2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工圖紙4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料規(guī)格4.3材料品牌4.4材料質(zhì)量標準5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點時間表5.3工程進度調(diào)整6.工程價款及支付方式6.1工程價款組成6.2工程價款結(jié)算6.3工程價款支付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護事故處理10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更與補充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬科地產(chǎn)有限公司乙方：[施工單位名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積]，總建筑面積[建筑面積]2.4項目工期[項目開工日期]至[項目竣工日期]第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。3.2施工范圍[具體施工范圍描述，如：建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、電梯安裝等]3.3施工圖紙[施工圖紙名稱、版本、提供方等信息]第四條材料供應(yīng)4.1材料種類[列舉所需材料種類，如：鋼筋、水泥、砂石、磚、門窗等]4.2材料規(guī)格[具體材料規(guī)格要求，如：鋼筋直徑、水泥型號、砂石粒徑等]4.3材料品牌[指定材料品牌或品牌要求，如：鋼筋品牌、水泥品牌等]4.4材料質(zhì)量標準[材料質(zhì)量標準依據(jù)，如：國家標準、行業(yè)標準等]第五條工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃[詳細工程進度計劃，包括各階段開始和結(jié)束時間]5.2工程節(jié)點時間表[列出關(guān)鍵節(jié)點和對應(yīng)時間，如：基礎(chǔ)工程完成時間、主體結(jié)構(gòu)封頂時間等]5.3工程進度調(diào)整[工程進度調(diào)整的流程和條件，如：因天氣、設(shè)計變更等原因?qū)е逻M度調(diào)整]第六條工程價款及支付方式6.1工程價款組成[工程價款組成明細，如：直接工程費、間接費、利潤等]6.2工程價款結(jié)算[工程價款結(jié)算周期、方式、依據(jù)等]6.3工程價款支付方式[支付方式，如：分階段支付、按月支付等，具體支付比例和時間]第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準[工程質(zhì)量標準，如：符合國家及行業(yè)標準、甲方要求等]7.2質(zhì)量驗收[質(zhì)量驗收流程、標準、參與方等]7.3質(zhì)量保證期[工程質(zhì)量保證期，如：竣工驗收合格后一年內(nèi)]第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負責(zé)項目整體安全管理，乙方負責(zé)施工現(xiàn)場具體安全生產(chǎn)措施的實施。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。8.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告甲方及相關(guān)部門。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，如防塵、降噪、污水處理等，以保護環(huán)境。9.3環(huán)境保護事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，采取補救措施，并及時向有關(guān)部門報告。第十條保險10.1保險種類乙方應(yīng)投保建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等，并提交保險單。10.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括工程本身的損失、第三方財產(chǎn)損失及人身傷害等。10.3保險金額保險金額應(yīng)不低于工程合同總價。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期竣工、工程質(zhì)量不符合要求、未按時支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同變更與補充合同如有變更或補充，應(yīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量驗收標準等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨立實體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測、技術(shù)咨詢、項目管理等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，邀請第三方介入，并需提前通知甲方。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務(wù)負責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定，收取相應(yīng)費用。4.3第三方在履行職責(zé)時，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)和報告權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時，不會因過高的賠償標準而影響其正常運營。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，享有充分的知情權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時提出合理化建議。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其整改。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同到期或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果，并支付相應(yīng)費用。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明詳細要求：提供完整、準確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，并附有相應(yīng)的施工說明和材料清單。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證圖紙的完整性和準確性。2.工程量清單詳細要求：根據(jù)施工圖紙，詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料消耗量等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須保證數(shù)據(jù)的準確無誤。3.材料合格證明詳細要求：提供所有材料的合格證明文件，包括生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、檢驗報告等。說明：材料合格證明是保證工程質(zhì)量的重要文件，必須符合國家標準和合同要求。4.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點時間表。說明：施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，必須保證進度的合理性和可行性。5.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄工程質(zhì)量驗收過程，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須保證記錄的真實性和完整性。6.安全生產(chǎn)措施及記錄詳細要求：制定安全生產(chǎn)措施，包括安全責(zé)任、安全培訓(xùn)、安全檢查等，并記錄實施情況。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要措施，必須嚴格執(zhí)行。7.環(huán)境保護措施及記錄詳細要求：制定環(huán)境保護措施，包括噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等，并記錄實施情況。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，必須嚴格執(zhí)行。8.保險單詳細要求：提供工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單，并確保保險金額符合要求。說明：保險單是保障雙方利益的重要文件，必須及時更新和補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期竣工責(zé)任認定：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若合同約定工期為一年，實際工期超過一年，乙方應(yīng)支付每日合同總價1%的違約金。