2024版現(xiàn)代化辦公場所租賃協(xié)議書范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代化辦公場所租賃協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還方式1.6.租賃用途2.2.租賃物的使用和維護(hù)2.1.租賃物使用規(guī)定2.2.租賃物維護(hù)責(zé)任2.3.租賃物損壞賠償3.3.租賃物的變更與轉(zhuǎn)租3.1.租賃物變更條件3.2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用4.4.租賃合同的解除與終止4.1.合同解除條件4.2.合同終止條件4.3.解除或終止合同的程序5.5.租賃合同的續(xù)簽5.1.續(xù)簽條件5.2.續(xù)簽程序6.6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.8.合同的生效、解除及終止8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同終止條件9.9.通知和送達(dá)9.1.通知方式9.2.送達(dá)地址10.10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.租賃物使用說明10.3.其他相關(guān)附件11.11.合同的修改和補(bǔ)充11.1.修改和補(bǔ)充方式11.2.修改和補(bǔ)充的效力12.12.合同的終止和解除12.1.合同終止條件12.2.合同解除條件13.13.合同的解除和終止的程序13.1.解除程序13.2.終止程序14.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.法定代表人：____________________1.1.6.身份證號(hào)碼：____________________1.2.租賃物基本信息1.2.1.租賃物名稱：____________________1.2.2.租賃物地址：____________________1.2.3.租賃物面積：____________________平方米1.2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5.租賃物裝修情況：____________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____________________1.3.2.租賃終止日期：____________________1.3.3.租賃期限為：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整1.4.2.支付方式：每月____________________日支付1.4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.5.押金及退還方式1.5.1.押金金額：人民幣_(tái)___________________元整1.5.2.押金支付時(shí)間：租賃合同簽訂之日支付1.5.3.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞或違約行為1.5.4.押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還1.6.租賃用途1.6.1.租賃物僅用于____________________用途1.6.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)1.6.3.乙方在使用過程中，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能2.1.租賃物使用規(guī)定2.1.1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或功能2.1.2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)2.1.3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁品2.2.租賃物維護(hù)責(zé)任2.2.1.租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換2.2.2.租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.3.租賃物損壞賠償2.3.1.租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際維修或更換費(fèi)用計(jì)算2.3.2.乙方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方3.1.租賃物變更條件3.1.1.乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，并提出變更申請3.1.2.甲方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款3.2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.2.1.乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，并提出轉(zhuǎn)租申請3.2.2.甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報(bào)備甲方備案3.2.3.轉(zhuǎn)租租金不得低于原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)3.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用3.3.1.乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)需支付人民幣_(tái)___________________元整3.3.2.甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租合同進(jìn)行審核，審核通過后方可生效4.1.合同解除條件4.1.1.租賃期滿，雙方同意解除合同4.1.2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同4.1.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同4.2.合同終止條件4.2.1.租賃期滿，合同自然終止4.2.2.雙方協(xié)商一致，終止合同4.2.3.合同解除導(dǎo)致合同終止4.3.解除或終止合同的程序4.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議4.3.2.甲方在收到乙方退還租賃物后，退還押金4.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)5.1.續(xù)簽條件5.1.1.租賃期滿前一個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請5.1.2.甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同5.2.續(xù)簽程序5.2.1.雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租條款6.1.違約情形6.1.1.乙方未按時(shí)支付租金6.1.2.乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)6.1.3.乙方損壞租賃物或未及時(shí)修復(fù)6.1.4.乙方未遵守租賃物的使用規(guī)定6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金6.2.2.乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2.3.乙方未遵守租賃物的使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定。8.2.合同解除條件8.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2.甲方或乙方任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為。8.2.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.合同終止條件8.3.1.租賃期滿，合同自然終止。8.3.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.3.合同解除導(dǎo)致合同終止。9.1.通知和送達(dá)9.1.2.郵寄：通過掛號(hào)信方式寄送至對方提供的地址。9.1.3.傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號(hào)碼。9.1.4.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。9.1.5.送達(dá)地址：____________________10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于：10.1.2.租賃物清單10.1.3.租賃物使用說明10.1.4.其他雙方約定的文件10.2.租賃物清單10.2.1.列明租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。10.3.租賃物使用說明10.3.1.詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。11.1.合同的修改和補(bǔ)充11.1.1.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.1.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。11.2.修改和補(bǔ)充的效力11.2.1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。12.1.合同的終止和解除12.1.1.出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，合同自解除之日起終止。12.1.2.出現(xiàn)合同終止條件時(shí)，合同自終止之日起終止。12.2.合同的解除和終止的程序12.2.1.出現(xiàn)解除或終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，就解除或終止事宜達(dá)成一致意見。13.1.合同解除和終止后的處理13.1.1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。13.1.2.乙方應(yīng)在合同解除或終止后三個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給甲方。13.1.3.甲方應(yīng)在收到租賃物后三個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的押金。14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的適用范圍15.2.1.第三方介入適用于本合同下列情況：15.2.2.合同中約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.3.甲方或乙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；15.2.4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3.第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于合同文本、租賃物情況等。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。15.4.2.第三方僅對甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不對合同中其他方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方案，包括第三方選聘、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.1.3.甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的方案書面通知對方，并取得對方同意。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素協(xié)商確定。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。16.3.第三方責(zé)任追究16.3.1.當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2.甲方或乙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理原則，不得濫用權(quán)利。16.3.3.第三方責(zé)任追究程序參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.4.第三方介入的費(fèi)用16.4.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商承擔(dān)。16.4.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.4.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，或由雙方在第三方介入前協(xié)商確定。16.5.第三方介入的保密義務(wù)16.5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.5.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.6.第三方介入的合同解除16.6.1.當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同約定的職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。16.6.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交接和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：租賃物使用說明有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：租金支付憑證要求：包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明。4.附件四：押金收據(jù)要求：包含押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，也是押金退還的依據(jù)。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：列明雙方協(xié)商一致變更的合同條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方達(dá)成的一致意見，確保第三方介入的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付每月租金人民幣10000元，則每日滯納金為50元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：若乙方將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。3.違約行為：乙方未遵守租賃物的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：若乙方未按照租賃物使用說