2024商鋪返租與節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪返租與節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.返租條款2.1.返租期限2.2.返租金額2.3.返租支付方式2.4.返租調(diào)整機制3.節(jié)假日促銷活動安排3.1.節(jié)假日促銷活動定義3.2.促銷活動時間3.3.促銷活動內(nèi)容3.4.促銷活動宣傳4.返租商鋪使用范圍4.1.商鋪使用性質(zhì)4.2.商鋪使用限制5.返租商鋪維護(hù)責(zé)任5.1.甲方維護(hù)責(zé)任5.2.乙方維護(hù)責(zé)任6.返租商鋪租金收取6.1.租金收取時間6.2.租金收取方式6.3.租金逾期處理7.促銷活動費用承擔(dān)7.1.費用承擔(dān)主體7.2.費用結(jié)算方式8.促銷活動效果評估8.1.評估指標(biāo)8.2.評估時間8.3.評估結(jié)果應(yīng)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：商鋪詳細(xì)信息12.2.附件二：促銷活動方案13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.見證機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.返租條款2.1.返租期限本合同約定的返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.返租金額本合同約定的返租金額為人民幣____元整，分____期支付，具體支付時間為____年____月____日、____年____月____日，以此類推。2.3.返租支付方式乙方應(yīng)于每期支付日將返租款項匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________賬號：___________2.4.返租調(diào)整機制在返租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對返租金額進(jìn)行調(diào)整。3.節(jié)假日促銷活動安排3.1.節(jié)假日促銷活動定義本合同所述的節(jié)假日促銷活動是指在法定節(jié)假日或甲方指定的特定時間段內(nèi)，乙方在甲方商鋪內(nèi)進(jìn)行的促銷活動。3.2.促銷活動時間促銷活動時間為每年的____月____日至____月____日，以及法定節(jié)假日。3.3.促銷活動內(nèi)容促銷活動內(nèi)容包括但不限于打折、買贈、滿減、抽獎等。3.4.促銷活動宣傳甲方負(fù)責(zé)提供促銷活動的宣傳場地和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)制定促銷活動宣傳方案并實施。4.返租商鋪使用范圍4.1.商鋪使用性質(zhì)返租商鋪僅限于乙方從事合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。4.2.商鋪使用限制乙方在使用商鋪過程中，不得進(jìn)行任何影響甲方形象或違反法律法規(guī)的行為。5.返租商鋪維護(hù)責(zé)任5.1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)返租商鋪的日常維修和保養(yǎng)。5.2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對商鋪的合理維護(hù)，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.返租商鋪租金收取6.1.租金收取時間租金每半年收取一次，具體時間為____年____月____日。6.2.租金收取方式乙方應(yīng)于租金收取日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息同返租款項賬戶。6.3.租金逾期處理如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日萬分之____收取。7.促銷活動費用承擔(dān)7.1.費用承擔(dān)主體促銷活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。7.2.費用結(jié)算方式促銷活動結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交費用明細(xì)及支付憑證，甲方在核實無誤后進(jìn)行結(jié)算。8.促銷活動效果評估8.1.評估指標(biāo)評估指標(biāo)包括但不限于銷售額、客流量、品牌曝光度等。8.2.評估時間促銷活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交活動效果評估報告。8.3.評估結(jié)果應(yīng)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機構(gòu)無11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：商鋪詳細(xì)信息包括商鋪面積、位置、設(shè)施等。12.2.附件二：促銷活動方案包括促銷活動時間、內(nèi)容、預(yù)算等。13.其他約定13.1.通知方式除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照對方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。13.2.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2.簽署地點本合同在____地簽署。14.3.見證機構(gòu)無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方的邀請甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。16.2.第三方的同意第三方應(yīng)在收到邀請通知后____個工作日內(nèi)，以書面形式表示是否同意介入。16.3.第三方的責(zé)任第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或疏忽造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時共同約定，并在合同中明確。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方的權(quán)利定義本合同所指的權(quán)利，是指第三方在介入本合同過程中所享有的權(quán)益。18.2.第三方的權(quán)利內(nèi)容第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定的服務(wù)；收取合同約定的服務(wù)費用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方的義務(wù)19.1.第三方的義務(wù)定義本合同所指的義務(wù)，是指第三方在介入本合同過程中應(yīng)履行的責(zé)任。19.2.第三方的義務(wù)內(nèi)容第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供服務(wù)；保守商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下甲乙雙方的權(quán)益。20.2.與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下甲乙雙方的權(quán)益。20.3.與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項下提供的服務(wù)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。21.第三方介入的合同變更21.1.合同變更的定義本合同所指的合同變更，是指在第三方介入后，甲乙雙方根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。21.2.合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)共同決定合同變更事宜，并以書面形式通知第三方。21.3.合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方同意后，自通知送達(dá)第三方之日起生效。22.第三方介入的合同終止22.1.合同終止的定義本合同所指的合同終止，是指在第三方介入后，甲乙雙方或第三方因故終止本合同。22.2.合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：第三方不再提供本合同項下的服務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.3.合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪詳細(xì)信息要求：提供商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.附件二：促銷活動方案要求：詳細(xì)列出促銷活動的時間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件作為合同附件，用于明確促銷活動的具體安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定。5.附件五：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付返租款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之____收取。