2024版酒店式公寓租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式及時間2.3水電費及物業(yè)管理費3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗收后責(zé)任劃分4.使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2房屋維護及保養(yǎng)4.3禁止事項5.租賃期間的變動5.1租金調(diào)整5.2租賃期限變更5.3房屋結(jié)構(gòu)變動6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除流程7.保險7.1房屋及個人財產(chǎn)保險7.2責(zé)任險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.其他約定事項10.1租賃期間變更通知10.2房屋維修責(zé)任10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間及地點11.2合同生效條件11.3合同備案12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋租賃登記備案表12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止流程13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽訂人簽字及日期14.1出租方簽字及日期14.2承租方簽字及日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.1.2承租方：名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋裝修情況：____________________1.2.5房屋權(quán)屬證明：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計：____________________個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：____________________元2.1.2預(yù)付租金：____________________元（租金總額的_________%）2.1.3逾期支付租金的違約金：____________________元/天2.2支付方式及時間2.2.1支付方式：____________________2.2.2支付時間：每月____________________日前支付2.3水電費及物業(yè)管理費2.3.1水電費：由承租方自行繳納2.3.2物業(yè)管理費：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1出租方應(yīng)在____________________日前將房屋交付承租方3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持完好，無損壞，符合交付條件3.2.2驗收流程：承租方在房屋交付后_________天內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收后_________天內(nèi)提出3.3驗收后責(zé)任劃分3.3.1房屋交付時如有損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)3.3.2驗收后，房屋及其附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)第四條使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.1.1房屋僅用于居住4.1.2不得用于經(jīng)營性活動4.2房屋維護及保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好4.2.2不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修4.3禁止事項4.3.1不得擅自改變房屋用途4.3.2不得存放易燃易爆物品4.3.3不得損害房屋及公共設(shè)施第五條租賃期間的變動5.1租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：____________________5.1.2租金調(diào)整方式：____________________5.2租賃期限變更5.2.1租賃期限變更條件：____________________5.2.2租賃期限變更方式：____________________5.3房屋結(jié)構(gòu)變動5.3.1房屋結(jié)構(gòu)變動條件：____________________5.3.2房屋結(jié)構(gòu)變動方式：____________________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出租方或承租方違約解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出租方違約責(zé)任：____________________6.2.2承租方違約責(zé)任：____________________6.3合同解除流程6.3.1雙方協(xié)商解除合同6.3.2書面通知對方解除合同第七條保險7.1房屋及個人財產(chǎn)保險7.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險，保險金額為____________________元7.1.2承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保險金額為____________________元7.2責(zé)任險7.2.1出租方和承租方均應(yīng)購買責(zé)任險，保險金額為____________________元第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)第九條法律適用及管轄9.1合同法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄第十條其他約定事項10.1租賃期間變更通知10.1.1租賃期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在變更前_________天書面通知對方10.2房屋維修責(zé)任10.2.1房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：10.2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)存在安全隱患10.2.1.2因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞10.3合同附件及補充協(xié)議10.3.1本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋租賃登記備案表等10.3.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間及地點11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂11.1.2簽訂地點：____________________11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.3合同備案11.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案第十二條合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋租賃登記備案表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件同第六條13.1.2合同終止條件：租賃期限屆滿13.2合同解除及終止流程13.2.1合同解除流程同第六條13.2.2合同終止流程：租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理退房手續(xù)13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)第十四條合同簽訂人簽字及日期14.1出租方簽字及日期14.2承租方簽字及日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險代理人等在履行本合同時提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，其賠償金額不超過合同總金額的_________%；3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，其賠償金額不超過合同總金額的_________%；3.2.3第三方違反保密義務(wù)的，其賠償金額不超過合同總金額的_________%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2收取合理的服務(wù)費用；4.1.3在其責(zé)任限額內(nèi)獲得甲乙雙方的賠償。4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時，其權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的具體情況6.1中介機構(gòu)介入：6.1.1中介機構(gòu)在合同簽訂、履行的過程中提供中介服務(wù)；6.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供房屋維修、清潔、安保等服務(wù)；6.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3維修服務(wù)提供者介入：6.3.1維修服務(wù)提供者根據(jù)甲乙雙方的約定，對房屋進行維修；6.3.2維修服務(wù)提供者的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4保險代理人介入：6.4.1保險代理人為甲乙雙方提供保險產(chǎn)品，協(xié)助辦理保險手續(xù)；6.4.2保險代理人的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同第八條。8.2第三方介入后的爭議解決期限同第八條。8.3第三方介入后的爭議解決費用同第八條。第九條本合同附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書；9.3第三方服務(wù)費用明細(xì)表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：備案表應(yīng)填寫房屋租賃的基本信息、租賃雙方信息、備案日期等。說明：本備案表為房屋租賃登記備案的憑證，雙方應(yīng)按照要求填寫并提交備案。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、維修責(zé)任、保密責(zé)任等。說明：本確認(rèn)書為第三方責(zé)任限額的書面證明，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表中應(yīng)列明第三方提供服務(wù)的具體費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費、人工費等。