2.工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：乙方提供的工程或材料質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。3.未按時支付工程款責(zé)任認定：甲方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付，應(yīng)支付每日應(yīng)付款項的0.5%的違約金。4.未經(jīng)批準擅自變更設(shè)計或施工方案責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方未按設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。5.未經(jīng)甲方同意擅自停工責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方因自身原因停工，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)支付每日合同總價0.5%的違約金。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標準4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料規(guī)格4.3材料品牌4.4材料質(zhì)量要求5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.施工進度及驗收6.1施工進度計劃6.2驗收標準6.3驗收程序7.施工圖紙及技術(shù)文件7.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件提供7.3施工圖紙及技術(shù)文件的修改8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場文明施工8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理9.3風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：技術(shù)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：萬科地產(chǎn)有限公司1.1.2乙方施工單位名稱：建筑有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址1.3.1甲方法定地址：市區(qū)路號1.3.2乙方施工地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話1.4.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.5電子郵箱2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：50000平方米2.3.2建筑面積：100000平方米2.4項目工期2.4.1計劃開工日期：2024年1月1日2.4.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2施工內(nèi)容3.2.1土方工程3.2.2基礎(chǔ)工程3.2.3結(jié)構(gòu)工程3.2.4外墻工程3.2.5內(nèi)墻工程3.2.6屋面工程3.2.7地面工程3.2.8安裝工程3.2.9裝修工程3.3施工標準3.3.1國家及地方相關(guān)施工標準3.3.2甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.1.1水泥4.1.2鋼筋4.1.3磚石4.1.4玻璃4.1.5門窗4.1.6水暖4.1.7電氣4.1.8裝修材料4.2材料規(guī)格4.2.1水泥：42.5級4.2.2鋼筋：HRB4004.2.3磚石：MU104.2.4玻璃：5mm厚4.2.5門窗：鋁合金4.2.6水暖：PPR管4.2.7電氣：國標電線電纜4.2.8裝修材料：符合環(huán)保要求4.3材料品牌4.3.1水泥：水泥廠4.3.2鋼筋：鋼鐵廠4.3.3磚石：建材廠4.3.4玻璃：玻璃廠4.3.5門窗：門窗廠4.3.6水暖：水暖廠4.3.7電氣：電纜廠4.3.8裝修材料：裝修材料廠4.4材料質(zhì)量要求4.4.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準4.4.2符合甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%5.2.2進度款：根據(jù)施工進度及驗收情況，按月支付合同總價的80%5.2.3結(jié)算款：竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總價的10%5.2.4質(zhì)保金：竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總價的10%，質(zhì)保期為3年5.3付款節(jié)點5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2進度款：每月25日前5.3.3結(jié)算款：竣工驗收合格后30日內(nèi)5.3.4質(zhì)保金：竣工驗收合格后30日內(nèi)6.施工進度及驗收6.1施工進度計劃6.1.1土建工程：2024年1月1日至2024年6月30日6.1.2安裝工程：2024年7月1日至2024年9月30日6.1.3裝修工程：2024年10月1日至2025年3月31日6.1.4驗收：2025年4月1日至2025年6月30日6.2驗收標準6.2.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準6.2.2符合甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.3驗收程序6.3.1甲方組織驗收小組6.3.2乙方提供驗收資料6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防中毒、防觸電等措施。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2施工現(xiàn)場文明施工8.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的施工標志，標明施工范圍、安全警示等。8.2.3乙方應(yīng)合理安排施工時間，減少對周邊居民生活的影響。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防治施工過程中的污染。8.3.2乙方應(yīng)設(shè)置廢水、廢氣、噪聲等污染處理設(shè)施，確保達標排放。8.3.3乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，避免對環(huán)境造成污染。9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2不可抗力事件的處理9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。9.3風(fēng)險承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的施工延誤責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3.2仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁程序等內(nèi)容。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費用。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術(shù)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同當(dāng)事人之外的第三方參與的合同履行行為。1.2第三方介入的第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。2.第三方介入的必要性2.1為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2為了解決合同履行中的爭議和糾紛，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和條件，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的授權(quán)，對合同履行中的問題提出建議和解決方案。4.第三方介入的介入程序4.1第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。4.2第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。4.3第三方介入的介入范圍、期限和費用等應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的費用承擔(dān)5.1.1.1第三方介入的費用由委托方承擔(dān)。5.1.1.2第三方介入的費用在合同中單獨列明。