5%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未按約定履行義務(wù)等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)17.1.1第三方的權(quán)利依據(jù)為其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議以及本合同的相關(guān)條款。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出讓方18.1.1第三方與出讓方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)協(xié)助出讓方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方不得干涉出讓方的正常經(jīng)營和決策。18.2第三方與購置方18.2.1第三方與購置方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)協(xié)助購置方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方不得干涉購置方的正常經(jīng)營和決策。18.3第三方與工業(yè)廠房18.3.1第三方對(duì)工業(yè)廠房的使用權(quán)不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的方式、責(zé)任限額等，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1如需終止第三方介入，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整、合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：附件用于證明工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)，確保出讓方的出讓行為合法有效。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：附件用于確定工業(yè)廠房的實(shí)際價(jià)值，為出讓價(jià)格和購置價(jià)格的確定提供依據(jù)。3.工業(yè)廠房使用權(quán)出讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在工業(yè)廠房使用權(quán)出讓過程中的具體約定。4.工業(yè)廠房使用權(quán)購置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在工業(yè)廠房使用權(quán)購置過程中的具體約定。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與合同雙方的關(guān)系。說明：附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，確保合同雙方的合法權(quán)益。6.工業(yè)廠房變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件用于記錄工業(yè)廠房使用過程中發(fā)生的變更，確保變更行為的合法性和有效性。7.工業(yè)廠房終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確終止原因、終止后的權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件用于記錄工業(yè)廠房使用權(quán)終止的過程，確保終止行為的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付款項(xiàng)的金額和逾期時(shí)間，計(jì)算違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若購置方未按約定在10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00），則每日應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定交付或接收工業(yè)廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未交付或接收工業(yè)廠房的時(shí)間，計(jì)算違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方未按約定在30個(gè)工作日內(nèi)完成工業(yè)廠房使用權(quán)的交付，則每日應(yīng)向購置方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并賠償購置方因此遭受的損失。3.違約行為：違反使用范圍和使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反使用范圍和使用限制的程度，計(jì)算違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若購置方擅自改變工業(yè)廠房的用途，則每日應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并賠償出讓方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定履行第三方合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，計(jì)算違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則每日應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2購置方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.出讓方權(quán)利和義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務(wù)4.購置方權(quán)利和義務(wù)4.1購置方權(quán)利4.2購置方義務(wù)5.出讓價(jià)格及支付方式5.1出讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間及進(jìn)度6.合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.工業(yè)廠房使用條件7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓與抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5出讓方電子郵箱：_______1.2購置方基本信息1.2.1購置方名稱：_______1.2.2購置方法定代表人：_______1.2.3購置方住所：_______1.2.4購置方聯(lián)系電話：_______1.2.5購置方電子郵箱：_______2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的位置：_______2.2工業(yè)廠房的面積：_______平方米2.3工業(yè)廠房的用途：_______2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬證明：_______3.出讓方權(quán)利和義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1按照合同約定，出讓工業(yè)廠房的使用權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收取購置方的出讓費(fèi)用。3.2出讓方義務(wù)3.2.1按照合同約定，向購置方提供合法的工業(yè)廠房使用權(quán)。3.2.2在合同約定的期限內(nèi)，確保工業(yè)廠房的完好狀態(tài)。4.購置方權(quán)利和義務(wù)4.1購置方權(quán)利4.1.1按照合同約定，取得工業(yè)廠房的使用權(quán)。4.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用工業(yè)廠房。4.2購置方義務(wù)4.2.1按照合同約定，支付出讓方出讓費(fèi)用。4.2.2在使用工業(yè)廠房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.出讓價(jià)格及支付方式5.1出讓價(jià)格：_______元人民幣5.2支付方式：_______5.3付款時(shí)間及進(jìn)度：_______6.合同履行期限6.1合同開始日期：_______6.2合同結(jié)束日期：_______7.工業(yè)廠房使用條件7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3使用維護(hù)責(zé)任：_______8.工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1工業(yè)廠房在正常使用條件下發(fā)生的自然損耗，由購置方負(fù)責(zé)維修。8.1.2出讓方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助，但購置方承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1購置方應(yīng)按照出讓方提供的使用說明和保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2購置方應(yīng)確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果，以維持工業(yè)廠房的良好狀態(tài)。9.工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓與抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1購置方在取得出讓方書面同意后，方可轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房的使用權(quán)。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備合法的使用資質(zhì)。9.2抵押條件9.2.1購置方在取得出讓方書面同意后，方可將工業(yè)廠房設(shè)定抵押。9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)為合法的金融機(jī)構(gòu)或具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1購置方未按合同約定支付出讓費(fèi)用。10.1.2出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1購置方未按合同約定支付出讓費(fèi)用。11.1.2出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)。11.1.3合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由合同雙方協(xié)商確定。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的仲裁委員會(huì)。12.2.2仲裁地點(diǎn)為_______。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，以及任何被合同雙方一致認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1合同雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，并明確介入的范圍、期限和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2邀請(qǐng)函應(yīng)包含第三方的資質(zhì)要求、工作內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后_______天內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并提交服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。16.2.2合同雙方應(yīng)在收到第三方確認(rèn)后_______天內(nèi)，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與合同雙方的關(guān)系17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并不得超過法律規(guī)定的最高限額。