說明：本明細(xì)表為第三方服務(wù)費用的詳細(xì)記錄，雙方應(yīng)仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的方式、爭議解決期限、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量、存放位置等。說明：本清單為合同附件的清單，雙方應(yīng)仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_________%的違約金。示例：如每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣_________%的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如擅自將居住用途的房屋改為經(jīng)營用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：如房屋屋頂漏水，未在_________天內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：在禁煙區(qū)域吸煙，造成他人身體傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費用。5.違約行為：合同解除后未及時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未在約定時間內(nèi)退還押金的，應(yīng)支付_________%的違約金。示例：合同解除后，未在_________天內(nèi)退還押金，應(yīng)支付人民幣_________%的違約金。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修與改造7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方8.2其他費用承擔(dān)方8.3費用繳納方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨棟、公寓樓、聯(lián)排等2.4配套設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__元/月4.2租金支付時間：每月__日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等4.4滯納金：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__%的滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣__元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠繳租金及其他費用的；5.2.2租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃的；5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方需將房屋及設(shè)施設(shè)備交還出租方；5.3.2出租方在收到房屋及設(shè)施設(shè)備后__個工作日內(nèi)，將押金退還給承租方。第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營活動或出租；6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；6.3裝修與改造：如需對房屋進行裝修或改造，需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)所有費用。第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)；7.1.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)；7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；7.2.2因房屋或設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的維修，雙方協(xié)商確定責(zé)任方。第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方：水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量計算，每月結(jié)算一次。8.2.1物業(yè)管理費8.2.2燃?xì)赓M8.2.3電視費8.2.4網(wǎng)絡(luò)費8.3費用繳納方式：費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定的其他方式繳納。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未能糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同因解除而終止，雙方應(yīng)按照約定的程序辦理終止手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；10.1.2未按約定退還押金；10.1.3其他違約行為。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付租金；10.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；10.2.3違反使用規(guī)則；10.2.4其他違約行為。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1房屋租賃清單12.2.2押金收據(jù)12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止的程序13.1合同解除：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方。13.2合同終止：合同終止時，雙方應(yīng)按照約定的程序辦理房屋交還和費用結(jié)算手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、房屋維修、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢等多個方面。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；2.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；2.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2.2.2第三方作為監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督；2.2.3第三方作為服務(wù)提供方，直接向甲乙雙方提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額；4.1.2如無約定，第三方賠償責(zé)任以實際損失為限，但不超過合同金額的__%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；5.1.2第三方對甲方的責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議的約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；5.2.2第三方對乙方的責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議的約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行；5.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方介入時的額外條款6.1額外條款一：如第三方介入涉及房屋維修，甲方應(yīng)確保乙方在維修期間有權(quán)使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2額外條款二：如第三方介入涉及糾紛調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并接受其調(diào)解結(jié)果。6.3額外條款三：如第三方介入涉及物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)確保乙方享有物業(yè)服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未涉及第三方的條款效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電配置等信息。說明：作為房屋交付和接收的憑證，用于確認(rèn)房屋狀況。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。3.房屋維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：用于跟蹤房屋的維修情況，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費的正式發(fā)票或收據(jù)。說明：作為水電費支付憑證，用于核實水電費的實際使用情況。5.物業(yè)管理費繳費憑證要求：提供物業(yè)管理費繳費的正式發(fā)票或收據(jù)。說明：作為物業(yè)管理費支付憑證，用于核實物業(yè)管理費的支付情況。6.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，證明雙方已達成一致。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除的原因、生效日期等信息。說明：作為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確列出可能出現(xiàn)的違約行為。a.未按時支付租金或押金；b.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；c.違反使用規(guī)則；d.未按約定進行房屋維修；e.未按約定提供物業(yè)服務(wù)；f.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a.違約行為的嚴(yán)重程度；b.違約行為對合同目的的影響；c.違約方的過錯程度；d.法律法規(guī)和合同約定的責(zé)任限制。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例二：如承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。示例三：如出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向承租方退還相應(yīng)的物業(yè)管理費。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制7.房屋維護及維修7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費用8.