5.1.2第三方介入的成果和責(zé)任5.1.2.1第三方介入的成果應(yīng)提交給委托方。5.1.2.2第三方介入的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的介入行為不應(yīng)影響合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.2.2第三方介入的介入行為應(yīng)在合同當(dāng)事人的監(jiān)督下進行。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，第三方因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定6.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.2.2.1第三方的資質(zhì)和能力6.2.2.2第三方介入的范圍和深度6.2.2.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險6.3第三方責(zé)任限額的履行6.3.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，采取一切必要措施，避免或減少損失的發(fā)生。6.3.2第三方在發(fā)生損失后，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的第三方服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。7.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的第三方服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。7.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方介入的介入行為不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.3.2第三方介入的介入行為應(yīng)在甲乙雙方的共同監(jiān)督下進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含項目整體設(shè)計圖紙、各分部分項工程圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準確、完整。2.附件二：技術(shù)文件詳細要求：包括施工方案、施工組織設(shè)計、施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標準等。附件說明：技術(shù)文件是施工過程中技術(shù)管理的依據(jù)，應(yīng)詳細、具體。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的法定文件，應(yīng)妥善保管。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：付款憑證是合同履行過程中款項支付的證明，應(yīng)真實、有效。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括工程驗收記錄、質(zhì)量評定意見、驗收結(jié)論等。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。6.附件六：施工現(xiàn)場照片詳細要求：包括施工現(xiàn)場全景、分部分項工程施工過程、質(zhì)量情況等。附件說明：施工現(xiàn)場照片是記錄施工過程和質(zhì)量的證據(jù)，應(yīng)真實、全面。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。8.附件八：不可抗力證明詳細要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等證明材料。附件說明：不可抗力證明是合同解除或變更的依據(jù)，應(yīng)真實、有效。9.附件九：違約通知詳細要求：包括違約方、違約行為、違約責(zé)任等。附件說明：違約通知是違約方履行違約責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方法定代表人變更未提前通知乙方。1.2乙方未按合同約定時間完成施工。1.3乙方使用不合格材料或設(shè)備。1.4甲方未按合同約定支付款項。1.5第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約責(zé)任認定標準2.1甲方法定代表人變更未提前通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按合同約定時間完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3乙方使用不合格材料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換合格材料或設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按合同約定支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。2.5第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方法定代表人變更未提前通知乙方，導(dǎo)致乙方施工延誤，乙方要求甲方賠償延誤工期造成的損失。3.2乙方未按合同約定時間完成施工，導(dǎo)致甲方遭受額外費用，甲方要求乙方支付違約金。3.3乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程不合格，甲方要求乙方更換材料并賠償損失。3.4甲方未按合同約定支付款項，乙方要求甲方支付逾期付款利息。3.5第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求第三方賠償損失。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合同標的3.1施工范圍3.2材料供應(yīng)范圍3.3施工期限4.施工與材料供應(yīng)內(nèi)容4.1施工內(nèi)容4.2材料供應(yīng)內(nèi)容4.3施工與材料供應(yīng)的質(zhì)量要求5.施工與材料供應(yīng)方式5.1施工方式5.2材料供應(yīng)方式6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間7.工期與進度款支付7.1工期安排7.2進度款支付節(jié)點7.3延期責(zé)任8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證8.2驗收標準8.3驗收程序9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2不可抗力風(fēng)險9.3其他風(fēng)險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：萬科地產(chǎn)有限公司1.1.2乙方名稱：建筑安裝有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：2024萬科地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.合同標的3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、消防、電梯、門窗等工程3.2材料供應(yīng)范圍：包括但不限于鋼材、水泥、砂石、瓷磚、木材、門窗等材料3.3施工期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.施工與材料供應(yīng)內(nèi)容4.1施工內(nèi)容：嚴格按照施工圖紙及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定4.2材料供應(yīng)內(nèi)容：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的施工材料，并確保材料及時供應(yīng)4.3施工與材料供應(yīng)的質(zhì)量要求：施工及材料質(zhì)量須符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方要求5.施工與材料供應(yīng)方式5.1施工方式：乙方負責(zé)施工，包括但不限于組織施工隊伍、施工設(shè)備、施工材料等5.2材料供應(yīng)方式：乙方負責(zé)材料的采購、運輸、儲存及供應(yīng)，確保材料及時、安全地到達施工現(xiàn)場6.合同價款及支付方式6.1合同價款：合同總價款為人民幣萬元整6.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定6.3付款時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項至乙方指定賬戶7.工期與進度款支付7.1工期安排：具體工期安排詳見附件一：施工進度計劃7.2進度款支付節(jié)點：根據(jù)施工進度計劃，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項7.3延期責(zé)任：若乙方未按合同約定完成施工，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)到底。