示例：若甲方于____年____月____日應(yīng)支付返租款項，但實際支付日期為____年____月____日，則甲方需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之____收取。示例：若乙方于____年____月____日應(yīng)支付租金，但實際支付日期為____年____月____日，則乙方需支付滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，則第三方需賠償甲方損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，則甲方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024商鋪返租與節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及電子郵箱2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.商鋪基本情況3.1商鋪位置及面積3.2商鋪用途3.3商鋪權(quán)屬證明4.返租期限及費用4.1返租期限4.2返租費用4.3返租費用的支付方式5.返租費用調(diào)整機制5.1返租費用調(diào)整依據(jù)5.2返租費用調(diào)整方式6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修及改造7.節(jié)假日促銷活動7.1節(jié)假日促銷活動類型7.2節(jié)假日促銷活動時間7.3節(jié)假日促銷活動內(nèi)容8.促銷活動費用及收益分配8.1促銷活動費用8.2促銷活動收益分配9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪權(quán)屬證明12.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及電子郵箱甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擁有位于[商鋪位置]的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2合同目的本合同旨在明確甲方將商鋪返租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)在節(jié)假日舉辦促銷活動，以提升商鋪的知名度和吸引顧客。3.商鋪基本情況3.1商鋪位置及面積商鋪位于[商鋪位置]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。3.2商鋪用途商鋪用途為零售、餐飲或其它合法經(jīng)營活動。3.3商鋪權(quán)屬證明甲方需向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。4.返租期限及費用4.1返租期限本合同約定的返租期限為[返租期限]，自[返租開始日期]起至[返租結(jié)束日期]止。4.2返租費用返租費用為每月[返租費用]元，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前向甲方支付。4.3返租費用的支付方式返租費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月支付日期前將返租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。5.返租費用調(diào)整機制5.1返租費用調(diào)整依據(jù)在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整返租費用。5.2返租費用調(diào)整方式返租費用調(diào)整需提前[調(diào)整通知期限]向乙方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電設(shè)施、衛(wèi)生清潔等。6.3商鋪裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如需裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。8.促銷活動費用及收益分配8.1促銷活動費用節(jié)假日促銷活動的相關(guān)費用，包括但不限于宣傳費用、禮品費用、活動策劃費用等，由乙方自行承擔(dān)。8.2促銷活動收益分配促銷活動期間產(chǎn)生的收益，扣除促銷活動相關(guān)費用后，甲方和乙方按照[收益分配比例]進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方在合同中約定。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）乙方未按約定支付返租費用；（2）乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人正常經(jīng)營；（3）乙方未按約定舉辦節(jié)假日促銷活動；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式一旦發(fā)生違約，非違約方有權(quán)要求違約方立即改正，并可要求違約方支付違約金。如違約方拒絕改正，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的返租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。12.合同附件12.1附件一：商鋪權(quán)屬證明12.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案12.3附件三：本合同簽署頁13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起[通知生效期限]后視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂日期及簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽訂日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在合同中明確其角色和職責(zé)。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方在合同中明確約定，若需第三方介入，應(yīng)取得對方的書面同意。2.2一方擬引入第三方時，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的身份、角色、職責(zé)及擬簽訂的協(xié)議內(nèi)容。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守國家法律法規(guī)。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：收取約定的中介服務(wù)費用。（2）擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介方：中介服務(wù)費用不超過合同總金額的[百分比]。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過合同總金額的[百分比]。（3）監(jiān)管機構(gòu)：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不承擔(dān)任何超出監(jiān)管職責(zé)范圍的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。5.2第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，僅提供協(xié)助或監(jiān)督，不直接參與合同的履行。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，僅對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，僅對自身違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：若第三方需要變更，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方退出：第三方退出合同，應(yīng)提前[退出通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并履行相應(yīng)的退出程序。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介服務(wù)費用、擔(dān)保費用、監(jiān)管費用等。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后的協(xié)議、文件等具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。8.2第三方介入后的協(xié)議、文件等與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：（1）須為商鋪的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同或其他合法權(quán)屬證明文件。（2）證明文件需加蓋公章或授權(quán)簽字。（3）證明文件須真實、有效。說明：商鋪權(quán)屬證明是合同履行的基礎(chǔ)，甲方需確保其真實性和有效性，以便乙方了解商鋪的權(quán)屬情況。2.附件二：節(jié)假日促銷活動方案詳細(xì)要求：（1）方案需包括促銷活動的目的、時間、內(nèi)容、形式、預(yù)期效果等。