2024年度文化路演展示廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化路演展示廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）3.展示廳信息3.1展示廳位置3.2展示廳面積3.3展示廳結(jié)構(gòu)3.4展示廳設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.展示廳使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4維護責(zé)任8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任9.展示廳維修及改造9.1維修責(zé)任9.2維修費用9.3改造審批9.4改造費用10.展示廳保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任10.4保險費用11.展示廳安全11.1安全責(zé)任11.2安全措施11.3事故處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“本合同”指本《2024年度文化路演展示廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議》；“出租方”指將展示廳出租給承租方的自然人或法人；“承租方”指租賃展示廳的自然人或法人；“轉(zhuǎn)租方”指將展示廳轉(zhuǎn)租給其他人的自然人或法人（如有）；“展示廳”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，用于文化路演展示；“租賃期限”指本合同約定的展示廳租賃起始日至終止日期；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費用；“使用規(guī)范”指承租方在使用展示廳時應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋對本合同條款有疑義時，應(yīng)按照本合同的上下文和常用含義進行解釋。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方全稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）轉(zhuǎn)租方全稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]第三條展示廳信息3.1展示廳位置展示廳位于：[具體地址]3.2展示廳面積展示廳面積為：[具體面積]平方米。3.3展示廳結(jié)構(gòu)展示廳為：[結(jié)構(gòu)描述]，包括：[具體設(shè)施或房間]。3.4展示廳設(shè)施展示廳設(shè)施包括但不限于：[列舉設(shè)施]，設(shè)施清單見附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：[起始日期]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：[終止日期]。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)約期限為[續(xù)約期限]。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月：[租金金額]元，全年總額為：[全年租金總額]元。5.2支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.3支付方式租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的[違約金比例]%的違約金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：[調(diào)整頻率]，如每年調(diào)整一次。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前[通知期限]天向承租方發(fā)出書面通知。第七條展示廳使用規(guī)范7.1使用范圍承租方僅限于在展示廳內(nèi)進行文化路演活動。7.2使用時間展示廳使用時間為：[具體使用時間]，如每日上午9:00至下午18:00。7.3使用限制承租方不得將展示廳用于非法活動；不得擅自改變展示廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；不得損害展示廳的內(nèi)部裝修和外部形象；不得在展示廳內(nèi)存放危險物品。7.4維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)展示廳的日常清潔和維護，保持展示廳整潔、完好。第八條轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格；轉(zhuǎn)租目的符合展示廳的使用性質(zhì)；轉(zhuǎn)租期限不超過原租賃期限；轉(zhuǎn)租方同意履行本合同約定的所有條款。8.2轉(zhuǎn)租審批轉(zhuǎn)租方的營業(yè)執(zhí)照副本；轉(zhuǎn)租協(xié)議草案；出租方要求的其他相關(guān)文件。8.3轉(zhuǎn)租收益轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但承租方應(yīng)按約定比例向出租方支付轉(zhuǎn)租收益分成。8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е鲁鲎夥綑?quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條展示廳維修及改造9.1維修責(zé)任因出租方責(zé)任導(dǎo)致的損壞；因不可抗力導(dǎo)致的損壞。9.2維修費用日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修或結(jié)構(gòu)性改造費用由雙方協(xié)商解決。9.3改造審批承租方如需對展示廳進行改造，應(yīng)提前[審批期限]天向出租方提出申請，并提交改造方案。9.4改造費用改造費用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條展示廳保險10.1保險種類意外傷害保險；財產(chǎn)保險；責(zé)任保險。10.2保險金額保險金額應(yīng)不低于展示廳的實際價值。10.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。10.4保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條展示廳安全11.1安全責(zé)任出租方和承租方共同負(fù)責(zé)展示廳的安全，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。11.2安全措施雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保展示廳使用安全。11.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時報告相關(guān)部門。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形未按時支付租金；擅自改變展示廳的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；違反使用規(guī)范；未履行安全責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第十三條合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致；出租方違約；承租方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前[通知期限]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。13.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入范圍展示廳的租賃、轉(zhuǎn)租、維修、改造等活動中；展示廳的評估、擔(dān)保、監(jiān)理等輔助服務(wù)中；合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解等輔助工作中。第十六條甲乙雙方引入第三方的條件16.1引入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入有助于合同的有效履行；第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分履行其提供的服務(wù)的質(zhì)量保證；對因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.2權(quán)利劃分收取其提供服務(wù)的合理報酬；要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對展示廳的使用提出合理建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)接受第三方的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行評價。19.3第三方與展示廳的使用方第三方在提供展示廳的相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)尊重展示廳的使用方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.2第三方介入的審批引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并經(jīng)出租方同意。20.3第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)出租方同意。第二十一條第三方的退出機制21.1第三方退出條件第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定；雙方協(xié)商一致。21.