8.1.2乙方需對施工材料進行嚴格的質(zhì)量檢驗，確保所有材料符合合同約定的質(zhì)量標準。8.2驗收標準8.2.1施工質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。8.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于觀感質(zhì)量、功能性質(zhì)量、材料質(zhì)量等。8.3驗收程序8.3.1驗收前，乙方應(yīng)提前通知甲方，并準備好驗收所需的資料和條件。8.3.2驗收時，甲方有權(quán)邀請第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測結(jié)果作為驗收依據(jù)。8.3.3驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進行整改，直至合格。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。9.1.2自然災(zāi)害造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)。9.2不可抗力風(fēng)險9.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施保護現(xiàn)場，同時通知對方。9.3其他風(fēng)險9.3.1除上述風(fēng)險外，其他風(fēng)險由各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工或提供材料；10.1.2甲方未按合同約定支付款項；10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的%計算。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的%計算。10.3違約賠償10.3.1雙方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方達成的協(xié)議進行調(diào)解或仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的施工期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級及市場慣例合理確定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：1.對施工質(zhì)量和材料進行監(jiān)督、檢查和驗收；2.要求乙方提供必要的技術(shù)資料和施工記錄；3.對乙方提出的施工方案和技術(shù)要求提出意見和建議。15.3.2第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定和行業(yè)標準履行監(jiān)理、設(shè)計、檢測等職責(zé)；2.及時向甲方報告施工過程中的問題；3.對乙方提出的問題給予及時反饋和處理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告和資料；3.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向乙方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度；2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和便利；3.第三方對乙方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以配合。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方進行整改。16.2設(shè)計方16.2.1設(shè)計方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合國家規(guī)范和標準的施工圖紙。16.2.2設(shè)計方應(yīng)參與施工過程中的設(shè)計交底和圖紙會審，對施工過程中的設(shè)計變更提出意見和建議。16.3檢測機構(gòu)16.3.1檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準對施工材料和工程質(zhì)量進行檢測。16.3.2檢測機構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供檢測報告，對檢測不合格的材料和工程提出整改要求。16.4咨詢機構(gòu)16.4.1咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的問題。16.4.2咨詢機構(gòu)應(yīng)向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.5保險機構(gòu)16.5.1保險機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，為施工項目購買相應(yīng)的保險，以保障工程和人員安全。16.5.2保險機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和保險條款，及時處理保險理賠事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包含項目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計圖紙，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的主要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細列出項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保材料清單的準確性和完整性。3.附件三：施工進度計劃要求：施工進度計劃應(yīng)明確列出各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點，并附有詳細的施工安排。說明：施工進度計劃是施工進度的控制依據(jù)，乙方應(yīng)確保按計劃完成施工任務(wù)。4.附件四：質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)詳細說明乙方在施工過程中采取的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制體系。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，雙方應(yīng)嚴格遵守。6.附件六：驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄施工質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括合格、不合格項目及整改措施。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和準確性。7.附件七：變更通知單要求：變更通知單應(yīng)詳細記錄施工過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：變更通知單是變更管理的依據(jù)，雙方應(yīng)確保變更通知單的及時性和準確性。8.附件八：結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細列出工程量、單價、總價等信息，并附有相應(yīng)的計算依據(jù)。說明：結(jié)算單是工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)確保結(jié)算單的完整性和準確性。9.附件九：保修單要求：保修單應(yīng)明確保修范圍、期限、方式及責(zé)任等。說明：保修單是保修服務(wù)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保保修服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工或提供材料；1.2甲方未按合同約定支付款項；1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；1.4乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；1.5乙方未按合同約定履行環(huán)境保護責(zé)任；1.6乙方未按合同約定履行保密責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成施工或提供材料，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金。2.2甲方未按合同約定支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款%的違約金。2.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。2.5乙方未按合同約定履行環(huán)境保護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此造成的污染損失。