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并由合同雙方分?jǐn)偂?9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1合同雙方一致同意終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天通知第三方。20.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______。21.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。22.其他22.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同具有同等法律效力。22.2合同雙方在履行合同過程中，如需調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰。3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述工業(yè)廠房的物理狀態(tài)、使用情況等。說明：用于評(píng)估工業(yè)廠房的價(jià)值和使用條件。4.出讓價(jià)格確定依據(jù)要求：提供確定出讓價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。說明：用于證明出讓價(jià)格的合理性和公正性。5.工業(yè)廠房使用說明和保養(yǎng)手冊(cè)要求：由出讓方提供，包括使用說明、保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)購置方正確使用和保養(yǎng)工業(yè)廠房。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.付款憑證要求：提供支付出讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明購置方已按合同約定支付費(fèi)用。8.工業(yè)廠房使用記錄要求：記錄工業(yè)廠房的使用情況，包括使用時(shí)間、使用目的等。說明：用于監(jiān)督和評(píng)估工業(yè)廠房的使用情況。9.工業(yè)廠房維修記錄要求：記錄工業(yè)廠房的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：用于跟蹤和評(píng)估工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)情況。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購置方未按合同約定支付出讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：購置方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的_______%。示例：購置方應(yīng)于合同約定的付款日期支付出讓費(fèi)用，如未支付，則應(yīng)支付違約金。2.出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)賠償購置方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：出讓方未在合同約定的期限內(nèi)提供工業(yè)廠房使用權(quán)，導(dǎo)致購置方遭受租金損失，出讓方應(yīng)賠償購置方相應(yīng)的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償由此給合同雙方造成的損失。4.合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：合同雙方未按合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，違約方應(yīng)賠償對(duì)方維修費(fèi)用。全文完。二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1出讓方主體資格2.2購置方主體資格2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的地理位置3.2工業(yè)廠房的面積與結(jié)構(gòu)3.3工業(yè)廠房的權(quán)屬證明4.出讓與購置的標(biāo)的物4.1標(biāo)的物的具體描述4.2標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量4.3標(biāo)的物的交付方式5.出讓與購置的價(jià)格及支付方式5.1出讓與購置的價(jià)格5.2付款方式與時(shí)間5.3付款擔(dān)保6.合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同生效與終止的時(shí)間12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解釋的依據(jù)13.3合同的適用法律14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同意愿，訂立本合同。1.2合同訂立的背景信息鑒于出讓方擁有位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的工業(yè)廠房，購置方有意向購置該工業(yè)廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。第二條雙方主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1出讓方主體資格出讓方為某市某區(qū)某企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)出讓工業(yè)廠房。2.2購置方主體資格購置方為某市某區(qū)某公司，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)購置工業(yè)廠房。2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述出讓方應(yīng)保證工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；購置方應(yīng)按合同約定支付購置款，并取得工業(yè)廠房的合法使用權(quán)。第三條工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的地理位置工業(yè)廠房位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，占地面積為10000平方米，建筑面積為8000平方米。3.2工業(yè)廠房的面積與結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，一層，設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等設(shè)施。3.3工業(yè)廠房的權(quán)屬證明出讓方應(yīng)提供工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第四條出讓與購置的標(biāo)的物4.1標(biāo)的物的具體描述本合同標(biāo)的物為某市某區(qū)某街道某號(hào)的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施。4.2標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)的物數(shù)量為一套，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體以交付時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。4.3標(biāo)的物的交付方式出讓方應(yīng)將標(biāo)的物交付給購置方，購置方應(yīng)在收到標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收。第五條出讓與購置的價(jià)格及支付方式5.1出讓與購置的價(jià)格本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2付款方式與時(shí)間購置方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）作為定金，剩余款項(xiàng)在工業(yè)廠房交付后十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3付款擔(dān)保購置方應(yīng)提供銀行承兌匯票或等額銀行保函作為付款擔(dān)保。第六條合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。6.2合同履行地點(diǎn)工業(yè)廠房所在地為合同履行地點(diǎn)。6.3工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序購置方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出讓方，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失法人資格或破產(chǎn)。9.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3合同生效與終止的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。合同終止時(shí)間為合同履行完畢或解除合同之日起。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件、圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2合同附件的內(nèi)容合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。13.2合同解釋的依據(jù)本合同的解釋以國家現(xiàn)行法律法規(guī)為依據(jù)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年5月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或咨詢費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品真實(shí)、合法、有效。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方作為合同主體，對(duì)合同履行負(fù)主要責(zé)任，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助甲方履行合同。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其職責(zé)。（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為合同主體，對(duì)合同履行負(fù)主要責(zé)任，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助乙方履行合同。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其職責(zé)。（3）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1第三方介入的審批程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）甲方或乙方需向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等資料，供對(duì)方審核。（3）經(jīng)甲乙雙方審核通過后，方可正式引入第三方。4.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。4.3第三方介入的期限：（1）第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。（2）第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。（3）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方