附加服務(wù)及費用8.1附加服務(wù)項目8.2附加服務(wù)費用8.3費用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：_______裝修，具體包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材料及品牌。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付，采取_______方式支付。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，逾期_______天后甲方有權(quán)解除合同。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還租賃期滿，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金扣除如乙方在租賃期間損壞房屋或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅可按照房屋的實際用途使用該房屋。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修。7.房屋維護及維修7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護及維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費用日常小修費用由乙方承擔(dān)，大修費用由雙方協(xié)商解決。頭8.附加服務(wù)及費用8.1附加服務(wù)項目8.1.1物業(yè)管理服務(wù)甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化維護等。8.1.2水電費代收甲方負(fù)責(zé)代收乙方的水電費，乙方需按時繳納相關(guān)費用。8.1.3寬帶網(wǎng)絡(luò)接入甲方協(xié)助乙方辦理寬帶網(wǎng)絡(luò)接入手續(xù)，寬帶費用由乙方自行承擔(dān)。8.2附加服務(wù)費用8.2.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費按月收取，金額為_______元/月。8.2.2水電費水費按照當(dāng)?shù)刈詠硭镜氖召M標(biāo)準(zhǔn)收取，電費按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。8.3費用結(jié)算8.3.1結(jié)算方式附加服務(wù)費用采用預(yù)付費方式，每月結(jié)算一次。8.3.2結(jié)算時間每月_______日前，乙方應(yīng)將上月的附加服務(wù)費用結(jié)清。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.1.2甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前_______天書面通知乙方，并支付_______元違約金。10.1.2乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前_______天書面通知甲方，并支付_______元違約金。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金、違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋清單房屋清單包括房屋的具體信息、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。13.2附件二：租賃物品清單租賃物品清單包括乙方帶入的家具、電器等物品清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，按合同簽訂地的法律法規(guī)進行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在提供服務(wù)或協(xié)助后，向甲方或乙方開具合法的收費憑證。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項和范圍，避免第三方超越其職責(zé)范圍造成損失。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，其責(zé)任限額如下：17.1.1因第三方過失導(dǎo)致甲方或乙方經(jīng)濟損失的，第三方應(yīng)賠償實際損失，最高不超過_______元；17.1.2因第三方過失導(dǎo)致甲方或乙方人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的計算，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未提供必要條件或信息導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)條款仍然有效。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方僅對甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)，與其他各方無直接合同關(guān)系。21.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方帶入的家具、電器等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時間、收據(jù)編號等，并由甲方出具。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明寬帶網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日后，則乙方需支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日交付房屋，但實際交付日期為_______日后，則甲方需支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，則乙方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修房屋過程中損壞了乙方物品，則第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房源信息2.1房源地址2.2房源性質(zhì)2.3房源面積2.4房源設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約金6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)費支付方式6.3其他費用及支付7.房源使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得用于8.維修與保養(yǎng)8.1日常維護8.2大修責(zé)任8.3保修期限9.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止程序11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》c.《房屋租賃管理辦法》1.2合同適用范圍a.本合同適用于出租方將其房屋出租給租賃方使用的租賃關(guān)系。b.本合同適用于2024版酒店式公寓租賃。2.房源信息2.1房源地址a.房源位于省市區(qū)街道號。b.房源所在建筑物為大廈，樓號為，房間號為。2.2房源性質(zhì)a.房源為酒店式公寓，具備居住、辦公雙重功能。2.3房源面積a.房源建筑面積為平方米。2.4房源設(shè)施a.房源內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。b.房源內(nèi)還配備有寬帶網(wǎng)絡(luò)、洗衣機、微波爐等電器。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息a.名稱：公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)街道號d.聯(lián)系電話：3.2出租方信息a.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)街道號d.聯(lián)系電話：4.租賃期限4.1租賃起始日期a.租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期a.租賃終止日期為2025年12月31日。4.3租賃續(xù)約條款a.租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過三年。5.租金及支付方式5.1租金金額a.租金為人民幣元/月。5.2租金支付時間a.每月租金應(yīng)在每月的日前支付。5.3支付方式a.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.4違約金a.如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)費為人民幣元/月。6.2物業(yè)費支付方式a.物業(yè)費隨租金一并支付。6.3其他費用及支付a.其他費用包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由租賃方按實際使用情況自行承擔(dān)。7.房源使用規(guī)定7.1使用范圍a.租賃方僅能將房源用于居住及辦公用途。7.2使用限制a.禁止在房源內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險品等活動。b.禁止在房源內(nèi)進行違法活動。7.3不得用于a.不得將房源用于非法用途。b.不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。8.維修與保養(yǎng)8.1日常維護a.房源的日常維護由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。b.租賃方應(yīng)保持房源的整潔，并及時報告任何損壞或故障。8.2大修責(zé)任a.房源的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)，租賃方在使用過程中造成的損壞應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3保修期限a.房源的保修期限自交付使用之日起計算，具體保修項目及期限詳見附件。9.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件a.租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃物。9.2轉(zhuǎn)租條件a.租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物。9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知a.租賃方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前應(yīng)提前天書面通知出租方。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.出租方未按約定交付房源或存在重大違約行為。c.租賃方未按約定支付租金超過天。10.2合同終止條件a.租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽合同。b.