2.6乙方未按合同約定履行保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.若乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.5%的違約金。2.若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.5%的違約金。3.若乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，如墻體倒塌，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.項目名稱1.2.合同雙方名稱及法定代表人1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂地點2.項目概況2.1.項目規(guī)模及范圍2.2.項目建設(shè)地點2.3.項目工期2.4.項目質(zhì)量標準3.施工與材料供應(yīng)范圍3.1.施工范圍3.2.材料供應(yīng)范圍3.3.施工與材料供應(yīng)方式4.工程進度計劃4.1.施工進度安排4.2.材料供應(yīng)進度安排4.3.施工進度調(diào)整5.施工與材料質(zhì)量要求5.1.施工質(zhì)量要求5.2.材料質(zhì)量要求5.3.質(zhì)量檢測與驗收6.工程款支付方式6.1.預(yù)付款6.2.進度款6.3.驗收款6.4.保修金7.保險責(zé)任7.1.工程保險7.2.人員意外傷害保險7.3.保險理賠8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.合同終止9.違約責(zé)任9.1.施工方違約責(zé)任9.2.材料供應(yīng)方違約責(zé)任9.3.甲方違約責(zé)任9.4.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同期限13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.施工組織設(shè)計13.3.材料清單13.4.人員配備表14.合同簽署及備案14.1.合同簽署14.2.合同備案14.3.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.項目名稱：2024萬科地產(chǎn)項目1.2.合同雙方名稱及法定代表人：1.2.1.甲方：萬科地產(chǎn)有限公司，法定代表人：1.2.2.乙方：建筑施工有限公司，法定代表人：1.3.合同簽訂日期：2024年1月1日1.4.合同簽訂地點：市區(qū)街道2.項目概況2.1.項目規(guī)模及范圍：本項目建設(shè)規(guī)模為平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。2.2.項目建設(shè)地點：市區(qū)街道2.3.項目工期：自合同生效之日起，共計個月。2.4.項目質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。3.施工與材料供應(yīng)范圍3.1.施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2.材料供應(yīng)范圍：包括主體結(jié)構(gòu)材料、裝飾裝修材料、安裝材料等。3.3.施工與材料供應(yīng)方式：乙方負責(zé)提供施工與材料，并按照甲方要求進行施工。4.工程進度計劃4.1.施工進度安排：根據(jù)項目實際情況，制定詳細的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開工時間、完工時間等。4.2.材料供應(yīng)進度安排：根據(jù)施工進度計劃，制定材料供應(yīng)進度計劃，確保材料供應(yīng)與施工進度相匹配。4.3.施工進度調(diào)整：因不可抗力、甲方原因或其他特殊情況導(dǎo)致施工進度受到影響時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對施工進度計劃進行調(diào)整。5.施工與材料質(zhì)量要求5.1.施工質(zhì)量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。5.2.材料質(zhì)量要求：所使用的材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，并具有合格證明文件。5.3.質(zhì)量檢測與驗收：施工過程中，乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢測，并及時向甲方匯報檢測情況；項目完工后，雙方共同進行竣工驗收。6.工程款支付方式6.1.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款。6.2.進度款：按照施工進度計劃，甲方每月支付合同總價款的%作為進度款。6.3.驗收款：項目完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的%作為驗收款。6.4.保修金：合同履行期間，乙方應(yīng)繳納合同總價款的%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。7.保險責(zé)任7.1.工程保險：乙方應(yīng)負責(zé)投保工程保險，確保施工期間工程安全。7.2.人員意外傷害保險：乙方應(yīng)負責(zé)為施工人員投保意外傷害保險，保障施工人員的人身安全。7.3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。8.1.2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3.合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2.合同解除a)乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未履行；b)乙方提供的材料不符合合同約定，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未更換；c)甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后天內(nèi)仍未支付；d)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1.施工方違約責(zé)任9.1.1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2.乙方提供的材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。9.2.材料供應(yīng)方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按合同約定提供合格材料的，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。9.2.2.乙方提供的材料價格高于合同約定價格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)差價的責(zé)任。9.3.甲方違約責(zé)任9.3.1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.4.乙方違約責(zé)任9.4.1.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力11.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、材料清單、人員配備表等。12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期為2024年1月1日。12.3.合同期限12.3.1.合同期限為個月，自合同生效之日起計算。13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.施工組織設(shè)計13.3.材料清單13.4.人員配備表14.合同簽署及備案14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2.合同備案14.2.1.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合同備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立、公正地履行職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全；b)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c)檢測機構(gòu)：對材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告；d)保險公司：根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行理賠。16.2.第三方權(quán)利a)獲取合同履行所需的信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)依照法律法規(guī)和合同約定，行使自己的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責(zé)劃分17.