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前[通知期限]天向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出責(zé)任第三方退出時，應(yīng)承擔(dān)其未履行義務(wù)產(chǎn)生的后果，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展示廳設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明展示廳內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單為展示廳現(xiàn)狀的記錄，作為合同附件，用于雙方日后核對。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、方式及付款人信息。說明：此憑證為租金支付的證明，用于雙方日后核對。3.附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方、承租方及轉(zhuǎn)租期限等關(guān)鍵信息。說明：此協(xié)議為轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律文件，用于雙方日后核對。4.附件四：展示廳改造方案詳細(xì)要求：包括改造目的、方案、費用預(yù)算及審批流程。說明：此方案為展示廳改造的指導(dǎo)文件，用于雙方日后核對。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及權(quán)利。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，用于雙方日后核對。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的程序、結(jié)果及各方意見。說明：此文件為爭議解決的記錄，用于雙方日后核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間，每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額的[違約金比例]%的違約金。示例：如合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則不構(gòu)成違約；若于3日支付，則需支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。2.違約行為：擅自改變展示廳結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成展示廳損壞或影響其正常使用的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除展示廳內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致展示廳無法正常使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)范，造成展示廳損壞或影響其正常使用的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在展示廳內(nèi)舉辦活動，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致展示廳設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未及時排除展示廳內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化路演展示廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃押金及退還條件1.6租賃用途及限制1.7房屋設(shè)施及維護責(zé)任1.8轉(zhuǎn)租約定1.9甲方責(zé)任及義務(wù)1.10乙方責(zé)任及義務(wù)1.11違約責(zé)任及處理1.12爭議解決方式1.13合同解除及終止條件1.14合同生效及其他事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號碼]1.1.4乙方名稱：[名稱]1.1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.7乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號碼]1.2租賃標(biāo)的物基本情況1.2.1租賃房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.2.3房屋面積：[面積單位：平方米]1.2.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.3.2租金總額：[金額單位：元]1.3.3租金支付方式：[支付方式描述，如按月、季度等]1.3.4租金支付時間：每月/季度[具體日期]1.4租金支付方式及時間1.4.1甲方應(yīng)于每月/季度[具體日期]前，將租金支付至乙方指定賬戶。1.4.2乙方收到租金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。1.5租賃押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，押金金額為[金額單位：元]。1.5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)無息退還押金。1.6租賃用途及限制1.6.1租賃房屋僅用于[具體用途描述]。1.6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.7房屋設(shè)施及維護責(zé)任1.7.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，不得隨意損壞。1.7.2房屋的日常維護及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.8轉(zhuǎn)租約定1.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。1.8.2若乙方需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)，如未答復(fù)視為同意。1.9甲方責(zé)任及義務(wù)1.9.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.9.2甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其符合租賃用途。1.10乙方責(zé)任及義務(wù)1.10.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。1.10.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。1.11違約責(zé)任及處理1.11.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額單位：元]。1.11.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額單位：元]。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同解除及終止條件1.13.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.13.2合同期滿，本合同自行終止。1.14合同生效及其他事項1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1甲方責(zé)任及義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.3甲方應(yīng)在乙方要求下，配合乙方進行必要的房屋檢查和評估。9.1乙方責(zé)任及義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.1.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，不得隨意堆放雜物。9.1.3乙方應(yīng)在租賃期間，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗。10.1違約責(zé)任及處理10.1.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。10.1.2若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.3若甲方未按時提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同解除及終止條件12.1.1在租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.3租賃期滿，合同自然終止。13.1合同生效及其他事項13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.1.3本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，且不屬于甲乙雙方的主體。16.2第三方介入方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、促成交易、提供咨詢服務(wù)等。b.評估機構(gòu)：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。c.維修服務(wù)商：對租賃房屋進行維修保養(yǎng)服務(wù)。d.保險公司：為租賃房屋及附屬設(shè)施提供保險服務(wù)。e.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。18.4第三方責(zé)權(quán)利18.4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立行使自己的權(quán)利。18.4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。19.5第三方與其他各方的劃分說明19.