（2）方案需體現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。（3）方案需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：節(jié)假日促銷活動方案是合同履行的重要組成部分，乙方需確保方案的實施效果，以提升商鋪的知名度和吸引顧客。3.附件三：本合同簽署頁詳細(xì)要求：（1）簽署頁需包括甲乙雙方的簽字蓋章。（2）簽署頁需注明簽署日期。說明：本合同簽署頁是合同生效的標(biāo)志，甲乙雙方需在簽署頁上簽字蓋章，以證明雙方對合同的認(rèn)可。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合作協(xié)議需明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）合作協(xié)議需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的必要文件，甲乙雙方需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付返租費用；（2）甲方未按約定提供商鋪；（3）乙方未按約定支付返租費用；（4）乙方未按約定使用商鋪；（5）乙方未按約定舉辦節(jié)假日促銷活動；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付返租費用的[百分比]。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付返租費用的[百分比]。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：（1）若甲方未按約定支付返租費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付返租費用的10%。（2）若乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024商鋪返租與節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同生效條件2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪租賃期限2.3商鋪租賃費用3.返租條款3.1返租范圍3.2返租方式3.3返租期限3.4返租金額及支付方式4.節(jié)假日促銷活動4.1活動時間4.2活動形式4.3活動宣傳及推廣4.4活動組織與管理5.返租與促銷活動關(guān)聯(lián)5.1返租金額與促銷活動的關(guān)系5.2返租調(diào)整機制5.3促銷活動效果評估6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理6.3爭議解決方式7.商鋪使用與管理7.1商鋪使用規(guī)定7.2商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.3商鋪維修責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.合同終止與后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3后續(xù)事宜處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同補充條款12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署與日期13.1簽署代表13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確出租方與承租方在商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于：[商鋪具體地址]，總面積為：[商鋪總面積]平方米。2.2商鋪租賃期限2.2.1本合同租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3商鋪租賃費用2.3.1商鋪租賃費用為：[租賃費用]元/月，租金支付方式為：[支付方式]。第三條返租條款3.1返租范圍3.1.1本合同約定的返租范圍包括：商鋪內(nèi)的水電費用、物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等。3.2返租方式3.2.1出租方應(yīng)在每月[具體日期]前將返租金額支付至承租方指定的賬戶。3.3返租期限3.3.1返租期限與商鋪租賃期限相同。3.4返租金額及支付方式3.4.1返租金額為：[返租金額]元/月，支付方式為：[支付方式]。第四條節(jié)假日促銷活動4.1活動時間4.1.1節(jié)假日促銷活動時間為：[具體活動時間]。4.2活動形式4.2.1活動形式包括但不限于：打折促銷、贈品贈送、抽獎活動等。4.3活動宣傳及推廣4.3.1承租方負(fù)責(zé)活動宣傳及推廣工作，包括但不限于：線上線下廣告、社交媒體宣傳等。4.4活動組織與管理4.4.1承租方負(fù)責(zé)活動的組織與管理，確?；顒禹樌M(jìn)行。第五條返租與促銷活動關(guān)聯(lián)5.1返租金額與促銷活動的關(guān)系5.1.1返租金額將根據(jù)促銷活動效果進(jìn)行調(diào)整。5.2返租調(diào)整機制5.2.1返租調(diào)整機制如下：[具體調(diào)整機制內(nèi)容]。5.3促銷活動效果評估5.3.1促銷活動效果評估標(biāo)準(zhǔn)為：[具體評估標(biāo)準(zhǔn)]。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任及處理6.2.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條商鋪使用與管理7.1商鋪使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。7.2商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.3商鋪維修責(zé)任7.3.1商鋪維修責(zé)任如下：[具體維修責(zé)任內(nèi)容]。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的，可以變更合同。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方單方違約，嚴(yán)重違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的，可以解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還，包括但不限于商鋪租賃費用、返租金額等。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余事宜。652578第九條合同終止與后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合同意愿的，合同終止。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還，包括但不限于商鋪租賃費用、返租金額等。9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余事宜。652579第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。652580第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：[具體附件清單]。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1本合同附件內(nèi)容為：[具體附件內(nèi)容]。652581第十二條合同其他約定12.1合同補充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同由出租方和承租方共同解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。652582第十三條合同簽署與日期13.1簽署代表13.1.1出租方簽署代表：[簽署代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2承租方簽署代表：[簽署代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管方等，具體指在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：[責(zé)任限額]元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1合同一方需第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入原因、第三方職責(zé)及預(yù)期效果。3.2第三方介入審批3.2.1另一方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入實施3.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和自身職責(zé)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與中介方5.2.1若第三方為中介方，其應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議履行中介職責(zé)，合同雙方應(yīng)支付中介服務(wù)費用。5.3第三方與擔(dān)保方5.3.1若第三方為擔(dān)保方，其應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，