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)劃分，確保各方職責(zé)清晰、權(quán)責(zé)分明。17.2.權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方介入的具體情況確定。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任界定18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.2.責(zé)任承擔(dān)18.2.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更19.1.1.第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.解除a)第三方未履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方催告后天內(nèi)仍未履行；b)第三方存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行；c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.費用構(gòu)成20.1.1.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費、保險費等。20.2.費用承擔(dān)20.2.1.第三方介入的費用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.2.2.未約定的，按實際發(fā)生費用由甲乙雙方分擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式21.1.1.第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭議解決機構(gòu)21.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決第三方介入的爭議。21.3.爭議解決費用21.3.1.第三方介入的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等詳細內(nèi)容，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等，確保施工有序進行。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其實施。3.材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料符合清單要求。4.人員配備表要求：人員配備表應(yīng)列出施工人員姓名、職務(wù)、工種、資質(zhì)等信息。說明：人員配備表是確保施工質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)確保人員資質(zhì)符合要求。5.施工日志要求：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事件、質(zhì)量情況、進度情況等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，乙方應(yīng)確保其真實、完整。6.質(zhì)量檢測報告要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準確、可靠。7.竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。說明：竣工驗收報告是項目完工的重要標志，乙方應(yīng)確保其真實、完整。8.保修證書要求：保修證書應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修方式等信息。說明：保修證書是保障甲方權(quán)益的重要文件，乙方應(yīng)確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按期完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。2.乙方提供的材料不符合合同約定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。示例：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程安全隱患，應(yīng)更換材料并賠償損失。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按期支付進度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。示例：監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致工程停工，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2雙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模及類型2.3項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.材料供應(yīng)4.1材料種類及規(guī)格4.2材料供應(yīng)商4.3材料供應(yīng)方式4.4材料質(zhì)量要求5.工程施工5.1施工方案5.2施工進度安排5.3施工現(xiàn)場管理6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程款支付8.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量保證期9.3質(zhì)量問題處理10.保險10.1保險種類10.2保險期限10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：城市區(qū)域萬科地產(chǎn)項目，項目編號WY2024001。1.2雙方名稱：（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年X月X日2.項目概況2.1項目地點：省市區(qū)街道2.2項目規(guī)模及類型：總建筑面積萬平方米，住宅棟，商業(yè)棟，配套設(shè)施。2.3項目工期：自合同簽訂之日起至2026年X月X日完工。3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。3.2工程內(nèi)容：（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等。（2）安裝工程：包括給排水、電氣、消防、暖通等。（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗、電梯等。4.材料供應(yīng)4.1材料種類及規(guī)格：詳見附件一《材料清單》。4.2材料供應(yīng)商：甲方指定材料供應(yīng)商。4.3材料供應(yīng)方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將材料送達施工現(xiàn)場。4.4材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并取得相應(yīng)產(chǎn)品合格證書。5.工程施工5.1施工方案：詳見附件二《施工組織設(shè)計》。5.2施工進度安排：詳見附件三《施工進度計劃》。5.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理。6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及合同約定進行驗收。6.2驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收時間：自工程完工之日起X日內(nèi)。7.工程變更7.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更等。7.2變更程序：（1）乙方在發(fā)現(xiàn)工程變更事項后，應(yīng)及時向甲方提出變更申請。（2）甲方在收到變更申請后，組織相關(guān)人員對變更事項進行審核。（3）經(jīng)審核同意后，雙方簽署變更協(xié)議。7.3變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，并計入合同總價。8.工程款支付8.1付款方式：（1）工程款支付采用分期付款方式。（2）首付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為首付款。（3）進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價款的%，直至支付至合同總價款的%。（4）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的%作為竣工結(jié)算款。（5）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為X年。