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用。b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用。b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1第三方介入后的合同變更a.增加或刪除第三方條款。b.修改第三方責(zé)任限額。c.約定第三方權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的合同解除a.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。b.第三方喪失履行能力，無法繼續(xù)履行合同。c.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助嚴(yán)重違反法律法規(guī)。20.4第三方介入后的合同終止a.第三方履行完畢合同約定的服務(wù)或協(xié)助。b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同期滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)描述租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的清單，并注明新舊程度。2.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記載押金的金額、交付時間、交付方、收取方等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章或合同專用章。3.房屋狀況檢查報告詳細(xì)描述房屋在租賃期間的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。報告應(yīng)由第三方專業(yè)機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并保存相關(guān)維修憑證。5.租金支付憑證記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋乙方公章或合同專用章。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.甲方未按時提供維修服務(wù)d.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付租金：按每日租金的[百分比]%支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方因此遭受的損失。c.甲方未按時提供維修服務(wù)：承擔(dān)乙方因此發(fā)生的合理費用。d.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。e.違反保密義務(wù)：賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金，累計滯納金達(dá)到一個月租金總額時，甲方有權(quán)解除合同。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。c.甲方未按時提供維修服務(wù)：若甲方未在乙方提出維修請求后的[具體時間]內(nèi)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。d.第三方未按照約定提供服務(wù)：若第三方未按照約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。e.違反保密義務(wù)：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度文化路演展示廳房屋租賃及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋租賃概況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租的定義及條件3.2轉(zhuǎn)租的審批程序3.3轉(zhuǎn)租后的租金調(diào)整4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制5.房屋維護與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋的維護責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋修繕與改造6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋改造審批及費用承擔(dān)7.水電、燃?xì)獾荣M用承擔(dān)7.1水電、燃?xì)獾荣M用的計量標(biāo)準(zhǔn)7.2費用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的費用結(jié)算14.合同簽署及生效14.1合同簽署主體14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就文化路演展示廳房屋的租賃及轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成共識，確保雙方權(quán)益得到保障。2.房屋租賃概況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況房屋位于文化路號，面積為100平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共計三層，租賃用途為文化路演展示廳。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的15日，甲方應(yīng)于每月15日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租的定義及條件轉(zhuǎn)租是指乙方將其租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。3.2轉(zhuǎn)租的審批程序乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。3.3轉(zhuǎn)租后的租金調(diào)整轉(zhuǎn)租后的租金不得超過原租金的110%，如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍乙方租賃房屋用于文化路演展示廳的展示、演出等活動。4.2房屋使用限制乙方不得將房屋用于違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋的維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進行保養(yǎng)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。6.房屋修繕與改造6.1房屋修繕責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然原因造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費用由乙方承擔(dān)。6.2房屋改造審批及費用承擔(dān)乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行改造，改造費用由乙方承擔(dān)。7.水電、燃?xì)獾荣M用承擔(dān)7.1水電、燃?xì)獾荣M用的計量標(biāo)準(zhǔn)水、電、燃?xì)獾荣M用按實際使用量計費，甲方負(fù)責(zé)抄表并通知乙方。7.2費用承擔(dān)方式水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方在每月支付租金時一并支付。8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同到期自然終止，或在合同約定的其他終止條件成就時終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同履行地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至合同履行地仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，以書面形式進行，可通過郵寄、專人遞交或電子郵件等方式進行。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、維修費用、水電燃?xì)赓M用等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署主體本合同由甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（承租人）雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的范圍（1）房屋租賃及轉(zhuǎn)租事宜的咨詢服務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施的評估、鑒定；（3）房屋維修、改造的監(jiān)理；（4）合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。2.第三方的介入程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和范圍。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）第三方有權(quán)在介入過程中提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；（3）第三方應(yīng)確保其提供的評估、鑒定等結(jié)果真實、有效。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、第三方介入的深度和廣度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合考慮確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.