出現(xiàn)合同解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除/終止程序a.雙方應(yīng)提前天書面通知對方，辦理合同解除或終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任a.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。b.損壞房源的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。11.2出租方違約責(zé)任a.未按時交付房源的，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.房源存在重大質(zhì)量問題，未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。11.3違約金計算a.違約金按每日租金的%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請。13.合同生效及其他13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付明細(xì)等。13.3其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與日期14.1簽署地點a.本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。14.2簽署日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署人信息a.出租方代表：（簽字）b.租賃方代表：（簽字）c.簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的內(nèi)容而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形a.房源評估、價格協(xié)商等；b.合同條款解釋、法律咨詢等；c.房源裝修、維修等監(jiān)督；d.合同糾紛調(diào)解等。3.第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任范圍；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的責(zé)任免除條件。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，由一方代表與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。a.第三方的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方的服務(wù)期限；c.第三方的服務(wù)費用；d.第三方的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利：a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。b.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。c.第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的服務(wù)對象為甲乙雙方。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。7.3如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并書面通知對方。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同附件中進行記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、設(shè)施、裝修狀況、損壞情況等。說明：交接清單由甲乙雙方及第三方在場共同簽署，作為房屋交付和接收的憑證。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：明細(xì)用于記錄租金支付的實際情況，作為雙方財務(wù)對賬的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。說明：協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，保障雙方權(quán)益。4.房源評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房源的市場價值、評估依據(jù)及評估方法。說明：評估報告用于確定房源的租賃價格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.違約金計算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含違約金計算的方法、金額及支付方式。說明：計算表用于明確違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，確保違約金的合理性和可操作性。7.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入終止的原因、雙方簽字。說明：協(xié)議用于記錄第三方介入服務(wù)的終止情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金損壞房源設(shè)施擅自改變房源結(jié)構(gòu)違反房源使用規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。損壞賠償：租賃方損壞房源設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付違約金元。示例二：租賃方損壞空調(diào)，經(jīng)評估，修復(fù)費用為元，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例三：租賃方擅自改變房源結(jié)構(gòu)，被出租方發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版酒店式公寓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的生效條件2.房屋租賃的基本信息2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用與維護5.1房屋的使用范圍5.2房屋的維護責(zé)任5.3房屋的維修費用6.裝修與設(shè)施6.1裝修規(guī)定6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施損壞賠償7.租客的權(quán)利與義務(wù)7.1租客的權(quán)利7.2租客的義務(wù)8.房東的權(quán)利與義務(wù)8.1房東的權(quán)利8.2房東的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.房屋的轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租的同意10.2轉(zhuǎn)租的條件10.3轉(zhuǎn)租的禁止11.房屋的退租11.1退租的條件11.2退租的程序11.3退租的注意事項12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的補充與修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在甲方提供的房屋所在地訂立。1.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋租賃的基本信息2.1房屋的具體位置：甲方位于市區(qū)街道號，房屋編號為室。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)：房屋總面積為平方米，為室廳衛(wèi)的住宅結(jié)構(gòu)。2.3房屋的裝修狀況：房屋為精裝修，包含家具、家電等生活設(shè)施，具體清單見附件一。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限到期前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣元，全年租金總額為人民幣元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月的1日至日。第五條房屋使用與維護5.1房屋的使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋的維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護與保養(yǎng)。5.3房屋的維修費用：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條裝修與設(shè)施6.1裝修規(guī)定：乙方不得擅自對房屋進行裝修，如需裝修，應(yīng)提前一個月向甲方申請并獲得同意。6.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或濫用。6.3設(shè)施損壞賠償：因乙方故意或過失造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租客的權(quán)利與義務(wù)7.1租客的權(quán)利：乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，享受安靜、舒適的生活環(huán)境。7.2租客的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施，合理使用水電，保持室內(nèi)整潔。第八條房東的權(quán)利與義務(wù)8.1房東的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，維護房屋的安全與完好；甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時采取必要措施。8.2房東的義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，提供必要的居住設(shè)施；甲方應(yīng)按時收取租金，并妥善保管房屋租賃押金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條房屋的轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租的同意：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租的條件：轉(zhuǎn)租人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。10.3轉(zhuǎn)租的禁止：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給未經(jīng)甲方同意的第三方。第十一條房屋的退租11.1退租的條件：乙方在租賃期滿或合同約定的退租條件下，可向甲方提出退租申請。11.2退租的程序：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿或合同約定的退租條件成就時，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。11.3退租的注意事項：乙方