8.2付款時間：（1）首付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)。（2）進度款：每月的X日前支付上一個月的進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后X個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后X個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件：（1）乙方提交合格的進度款申請及相應(yīng)證明文件。（2）甲方對乙方提交的文件進行審核，確認無誤后支付款項。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到甲方要求。9.2質(zhì)量保證期：（1）土建工程：X年。（2）安裝工程：X年。（3）裝飾裝修工程：X年。9.3質(zhì)量問題處理：（1）乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進行修復(fù)。（2）修復(fù)后，乙方應(yīng)提交修復(fù)報告及驗收證明。（3）甲方對修復(fù)結(jié)果進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)重新修復(fù)。10.保險10.1保險種類：（1）建筑工程一切險。（2）第三者責(zé)任險。10.2保險期限：（1）建筑工程一切險：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。（2）第三者責(zé)任險：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.3保險責(zé)任：（1）建筑工程一切險：因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失。（2）第三者責(zé)任險：因工程原因造成的第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）乙方未按合同約定完成工程進度。（2）乙方未按合同約定提供合格材料。（3）乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證。（4）甲方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定提供合格材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。12.爭議解決12.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.合同解除13.1解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：（1）違約方應(yīng)書面通知對方解除合同。（2）對方在收到通知后X個工作日內(nèi)，確認解除合同。14.其他約定14.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：（1）合同約定的工程完工。（2）合同約定的質(zhì)量保證期屆滿。14.3合同附件：（1）附件一《材料清單》。（2）附件二《施工組織設(shè)計》。（3）附件三《施工進度計劃》。14.4合同未盡事宜處理：（1）雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：（1）工程監(jiān)理：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）工程設(shè)計：負責(zé)提供工程設(shè)計的咨詢服務(wù)。（3）材料檢測：負責(zé)對進場材料進行檢測，確保材料質(zhì)量符合標準。（4）設(shè)備租賃：負責(zé)提供工程所需的租賃設(shè)備。（5）咨詢服務(wù)：提供項目策劃、項目管理、技術(shù)支持等咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方介入。（2）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的信息和資料。16.2第三方合同簽訂：（1）甲方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不與本合同內(nèi)容沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：（1）甲方與第三方在服務(wù)合同中約定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知乙方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對甲方提供的服務(wù)負責(zé)。（2）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.3第三方與工程其他參與方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)與其他工程參與方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）保持良好溝通，確保工程順利進行。（2）其他工程參與方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供所需的服務(wù)和配合。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，共同監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第12條“爭議解決”執(zhí)行。19.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。19.4第三方介入期間，如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《材料清單》要求：詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量要求。說明：本清單為材料供應(yīng)的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照清單執(zhí)行材料采購。2.附件二《施工組織設(shè)計》要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。說明：本設(shè)計為工程施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計執(zhí)行施工。3.附件三《施工進度計劃》要求：詳細列出各階段施工時間、完成節(jié)點及驗收時間。說明：本計劃為工程進度管理的依據(jù)，甲方、乙方應(yīng)共同遵守。4.附件四《第三方服務(wù)合同》要求：詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：本合同為第三方介入的依據(jù)，甲方、乙方應(yīng)嚴格按照合同執(zhí)行。5.附件五《工程驗收報告》要求：詳細記錄工程驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本報告為工程驗收的依據(jù)，驗收合格后方可支付竣工結(jié)算款。6.附件六《工程變更記錄》要求：詳細記錄工程變更原因、變更內(nèi)容、變更費用及審批意見。說明：本記錄為工程變更的依據(jù)，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.附件七《工程款支付申請》要求：詳細列出支付款項金額、支付時間、支付條件等。說明：本申請為工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照合同約定申請支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程進度。責(zé)任認定標準：根據(jù)工程延誤天數(shù)及合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。示例：若工程延誤X天，乙方應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。（2）乙方未按合同約定提供合格材料。責(zé)任認定標準：根據(jù)材料不合格數(shù)量及合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若材料不合格數(shù)量達到合同約定比例，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：根據(jù)逾期付款天數(shù)及合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。示例：若逾期付款X天，甲方應(yīng)支付逾期付款利息。（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方服務(wù)不合格程度及合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)不合格，導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應(yīng)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1